Право жены на квартиру после развода - юридическая аспекты при вступлении мужа в наследство и последующей продаже
Имеет ли право жена на квартиру после развода: муж вступил в наследство на квартиру и продал её. На эти деньги купил квартиру оформив по 1/2 с женой. Потом продав её купил другую квартиру и оформил на себя.
Жена может требовать в судебном порядке разделить совместно нажитое имущество (квартиру ). Но если муж докажет, что спорная квартира приобретена на его личные денежные средства от продажи квартиры, полученной по наследству, суд может признать ее личным имуществом супруга. В таком случае спорная квартира не будет подлежать разделу.
Спросить
Муж продал долю в наследственной квартире и купил квартиру оформив по 1/2 с женой. После ее продажи купил другую квартиру оформив на себя, а на разницу от продажи купил машину. Имеет ли право жена после развода на квартиру и машину?
Жена продала квартиру. Купили новую муж оформил всё на себя (собственник) после решения суда жене 7,8 мужу 1.8 имеет ли он право сдать квартиру без согласия бывшей жены (развод)
Добрый день! Без согласия второго собственника он не может сдать, в силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование только по согласию всех собственников.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира находится в общей долевой собственности, то без согласия второго собственника невозможно заключить договор аренды.
Спросить
--- Здравствуйте, нет у него нет такого права. И тем более что его доля незначительная. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Нет, не сможете сдать квартиру квартирантам, без согласия бывшей жены и продать долю не сможете, не соблюдая ее право преимущественной покупки. Удачи Вам!
СпроситьНет, не имеет права. Сдать квартиру можно только при наличии согласия всех долевых собственников, а не одного. Всего Вам доброго!
Спросить
Доброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах сдать квартиру возможно только при согласии на это всех собственников, поэтому согласие бывшей жены необходимо.
СпроситьПосле женитьбы, буквально через пол года купил квартиру, продав свой земельный участок, доставшийся мне по наследству. Квартиру оформил только на себя одного. Имеет ли право на долю жена при разводе, если докажу, что я купил эту квартиру, продав свою землю, а не общую с ней.?
Тогда не имеет прав, но если если добавили ден средств в покупку, то будет её доля считаться пропорционально вложенному... в деньгах с Вами: сумма от зе участка, 1\2 сумма от добавки - это Ваша доля и 1\2 от добавки - это её доля в квартире.
Спросить
Если вы докажете, что квартира куплена на ваши личные денежные средства, то супруга не имеет права на долю. Но если вы при покупке брали от супруги нотариальное согласие на сделку, то она может заявить в суде, что квартира куплена на совместно нажитые деньги.
Спросить
Нет, не добавляли. Я даже расплатился с её кредитами (деньги с продажи земли), которые она брала до меня и я даже с ней не был знаком тогда.
Спросить
Теоретически это возможно, как и писали мои коллеги, но процедура будет достаточно сложной.
С уважением.
СпроситьСитуация такая. Хотим развестись с супругой. Один общий ребёнок. Была квартира до развода. Потом купил землю и построил дом. оформил в собственность. Потом поженились. Спустя 4 года продал дом и купил квартиру которую оформил на себя. Жена говорит что при разводе заберёт или большую часть квартиры себе. Является ли эта квартира общей. Ведь я её купил на деньги от продажи дома? И как мне действовать в процесе развода. Могу я подать на развод в одностороннем порядке. Стоит ли сразу нанять адвоката?
Можете подать на развод.
Но надо понимать что развод и раздел имущества - два разных требования. Т.е. может быть и развод без раздела.
А то что имущество Ваше надо еще доказывать.
Там есть варианты.
Спросить
Вам придется в суде доказывать, что имущество купленное в браке, приобреталось за счет средств, вырученных от продажи Вашего личного имущества. Пока Вы это не доказали, ст. 34 СК РФ предполагаетсЯ, что имущество совместно нажитое.
Спросить
Так просто у вас все. и что что погашены? То что они "погашены" вообще не имеет значения для рассмотрения этого вопроса.
