Некорректные требования ГорХоза от собственников жилья по установке теплового счетчика - нужно 100% голосов и оплата наличными
Мы собственники жилья, решили установить в нашем доме тепловой счетчик, набрали 60% голосов, но в ГорХозе, куда мы обратились по этому вопросу сказали, что нужно 100% и деньги сдать наличкой. Правомерно ли это? И чем нам доказать обратное, в каком законе это прописано?
Чем голосуют собственники жилья, на общем собрание дома, собственно количеством голосов собственников или количеством метража площади, находящимся в собственности гражданина? На пример - в доме, ОДИН собственник (муниципалы), обладает одним голосом, НО при этом имеет в собственности 70 % жилой площади в доме, остальные собственники имеют 11 голосов, но совокупно, обладают 30% жил. площади.
ВОПРОС: Чей голос будет решающим? Собственника с 70% площади дома, но с одним голосом или 11 голосов, но с 30% собственности?
Количество голосов собственника помещения равно количеству квадратных метров, находящихся у него в собственности. То есть, если собственник владеет помещением, площадь которого - 48,5 кв.м, соответственно, у него 48,5 голосов. В Вашем вопросе абсолютным большинством голосов обладает администрация.
Спросить
Мы жильцы многоквартирного дома, решили поставить общедомовой тепловой счётчик, трое жильцов отказываются сдавать деньги на установку счётчика, как нам их обязать сдать деньги?
Если было решение ОСС о сборе средств - через суд. РСО только ставит счетчик, но за ваш счет разумеется.
Спросить
Добрый день.
Такие вопросы решаются на общем собрании.
Если общее собрание по данному вопросу проведено в соответствии с нормами ЖК РФ, то управляющая компания должна обеспечить установку такого прибора учета с последующим взысканием денежных средств с таких собственников.
СпроситьПроживаем в многоквартирном доме, 1-ый этаж помещение магазина. Обратились в УК для установки отдельных приборов учета тепловой энергии для магазина и для собственников жилых помещений. УК направила собственнику нежилых помещений рекомендательное письмо по данному вопросу. Можем ли мы, собственники, установить отдельный счетчик? Исходя из законодательства, понимаю, что обязать установить прибор учета тепловой собственника нежилых помещений мы не имеем право?
Закон не запрещает установку отдельных индивидуальных приборов учета т.э. но для этого потребуется технологический проект с расчетами. Так как в настоящее время у Вас единая система теплоснабжения. Все вопросы нужно решать путем общего голосования с занесением в протокол и определением источника финансирования (т.е. за чей счет Вы заказываете данные работы, иначе Ваши заказы могут лечь бременем на бюджет по содержанию общего имущества)
СпроситьВодоканал требует вынести счетчик за пределы частного дома, при этом за свой счет выкопать яму и установить в нее счетчик. Правомерно ли это, и в каком законе указано, если нетто на какой закон ссылаться. Спасибо.
Здравствуйте. Ф/Закон "О водоснабжении и водотведении" требует установки счетчика на границе балансовой принадлежности сетей или в иных местах. Просто организации удобнее, чтобы абонент оплачивал все потери после границы балансовой принадлежности.
Статья 20. Организация коммерческого учета...
5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСобственники МКД большинством голосов на общем собрании решили установить общедомовой прибор учета тепловой энергии. Какие "шаги " предпринять дальше?
Тариф на тепловую энергию отличается значительно для тех, кто имеет в доме счетчик тепловой энергии и для тех, у кого он не установлен. С января 2016 года увеличен тариф для тех, у кого нет счетчика. Вопрос: какая компания устанавливает эти счетчики в домах и за чей счет? В чем виноват собственник жилья,
На какой юридический документ вы ссылаетесь для уточнения информации об установке счетчиков тепловой энергии и уточните пожалуйста тарифы на эти счетчики (мой дом - 8 квартир)
СпроситьМожно ли установить тепловой счетчик в квартире многоквартирного дома, если общедомового счетчика нет? Дом подключен к центральному отоплению. Тепловая труба горизонтально проходит через всю квартиру (вход и выход). Чем можно руководствоваться (статьи, законы)?
технической возможности для установления теплового счетчика в квартире не имеется
СпроситьСобственники жилья МКД решили установитть общедомовой прибор учета тепловой энергии. Что делать дальше?
обратитесь далее в поставщику услуг, они поставят счетчик и включат оплату в тариф - нужно только решение собрания жильцов
Спросить
Отсутствие счетчика в одном подъезде - причина для отказа в перерасчете по отоплению для всего дома?
Не делают перерасчет на отопление по счетчику ссылаясь на то что на 1 подъезде 5 подъездного дома нет счетчика тепловой энергии
Детали вопроса: В 5 подъездном МК доме не стоит тепловой счетчик только в 1 подъезде. Правомерно ли не делать перерасчет всему дому только из за того что на 1 подъезде нет теплового счетчика (ранее в 2007-2013 г перерасчет делали...)
Я собственник квартиры многоэтажке, услуги электроэнергии оплачиваю без счётчика, меня это устраивает, ЖКХ на основании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном нашем доме, требует установить счётчик, в противном случаи обратятся и заставят установить счётчик через суд. 1. я хочу платить за электричество без счётчика 2. Правомерны ли их действия заставить насильно через суд установить счётчик электроэнергии.
1. я хочу платить за электричество без счётчика
---придётся подчиниться решению общего собрания.
2. Правомерны ли их действия заставить насильно через суд установить счётчик электроэнергии
---на этот вопрос ответит суд
Спросить
