Вопрос - Что предусмотрено для приватизированных квартир в случае аварийности или наводнения?
Скажите пожалуйста если квартира приватизированна то в случае аварийности жилья или наводнения можно ли расчитывать на предоставление другого жилья или сертификата на жилье либо выделение денежных средств на покупку.
Уважаемая Анжелика.
Смотря какой случай.
1. По общему правилу нет. Потому что в соответствии со ст.ст. 210-211 ГК РФ - бремя несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. Однако, в соответствии с в соответствии с Федеральным законом "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" Правительство Российской Федерации уполномочено предоставлять безвозмездные субсидии (выпускать государственные жилищные сертификаты) для пострадавших гаждан.
Кстати, что ранее уже имело место, в том числе в вашем регионе. Выпуск ГЖС для пострадавших от затопления жителей г.Ленска Республики Саха (Якутия).
То есть предоставление ГЖС возможно, но по каждому конкретному случаю ЧС необходимо постановление правительства РФ.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить
Скажите пожалуйста, оплачивается ли гос. пошлина в размере 300 руб., при подаче искового заявления о взыскании денежных средств из федерального бюджета на оплату сделки по договору купли-продажи квартиры по сертификату о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения, как гражданину, чье жилье признано непригодным для проживания в результате наводнения.. Смысл в том, что МФЦ выдал сертификат на покупку квартиры, а денежные средства не перечисляет ввиду их отсутствия.
А смысл обращения в суд, он в чём заключается? При отсутствии финансовой обеспеченности сертификата, суд вынесет решение, но его никто не будет исполнять. Ищите другие тропинки в законе. При подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.
Спросить
Надо смотреть Ваши документы и тогда Вам можно будет предложить варианты по решению Вашей проблемы. Обратитесь на личную консультацию.
СпроситьСкажите пожалуйста, жду сертификата на покупку жилья как дочь вов. Если я куплю жилье ниже указанной суммы в сертификате как одналичиваются оставшиеся средства?
---Здравствуйте, это что-то новое. и далеко не факт оно вам положено. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПокупаем квартиру по жилищному сертификату, после наводнения снесли дом, Квартира не была приватизирована, выдали сертификат, после покупки квартиры по сертификату нужно делать приватизацию или она уже будет в собственности?
- нет, вы же сразу указываете кто собственник квартиры и сдаете документы для регистрации в росреестр;
СпроситьПосле наводнения, дом в котором прописана и проживала мать, был признан не пригодным для жилья, матери полагался сертификат на приобретение нового жилья, я собственник этого жилья, но проживала в другой квартире с семьей, которой являюсь собственником 1/2 квартиры. Мать умерла не получив сертификата, могу ли я получить за утраченное жилье, сертификат на новое жилье? Куда обратиться? Что можно сделать В этой ситуации?
Ничего, скорей всего.
"Определение Верховного Суда РФ от 24 мая 2005 г. N 18-В05-7
Судья Верховного Суда Российской Федерации Нечаев В.И., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе Кириченко В.Н., Шалыгиной Р.Н. в интересах Шалыгина А.Н. дело по иску Шалыгина А.Н. к отделению федерального казначейства по Темрюкскому району и Администрации Темрюкского района о взыскании денежных средств в порядке компенсации по государственному жилищному сертификату, установил:
Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 октября 2003 г. в иске отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2003 г. решение оставлено без изменения.
В надзорной жалобе Кириченко В.Н., Шалыгина Р.Н. в интересах Шалыгина А.Н. просят судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определением судьи Верховного Суда РФ от 1 декабря 2004 г. дело истребовано в Верховный Суд РФ.
Оснований для передачи дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции не имеется.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.
Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела не допущено.
Установлено, что 21 мая 1997 г. Шалыгин Н.Г. оставил завещание на все принадлежащее ему имущество сыну, Шалыгину А.Н.
В результате стихийного бедствия, произошедшего 10 января 2002 г. в г. Темрюке, домовладение Шалыгина Н.Г. полностью разрушилось.
В связи с утратой жилья 11 сентября 2002 г. Шалыгин Н.Г. получил именной государственный жилищный сертификат.
