«Спор о собственности на домофонную дверь - устанавливать новую ли управляющей компании?»
Жильцы за свой счет установили домофоную дверь. Старую железную УК требует вернуть, т.к. по их утверждению она принадлежит УК. Права ли УК?
В подъезде 6-этажного дома жильцы за свой счет установили железную дверь с домофоном, ЖКХ не ставит на баланс дверь. Соответственно нужно возместить деньги за дверь и установку двери.
Не понятно вы установили дверь которой не было или поменяли старую. Если вы не требовали замену двери от управляющей организации, а сделали это по своей инициативе, к сожалению, расходы вам компенсировать не обязаны.
СпроситьУстановили железную дверь в общем коридоре за свой счет соседи сняли ее с петель и выставили на лестничную площадку, мои права как собственника двери?
Добрый день.
Ваши права не нарушены, так как дверь не испорчена и не выброшена, а вот права соседа нарушены, Вы должны были согласовать с ним установку двери, так как она размещена была в помещении общего пользования
Спросить
забрать эту дверь, т.к. коридор общий и никаких прав по установке своей двери вы не имеете
СпроситьВ 2007 году жильцы нашего подъезда установили за свои деньги домофонную дверь, в связи с неправильной эксплуатацией в течении последующих лет (протечка воды с крыши дома, ремонт крепления на двери не компетентными работниками управляющей компании и т.д.), теперь управляющая компания требует чтобы жильцы за сдавали деньги на новую дверь в размере 3967 рублей.
Требования не правомерны- вы и так платите УК за содержание и ремонт общего имущества., пусть ставит дверь за эти деньги.
СпроситьМы,жильцы подъезда, за собственный счёт поменяли входную дверь. Можем ли мы продать на металлолом старую или она принадлежит управляющей компании?
Жильцы дома хотят поставить железную дверь в подъезд с кодом. Может ли ее поставить УК со счета дома или мы это должны делать за свой счёт?
Добрый вам день. Уважаемые Татьяна в данном случае этот вопрос вам необходимо решать с управляющей компанией. В любом случае Вы можете поставить эту железную дверь и за свой счёт.
Спросить
В любом случае все делается за счет жильцов,
если вы хотите включить данные работы в тариф - принимайте решение общим собранием дома, но дом, как правило не голосует за то, что нужно одному подъезду
поэтому - собирайте деньги с жильцов конкретного подъезда
ст. 44 ЖК РФ.
Спросить
В договор управления МКД приобретение и установка металлической двери взаме имеющейся (видимо деревянной) не входит, поэтому решением общего собрания собственников помещений МКД принимаете решение и определяете источник финансированяи (дополнительные платежи). Инициировать проведение общего собрания может любой собственник МКД.
Спросить
Данный вопрос обсуждается на общем собрании дома и принимается решение на основании общего голосования. Если подъездов несколько, то жители не пользующиеся дверью могут быть против.
СпроситьВ нашем подъезде установлена очень давно силами жильцов подъезда железная дверь, Затем в другой организации установили домофон без доводчика. Дверь тепло не сохраняет. В подъезде ледник. Доводчик устанавливали сами жильцы на свои средства и он сломался. Можем ли мы заказать установку новой железной двери с доводчиком (домофонная система работающая) за счёт жильцов в другой организации (не в той, в которой устанавливали домофонную систему)?
Она сломалась. Подрядчик сказал что делать надо за свой счет. Так ли это? Спасибо.
Если сломалась по вине подрядчика (некачественное изготовление и установка) до исправляется за его счет. Если вина подрядчика отсутствует - за счет ТСЖ
СпроситьЯ старшая подъезда. 3 года назад мы с жильцами установили за свой счет домофонную дверь. Жительница нашего подъезда живущая на первом этаже считает, что у нее сырая квартира и каждодневно открывает домофонную дверь, подпирая ее камнями, что привело к поломке. Дверь отремонтировали, но дверь она так и открывает. Подскажите, как бороться с этим жильцом?
У нас в жилом доме жильцы решили заказать новую дверь за свой счет, но управляющая компания запретила ставить свою дверь, подскажите имеют ли права жильцы поставить эту дверь за свой счет?
Имеете право, для этого необходимо принять соответствующее решение на общем собрании.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеСпросить1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Добрый день Анастасия,
Если дверь предусмотрена планом, то на общем собрании собственников вы можете вынести решение о замене двери на новую. Довести это решение до управляющей компании, которая это обязана будет сделать. Если вы сам начнете менять дверь, то УК будет докапываться до всего, так как она следит за противопожарным состоянием и тд. Но есть вариант, что вы в случае непригодности двери, закидаете жалобами УК, жилищную инспекцию и прокуратуру о ненадлежащем исполнении своих обязанностей вашей УК. Тогда без собрания они это сделают сами.
Спросить
