Спустя 3 года - как оспорить дарственную на дом, написанную под давлением бывшего мужа?
3 года назад я под давлением мужа и свекрови написала ему дарственную на дом, купленный под материнский капитал в 2010 году. Этот дом мы купили у родственников мужа, После развода я с детьми переехала на съёмную квартиру. А когда я собралась подавать на раздел имущества, он стал угрожать мне, вместе со своими родственниками… Потом они меня заставили написать дарственную на бывшего мужа! Сейчас в этом доме проживает он и его сожительница с её детьми. А я с детьми своего жилья вообще не имею и до сих пор живу с детьми в съёмной квартире, за акоторую отдаю половину от своей зарплаты. Хоть и прописана я с детьми в этом доме а вернуться туда я не имею право! Сейчас его сожительница заставляет нас выписываться из дома… Подскажите пожалуйста, могу ли я оспорить свою долю спустя 3 года, и как доказать, что я не по своей воле написала ему дарственную, а под его давлением и угрозами?
3 года назад у нас был куплен дом под материнский капитал. У нас с мужем было по 1/2 части доли. Под угрозой его и родителей меня заставили до развода с ним написать дарственную на бывшего мужа. Имею ли я право отсудить свою долю дома? И вообще имела ли я право отказаться от своей половины дома и написать дарственную на бывшего мужа, если у меня двое несовершенолетних детей? Cейчас своего жилья я не имею, и мне приходится проживать с детьми на съемной квартире...
Если докажете принуждения и не истек срок давности обжалования в судебном порядке.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я купила дом на материнский капитал у своей свекрови. В этом доме прописаны я,четверо детей, бывший муж и свекровь, так как мы развелись, мне пришлось уйти из дома и снимать квартиру. Скажите пожалуйста, имею ли я право подать на раздел имущества?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, на какой раздел имущества? Выделяйте доли себе, детям и мужу, а свекровь снимайте с регучёта в судебном порядке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если дом куплен за мат. капитал, то у Вас уже должна бывать выделена там доля. Делить больше нечего. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Свою долю можете продать или подарить с соблюдением преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ), а также требовать выплаты через суд компенсации ввиду невозможности выдела в натуре и малозначительности.
Спросить
Светлана, у вас будет несоклько исков (к сожалению без суда не обойтись):
- надо определить доли - вашу и детей + долю супруга;
- иск о выселении свекрови из своего жилого помещения (с перспективой продажи своих долей);
- направить супругу "предложение " о выкупе долей (вашу и детей), п.ч. у него согласно ГК РФ преимуещсвенно право покупки - по истечению 30 дней можете доли продавать, дарить любым 3-им лицами;
- обратиться в суд с иском к супругу и просить обязать его вплатить его вам денежную компенсацию, поскольку вы и дети не можете пользоваться жилым помещением;
Удачи...)))
СпроситьБрак был заключен в 1995 году. В 2000 г был приобретен частный дом. Все документы были оформлены на мужа. В браке двое общих детей. Прописан в доме был только муж. В 2012 году брак был расторгнут, вопрос о разделе имущества не поднимался, жили вместе до 2015 года. В 2014 году с младшим ребенком я прописалась в дом, на данный момент прописаны в этом доме. С 2015 года я с детьми в доме не проживаю, своего другого жилья в собственности не имею. Детям 24 года и 17 лет. Долг по алиментам у бывшего мужа более 700 тыс. руб. Бывший муж требует выписаться мне из дома. Имеет ли он право выписать меня? Возможно ли мне подать иск на раздел имущества, или все сроки уже прошли?
А есть ли смысл подавать на раздел имущества, или срок исковой давности уже истек?
Спросить
Срок исковой давности начинает течь с момента нарушения ваших прав. Вы, сохраняя регистрацию в доме, полагали, что это имущество совместно нажитое, и вы имеете право проживать там. Но ваш муж хочет вас снять с регистрационного учёта. С этого времени началось исчисление срока исковой давности. Так что в вашем случае срок не пропущен, можете обращаться в суд за разделом.
Спросить
Добрый вечер!
На раздел смысла нет подавать, срок исковой давности прошёл, но можно поделить дом в счёт погашения задолженности по алиментам.
СпроситьИмущество приобретено в браке, значит подлежит разделу - обращайтесь с иском в суд; срок, в течение которого можете обратиться в суд за защитой права, начинает течь с момента, когда вам стало известно о нарушении вашего права - права на имущество, нажитое в браке.