Спросить
Ситуация такая. Хотим развестись с супругой. Один общий ребёнок. Была квартира до развода. Потом купил землю и построил дом. оформил в собственность. Потом поженились. Спустя 4 года продал дом и купил квартиру которую оформил на себя. Жена говорит что при разводе заберёт или большую часть квартиры себе. Является ли эта квартира общей. Ведь я её купил на деньги от продажи дома? И как мне действовать в процесе развода. Могу я подать на развод в одностороннем порядке. Стоит ли сразу нанять адвоката?
Представьте суду доказательства покупки имущества на доход, полученный вами от продажи вашего личного имущества.
Спросить
Сначала развод, раздел отдельный иск. Делится имущество 50 на 50, нажитое в браке, суду предоставьте доказательства.
Спросить
Доброго дня Олег.
В текущей ситуации, согласно ст. 34 СК РФ квартира является как бы совместной собственностью и неважно на кого она оформлена, если не было брачного договора.
Если есть конфликт - то Вам придется доказывать, что она приобретена на Ваши личные деньги. Которые у Вас имелись до брака.
Лучше обратитесь к юристу/адвокату.
Спросить
В браке муж, без моего ведома, оформил на себя кредит и купил автомобиль. Сейчас я подаю на развод, муж продал автомобиль и на вырученные деньги купил квартиру, оформив ее на свою мать (свекровь), при этом мне он угрожает, что при разводе половину кредита буду выплачивать я. Действительно ли я буду выплачивать его кредит, ведь я даже про него не знала и автомобиль был продан без моего согласия.
Вам нужно будет доказать в суде, что при продаже автомобиля муж не заплатил кредит, а потратил деньги без вашего согласия, тогда кредит будет выплачивать он
Спросить
Если у Вас есть доказательства , подтверждающие что дом матери он купил на Ваши общие деньги, Вы вправе подать иска о признании права собственности на половину дома.
СпроситьМолодая семья, муж имел 1 к. квартиру до брака, эту кварт Сейчас они на грани разводаиру продали и купили другую, купленную квартиру продали и получили деньги. Потом муж в устной форме разрешил жене купить квартиру, жена купила и оформила на себя. Может ли муж без разрешения жены прописаться в эту квартиру? И есть ли возможность вернуть квартиру себе - мужу? Или только раздел квартиры? СпасибоДокументов у него нет на квартиру.
Здравствуйте! Прописаться муж может в квартире. При разделе имущества квартира будет поделена пополам.
СпроситьЕсли у супруга квартира достался от родителей, наследство. Он продал квартиру и купил другую но оформил на законную жену. При разводе он модет квартиру полностью забрать? Спасибо.
Нет, не сможет. Максимум 1/2
Основание
Да, на покупку он истратил личные денежные средства.
Но тот факт, что он оформил её на супругу говорит о том, что признает это имущество совместно нажитым.
Но если до суда дойдет, то придется напрячься, чтобы не забрал не всё
Спросить
Добрый вечер!
К сожалению да, может.
Верховный Суд дал разъяснение по таким делам.
Чтобы правильно определить статус имущества - общее оно или личное - нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам. Исходя из статьи 36 Семейного кодекса РФ - "Имущество каждого из супругов", то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим имуществом. Личным оно останется и в том случае, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.
Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ.
СпроситьЗарегистрирован брак в 2003 году. В 2006 муж получил наследство от отца (квартиру), продал ее и купил дом (оформил на себя). Имею ли я-жена право при разводе на половину этого дома.
Добрый день, Ольга. Если муж на приобретение дома потратил только деньги от продажи квартиры, доставшейся по наследству, то нет, не имеете.
Спросить
Добрый день, в случае если, в покупку дома вложили и другие средства, помимо личных денег супруга от продажи квартиры, имеет право претендовать на соответствующую долю.
СпроситьЗдравствуйте! Жилой дом был приобретен в браке, следовательно, является общим имуществом супругов и будет подлежать разделу (ст. 34, 38 Семейного кодекса)..
Доказать обратное в судебном порядке весьма проблематично.
Спросить
Здравствуйте! Не смотря на тот факт, что дом был приобретен за личные средства мужа (наследство), в процессе совместной жизни Вы могли произвести ремонт на денежные средства, в том числе и Ваши. Поэтому если Вы сможете доказать документально улучшения дома за Ваши средства, то сможете претендовать на долю.
Спросить
