Влияет ли отсутствие брачного договора на раздел имущества при разводе при наличии договора ипотечного кредитования?

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте. Да,брачный договор имеет силу. В соответствии с ним и будет произведен раздел имущества.

Если Ваша квартира приватизирована на четверых, то она и так уже должна находиться в долевой собственности и разделу не подлежит, так как уже поделена.

Если же у вас общая совместная собственность, то при разделе доли признаются равными - по 1/4.

Брачный договор, если он составлен с соблюдением норм закона, имеет юридическую силу.

Сергей Вячеславович!

Согласно условиям брачного договора, которые Вы описали, Вы не можете претендовать на жилое недвижимое имущество (квартиру и (или) дом). Однако, если Вы будете участвовать в погашении ипотечного кредита и, соответственно, все доходы семьи будут направляться на приобретение недвижимости, которая будет являться собственностью только Вашей супруги, то данное условие ставит Вас в крайне неблагоприятное положение и на этом основании может быть оспорено в судебном порядке. Изменить или расторгнуть брачный договор можно также в любое время по соглашению сторон.

Сергей Вячеславович, судебную перспективу имеет любое дело В вашем случае необходиом изучить брачный контракт и договор займа что бы дать правельный ответ. Поэтому Ваш вопрос решаемый, записывайтесь на консультацию, окажем помощь.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

Екатерина, в банке наверняка знают, как должны быть сформулированы уловия кредитного договора. Вам надо всего лишь составить юридически грамотный брачный договор. Если с этим возникли трудности - привлекайте юриста.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Уважаемый, Алексей! Разделу подлежит все имущество нажитое в браке, вклады тоже, и долги!.....

При расторжении договора брачный договор имеет преимущественное право (ст. 42 СК РФ) перед законом, в частности ст. 34 СК РФ (совместная собственность супругов) и при разделе имущества в судебном порядке муж уже не сможет претендовать на квартиру т.к. в отношении неё у Вас имеется договорённость закреплённая в брачном договоре. Для того, чтобы потом не переоформлять квартиру, сразу зарегистрируйте её на себя.

Нет, Мария, квартира будет Ваша.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Мария Вы можете не беспокоится, Квартира будет Ваша.

Да, можете податьв 16-ом году.

Согласно Семейному кодексу, нажитым имуществом является то имущество которое было приобретено в процессе совместного проживания. Кроме того ст. 34 СК РФ уточняет, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Поэтому лечше будет все же зарегистрировать квартиру на родителей, тем более что, собственно, для них ее и приобретаете.

Здравствуйте.

Срок исковой давности по разделу имущества - три года с момента расторжения брака. Брачный контракт для исчисления сроков роли не играет.