СпроситьСкажите что мне делать? Я была прописана в доме у бывшей свекрови. Она оформила дом на своего второго сына. Ее сын через суд хотел меня выписать, но так как я проживаю в квартире его брата (моего бывшего мужа) с несовершеннолетними детьми суд продлил мне прописку до 2020 года. Бывшая свекровь после суда перевела дом на себя и выписала меня не сообщив мне об этом и угрожает выгнать из квартиры где я проживаю с детьми, которые прописаны в этой квартире. Подскажите могу ли я прописаться в квартиру на срок до 2020 года?
Здравствуйте.
чтобы ответить на ваш вопрос- нужно смотреть все решения судов. вообще собственник вправе выписать вас и ваших детей
СпроситьСитуация такова. Мы с мужем в разводе с 2012 года. А в 2013 году ему и нашей дочери, которой сейчас 9 лет мама бывшего мужа, т.е. свекровь подарила дом. Я с детьми проживаю я этом доме. Муж проживает в другом городе, отдельно от нас. Дом на 2 собственников, дочь и мужа. Вопрос. Могу ли я выкупить 1\2 долю дома мужа за материнский капитал? Спасибо.
Здравствуйте! Да, имеете право выкупить 1/2 доли за счет средств МСК, если брак расторгнут.
СпроситьВ 2009 году я взяла кредит для покупки дома. Дом купила у свекрови, мой кредит погасили материнским капиталом Эти деньги она отдала нам для ремонта дома, так как он был в плохом состоянии. В 2010 году мы с мужем развелись, т.к. он меня стал бить я ушла с детьми жить к родителям, он остался в этом доме (хотя дом зарегистрирован на меня). С июня 2012 года мой бывший муж сидит под следствием. Сейчас в январе 2013 года я решила пойти жить в этот дом с детьми, но бывшая свекровь не отдает ключ. Она заявила, что это её дом, что мы не имеем на него права, так как деньги она от меня не получила. Я хотела бы продать этот дом, поделить деньги и купить нам с детьми другой дом, так как в этом доме они покоя нам не дадут, так как считают его своим.
Дом является совместно нажитым имуществом супругов. В связи с тем, что кредит на покупку дома погашался материнским капиталом, собственником доли дома будет являться ребенок. Свекровь не имеет накаких прав на дом, так как распорядилась имуществом, продав его.
Свекровь в судебном порядке может признать договор купли-продажи недействительным по причине того, что деньги по договору не передавались. В случае удовлетворения иска судом собственником дома вновь станет свекровь.
Если такой иск не подавался свекровью, Вы можете выделить доли в доме (в добровольном порядке либо через суд), затем продать свою долю и долю ребенка, соблюдая преимущественное право покупки долей. Для отчуждения доли, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо согласие органа опеки и попечительства.
Спросить
Ольга даже если этот дом зарегистрирован на Вас, то 1/2 часть принадлежит мужу и Вы не сможете его продать без его согласия. Что касается свекрови, то она не имеет никакого права ни этот дом, а если она дала Вам деньги, то может взыскатиь их в судебном порядке, но это еще нужно доказать. В настоящее время она не может препятствовать вам с детьми проживать в этом доме. Напишите на нее заявление по самоуправству в полицию, если не поможет в суд на вселение.
Спросить
Ольга!
1.Пусть свекровь не морочит голову-деньги ей были получены-материнский капитал перечисляется "безналом",или выплачивается со счета.
2.Сумма ,переданная на ремонт добровольно свекровь может взыскать через суд,только пусть помнит,что пока супруги официально находятся в браке -долговые обязательства распределяются между ними поровну -если нет брачного Д-ра. Таким образом,взыскивать она будет И со своего сына.
3.На данный момент, Вы имеете 1/2 долю в праве собственности на дом.т.к. приобретался он в браке,однако покупка была совершена на средства материнского капитала,из чего следует,что ребенок,на кого был выделен капитал-также имеет долю в праве собственности на данный дом.Определением доли ребенка в праве Вам и следует заняться в судебном порядке.
Суд однозначно решит в пользу ребенка,после чего получайте на руки Св-во на имя ребенка.
4.И только после пункта 3 -продавайте и приобретайте альтернативное жилье,с оформлением в обязательном порядке в собственность ребенка такой же доли,какую он имел,чтобы Органы Опеки дали Вам согласие на данную сделку.
....несмотря на кажущуюся сложность изложенного,советую Вам не затягивать в вопросе обустройства Вашей с детьми комфортной жизни.Мобилизуйте свои силы -и все получится!
