Как защитить квартиру, купленную по ипотеке сыном в 2007 году, если предприятие сына и мужа наемниками не выплачивает зарплату и банк грозится ее забрать?
В 2007 году муж купил по ипотеке квартиру для сына. Созаемщиком был сын. На данный момент предприятие, где работают сын и муж наемниками не оформленными перестало платить зарплату и нет работы, платить нечем. Банк грозиться подать в суд и забрать квартиру. Что делать? С уважением Евгения.
У нас год назад умер отец, он должен банку огромную сумму по ипотеке, на эти деньги он купил квартиру сыну, платить такую огромную сумму сын не можетквартира оформлена на сына, имеет ли банк забрать квартиру у сына?
по ипотекам Украинского банка взысканий не производится, в настоящее время существуют ограничения по некоторым банкам со стороны фонда защиты вкладчиков, которые возможно оспорить в суде. Но чтобы выступить с такими требованиями необходимо вступить в права наследования. Более подробно можно консультировать после ознакомления с вашим делом
СпроситьВопрос по ипотеке!
В 2014 году взяли ипотеку муж с гражданской женой он заёмщик она созаемщик в 2017 году разошлись в квартире осталась проживать жена при условии что будет платить ипотеку Квартира остаётся ей, но некоторое время назад она потеряла работу и перестала вносить платежи стали все деньги забирать у мужа с зарплаты он является зарплатником банка где взята ипотека, она на связь не выходит помимо этого коммунальные платежи тоже не платит! Как быть в такой ситуации? Что можно сделать?
Заёмщик, который вносит платежи по кредиту, а также оплачивает коммунальные платежи и за себя, и за созаемщика, может периодически подавать заявление о вынесении судебного приказа и взыскивать ту долю, которая причиталась созаёмщику.
Увы, ничего другого до погашения кредита предложить нельзя!
Только после погашения задолженности перед банком можно будет поставить вопрос об обращении взыскания на долю в квартире, которая принадлежит другому заёмщику.
Я составляла подобные заявления о вынесении приказа, конечно, суд судебные приказы выносил.
СпроситьМуж с женой оформили ипотеку имеется сын 16 лет
все зарегестрированы прописаны в квартире. Квартира однокомнатная. На данный момент дело идет к разводу. Муж говорит что он напишет заявление в банке на отказ от ипотеки и что банк заберет квартиру, так как у жены не хватает зарплаты. Платят они 18.500 в месяц. Ипотека оформлена в сбербанке на жену. Другой жилплощади у них нет. Имеет ли банк право забрать квартиру? После их развода или суд обяжет бывшего мужа доплачивать в равных долях до полной выплаты ипотеки. Ведь у них несовершеннолетний сын.
Если не будут платить, банк обратится в суд, взыщет деньги, а квартиру продаст с молотка. Не имеет значения, что это единственное жилье. Оно в залоге под исполнение обязательства, поэтому на него возможно обратить взыскание.
После развода суд не обяжет супруга платить. Суд определит доли в общем долге, а обязанность платить есть и так.
Дети не имеют отношения к имуществу родителей.
СпроситьВ апреле м-це 2011 года купил квартиру с помощью ипотечного кредитования Сбербанка в Раменском р-оне Московской обл. Сын является созаемщиком по кредиту, проживает в данной квартире и фактически оплачивает ипотеку. Договор купли-продажи квариры оформлен на меня, и право собственности в рег. палате так же оформлено на меня. Я в данный момент не работаю (уволен по сокращению штата в ноябре 2011 года) и в данный момент в квартире не проживаю, прописан и живу в Тверской обл.
Вопрос: возможно ли переоформить договор купли-продажи квартиры и право собственности на квартиру на моего сына, для получения в дальнейшем ему налогового вычета по ипотеке, и по процентам за ипотеку?
думаю вы не сможете оформить налоговый вычет, потому что придется передавать собственность сыну по договору купли -продажи , а сделки родственников не подлежат налоговым вычетам.
Спросить1 декабря 2005 года родила сына.18 апреля 2006 была куплена квартира, документы оформляли на 3 собственника. Я,муж и старший сын (на тот момент был несовершеннолетний). Долевая собственность в квартире 1/3 на каждого, кроме младшего сына. Получается, что младший сын (2005 г. р. )просто прописан в данной квартире (хотя нам говорили, что он собственник автоматически). Прошло 9 лет с момента оформления документов, могу ли я сейчас подать заявление в суд на определение доли младшего сына в данной квартире.