16 февраля 2003 года Шалыгин Н.Г. умер.
В соответствии с п. 12, 15, 16 постановления Правительства РФ от 9 октября 1995 г. N 982 "Об утверждении порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий" владелец сертификата обращается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации с просьбой о предоставлений ему жилья, размер общей площади которого указан в сертификате.
Погашение государственных жилищных сертификатов осуществляется за счет средств, предусматриваемых на эти цели в федеральном бюджете в составе резервного фонда Правительства Российской Федерации на ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации направляет в Министерство финансов Российской Федерации оригинал государственного жилищного сертификата, подтверждение о том, что данный сертификат принят им к учету, и заявку на компенсацию стоимости жилья или на оплату жилья (части жилья) по договору купли-продажи.
Министерство финансов Российской Федерации в срок, не превышающий одного месяца со дня получения сертификата и заявки на компенсацию стоимости жилья или на оплату жилья (части жилья) по договору купли-продажи, осуществляет через систему федерального казначейства перечисление средств бюджетам субъектов Российской Федерации в рамках межбюджетных отношений.
Таким образом, предпосылкой для погашения государственного жилищного сертификата является его сдача органу исполнительной власти субъекта РФ в установленном порядке.
Как усматривается из материалов дела, государственный жилищный сертификат не был сдан в порядке, установленном вышеназванным Положением, исполнение по нему не производилось.
При таких обстоятельствах суд правильно отказал в удовлетворении заявленных требований.
Довод надзорной жалобы о том, что суд не учел положения ст. 1112 ГК РФ не является основанием для отмены вынесенных по делу судебных постановлений.
Согласно вышеназванной норме в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Вместе с тем, в данном случае имущественные права по государственному жилищному сертификату применительно к части 1 ст. 1112 ГК РФ не возникли, поскольку он не был сдан и погашен в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:
в передаче дела по иску Шалыгина А.Н. к отделению федерального казначейства по Темрюкскому району и Администрации Темрюкского района о взыскании денежных средств в порядке компенсации по государственному жилищному сертификату для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции отказать.
"
СпроситьСкажите пожалуйста, если мне предоставили сертификат для приобретения жилья на одну сумму, а я нашёл жильё ниже этой суммы, остаток денежных средств отдадут мне?
Никто и ничего вам не отдаст. Но смотрите по квадратам, если ниже жильё по квадратуре, то сертификат вам не оплатят.
СпроситьКвартира не приватизирована, дом признан аварийным. В случае предоставления взамен другого жилья, сколько раз можно отказаться по каким либо причинам?
Наталья, вопрос изначально неверно поставлен. На Вашем месте я бы решал что необходимо сделать, чтобы был предложен устраивающий Вас вариант обмена.
СпроситьМеня зовут Надежда. У меня старший ребёнок инвалид. Мы хотим приобрести жильё но средств материнского капитала мало на покупку жилья достойно проживания.. скажите пожалуйста могу ли я рассчитывать на дополнительную помощь с пенсионного фонда для покупки жилья.
Вам следует обратиться непосредственно в органы соц. защиты по месту своего жительства и в каждом регионе есть свои условия и дополнительная помощь.
СпроситьМожно ли получить налоговый вычет: - если квартира приобретена на жилищный сертификат по потере жилья после наводнения; - если налоговый вычет получали за жилье, купленное в 2012 году.
Если вы реализовали право до 14 года и не получали % по ипотеке, то теперь можно заявить их по новому объекту. Если жилье приобретено в браке, может заявить тот, кто не реализовал право в 12 м году. Сертификаты не м б включены в вычет, только личные или заемные средства!
СпроситьСкажите пожалуйста! Законно будет выселить несовершеннолетнего ребенка из служебной квартиры без предоставления жилья, если ребенок прописан в данной квартире. У родителей какое-либо другое жилье отсутствует?
Бабушка участвует в программе ветхое жилье. Проживает в сельской местности! Уже год стоит в очереди на получение сертификата на приобретение жилья! Скажите пожалуйста. Какая сумма по сертификату предоставляется на покупку жилья? Может ли кто-то по доверенности приобрести жилье для бабушки?