5.И еще: Вам НЕ требуется судебное решение на вселение в дом,которым вы УЖЕ владеете на праве собственности.
Вызываете МЧС для вскрытия двери,участкового - вскрываете дверь - заселяетесь - меняете замки -пишете заявление в полицию на хулиганские действия со стороны свекрови и в Органы опеки о том,что свекровь грубо нарушает права детей,препятствуя их проживанию в собственном доме.
Удачи!
И ничего не бойтесь!Закон и я - на Вашей стороне.
СпроситьОчень нужна консультация специалистов. Вопрос касается продажи дома. Моя бабушка имеет в собственности приватизированный дом. В этом доме проживал ее сын с сожительницей и ее двумя детьми. В браке они не состояли. Дядя погиб. В этом доме остались проживать его сожительница с детьми. Совместно нажитого имущества и них нет. Прошло время сожительница продала все свое имущество. Ее детям уже за 30 лет. Сожительница ведет аморальный образ жизни, получила увечье сейчас инвалид по зрению. На данный момент дом будет продаваться. Единственный собственник-это моя бабушка. В доме прописана эта сожительница. Договоры на коммунальные услуги заключены почему то на сожительницу. В этой ситуации сожительница имеет какие-то права на дом? Т.е. она распродала свое имущество и живет в чужом доме. Выписываться из дома она не собирается, т.е. этот вопрос можно только в судебном порядке рассматривать? Мы предложили сожительнице вариант покупки этого дома. Благодарю за помощь.
Здравствуйте Маргарита, Ваша бабушка может ее выселить в судебном порядке.
Но есть одно но, суд может отказать, если это жилье для нее является единственным для проживания.
В общем все зависит от обстоятельств конкретного дела.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!
Спросить
Здравствуйте!
Никаких прав сожительница не имеет. Но снять с рег. учета ее можно только в судебном порядке, и лучше до продажи, чтобы не терять в цене существенно, да и покупателей сложнее найти.
Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).
Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д.
Существует и ряд процессуальных моментов.
Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях, веду жилищные дела в судах.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьЯ в разводе три года (23 марта 2015 года) бывший муж 18 марта подаёт на раздел имущества. Проблема в том что в начале моего замужества мои родители за свои деньги покупают дом и оформляют на меня. Я по документам собственник. В тот момент муж не захотел жить в доме мои родители ушли жить в дом (где до сих пор и живут) а нам дали свою квартиру, где я до сих пор живу с двумя детьми. Сейчас муж подал в суд на 1/2 дома. Утверждает что не важно что там живут родители и дом ремонтируют (провели воду, заменили заборы, строят сарай). Также он требует чтобы дети в раздел дома не входили, так как дом покупался до детей. Год назад он своё наследуемое имущества (1/2 квартиры) продал, а теперь у него нет жилья. Скажите пожалуйста каковы мои шансы в суде доказать что в покупки дома даже я не участвовала? Если будет раздел долей будут ли учитываться дети? (В доме прописаны я и дети, он никогда там прописан не был.)
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Вам нужно нанять адвоката и выработать линию защиты. Дети в разделе имущества не принимают участия. Доказать, что дом был куплен не на ваши деньги, а на деньги родителей возможно, но вам нужно доказывать письменно цель использования денег, а не свое неучастие в покупке
СпроситьЯ живу в доме купленный под материнский капитал. После развода бывшая с детьми съехала на сьемную квартиру. Могу ли я привести новую жену в этот дом и прописать.
Вопрос регистрации не имеет отношения к праву собственности. ВСЕ собственники имеют право регистрировать кого угодно и сколько угодно.
Спросить
Я купила дом в браке в 1999 году оформила его на себя прописала мужа теперь мы с ним в разводе 10 лет в апреле 2018 года он выписался в доме прописаны наши двое детей я хочу написать на них дарственную при разводе дом не делили скажите пожалуйста может ли сейчас бывший муж подать на раздел дома нужно ли разрешение бывшего мужа на дарственную?
Добрый день,
Уважаемая Надежда, т.к. дом приобретен в браке, то муж является полноправным собственником дома наравне с вами (у каждого из вас по 1/2 доли). Продать дом, подарить и иным образов распорядиться им без разрешения мужа вы не можете, необходимо его разрешение и желание на дарение.
Муж или вы можете подать заявление на раздел имущества в течении 3 лет с момента расторжения брака.
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Да, может подать и согласие нотариальное требуется, поскольку половина данного дома принадлежит ему. Вдруг он не захочет дарить свою половину?
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