Я то могу подарить,но бывший муж хочет продать свою долю,мне же заявил-о детях сама заботься,я алименты плачу.Даже если я подарю,зачем моим детям сосед не понятно кто
Спросить
Вы как-то односторонне рассуждаете. Понятно, что для Вас Ваши дети в приоритете, но в данном случае БМ тоже собственник и лишать его собственности Вы не вправе. Если он там не живет и данная собственность ему е нужна предложите ему купить у него его долю
СпроситьБ.м выписался со своей доли,но продолжает приезжать иногда(приезжает с вахты и на вахту). Я не в состоянии купить его долю,меня интересует вопрос,законно ли то,что после покупки квартиры имея двух несовершеннолетних детей,документы были оформлены на троих.
СпроситьУточняю!нам сказали в организации где покупали квартиру,что младший ребёнок становится автоматически собственником. Я лишь сейчас понимаю,что нас круто обманули
Спросить
Добрый день!
Автоматически собственником стать нельзя. Ваш младший сын права собственности на квартиру не имеет.
СпроситьСын женился на женщине с двумя детьми, детей не усыновлял. После свадьбы купили 2-х комнатную квартиру по ипотеке, платили вместе 5 лет, совместных детей нет. Собственники квартиры сын и сноха. Недавно развелись, ипотеку осталось платить еще 10 лет. Сноха выгнала сына из дома, мотивирую, что квартира ее. Подскажите положена ли сыну какая-то доля в этой квартире, в квартире он прописан, но после развода ипотеку перестал оплачивать.
Надежда, доброго времени суток. Права собственности его никто не лишает, поэтому можно обратится в суд с требованиями об определении порядка пользования квартирой, а после того, как будет выплачен кредит, разделить квартиру в равных долях.
СпроситьВ 1993 году организация приобрела квартиру в собственность, но на баланс предприятия не поставила. Зарегистрировала договор купли-продажи только в БТИ. С момента покупки до 2001 года я и дети проживали и были прописаны в этой квартире. До 2013 года в этой квартире проживал и был прописан мой сын. В 2013 году он умер. В квартире сейчас никто не прописан. Коммунальные услуги оплачивала и оплачиваю до сих пор я. Как оформить квартиру в собственность? Я понимаю, что только через суд. Квартира была приобретена для моей семьи для проживания, вселились в квартиру по договору найма на время работы мной в организации. Но в организации я не работаю с 2002 года. До сегодняшнего момента претензий не было. Сейчас возник вопрос об оформлении мной квартиры в собственность, т.к. сына уже нет в живых 2 года 10 месяцев. При жизни сына мы не успели оформить в собственность. Подскажите как правильно поступить и в каком порядке действовать. Как правильно подать заявление в суд. С уважением, Людмила.
1).Ищите хорошего юриста, так как дело очень сложное. Некоторые суды в таких случаях считают, что между вами были условия договора коммерческого найма. Так как он письменно не оформлен, то срок следует считать 5 лет. 2001-2006, 2006-2011, 2011-2016 и в 2016 году, и все. А если считать что наниматель умер, то договор с ним прекращен в день его смерти. Ваши действия по оплате не оспоренные организацией можно считать на таких же условиях со дня смерти сына на 5 лет. (При условии что организация существует)
2).Если организация ликвидирована, то несколько иная история.
СпроситьМуж брал автокредит в 2005 году, через год перестал платить, последнее письмо приходило от банка в 2008 году. Долг составлял на 2006 год 200 тыс. руб., с учетом процентов и штрафов 360 тыс. После этого письма перестали идти с банка. Что делать? Идти в этот банк, узнать о долге?
Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, платить ещё 6 лет, ипотека субсидированная 4,5% платит сын,7,5%-предприятие где он работает. Сын разводится, жена отказывается выплачивать долг по ипотеке и в каком случае суд присудит кв-ру продать?
Попытайтесь сфрмулировать вопрос более внятно, изложив последовательно обстоятельства
СпроситьКак быть уволилась с работы из за маленькой зарплаты содержал муж в данный момент ни мужа ни денег ипотеку нечем платить работу не нашла стою на бирже в январе совсем нечем платить что делать уже нервы на приделе.
Обратитесь в банк за отсрочкой по выплате ипотеки до момента пока не устроитесь на работу. Почитайте ипотечный договор, страховку, возможно там есть за что уцепиться, чтобы отсрочить платежи.
Спросить
Обратитесь в банк для получения отсрочки платежа или реструктуризации ипотечного кредита.
Спросить
