Иск о сносе самовольных пристроек в частном домовладении - как правильно оформить и какие статьи сослаться
Частное домовладение, у меня 3/5 доли. Сосед произвёл несколько самовольных пристроек к дому. В начале стройки вышло решение горисполкома о запрете строительства. Но объекты были построены. Суд вынес решение о сносе. Используя коррупционные методы: исполнительный лист о сносе и теряли и многое другое было. Так тянулось шесть лет. Сроки были упущены, и суд отказал. Как мне оформить исковое заявление о сносе, на какие статьи сослаться в нём. Земля не приватизирована, акта нет. С уважением. Кисарев Г.Д. Мой e-mail kgd77@yandex.ru
статьи вам не помогут, необходимо изучение материала по которым было решение, как исполнялось и т.п. Вам необходимо обращаться лично на консультацию с документами
Спросить
В январе 2014 г апелл. Судом было отказано в возмещении материального ущерба на восстановление умышленно разрушенной соседом доли домовладения, так как якобы я сужусь не за своё домовладение, так как при отселении с непригодного домовладения я якобы должна была в 1998 году сдать своё частное домовладение государству а значит, это не моё домовладение. Затем, этот сосед натравил на меня горисполком, чтоб они через суд забрали у меня это спорное домовладение, но суд отказал горисполкому в исковых требованиях по срокам давности. Является ли это причиной для пересмотра решения апелл. Суда по вновь открывшимся обстоятельствам?
Апелл. Судом было отказано в возмещении материального ущерба на восстановление умышленно разрушенной соседом доли домовладения, так как якобы я сужусь не за своё домовладение, так как при отселении с непригодного домовладения я якобы должна была в 1998 году сдать своё частное домовладение государству а значит, это не моё домовладение. Затем, этот сосед натравил на меня горисполком, чтоб они через суд забрали у меня это спорное домовладение, но суд отказал горисполкому в исковых требованиях по срокам давности. Является ли это причиной для пересмотра решения апелл. Суда по вновь открывшимся обстоятельствам?
Нет, не является однозначно. Суд вынес решение исходя только из пропуска сроков давности. По существу ничего не выяснял. В этом случае здесь нет вновь открывшихся обстоятельств.
СпроситьАпелл. Судом было отказано в возмещении материального ущерба на
.здравствуйте. Апелл. Судом было отказано в возмещении материального ущерба на восстановление умышленно разрушенной соседом доли домовладения, так как якобы я сужусь не за своё домовладение, так как при отселении с непригодного домовладения я якобы должна была в 1998 году сдать своё частное домовладение государству (хоть закона сдать государству личное домовладение тогда не существовало), а значит, это не моё домовладение. Затем, этот сосед натравил на меня горисполком, чтоб они через суд забрали у меня это спорное домовладение, но суд отказал горисполкому в исковых требованиях по срокам давности. Является ли это причиной для пересмотра решения апелл. Суда по вновь открывшимся обстоятельствам?
В 1989 году мне выделили землю под строительство дома, где в 1992 году он был построен но проходил по БТИ как объект незавершённого строительства. В 1998 году решением горсовета земля была передана под строительство моей сожительнице, а договор на индивидуальное строительство и выделение земли мне отменены. По сегодняшний день дом-как объект незавершённого стрительства на моё имя, земля не приватизирована и договор на выделение земли на мою сожительницу. Вопрос 1 Правомерно ли аннулирование решения горсовета о выделении мне земли и передаче её сожительнице при наличии на тот момент на земле дома. Вопрос 2: Имею ли я первоочередное право на получение этой земли в случае отказа сожительницы от выделенной земли?
Земельный участок и домовладение находятся в общей долевой собственности по 1/2. На землю получено право собственности. А вот получить право собственности на домовладение после ввода в наследство на 1/2 часть дома не удается, т.к. так как другой сосед осуществил самовольную перестройку и пристройку к своему домовладению. Хочу отметить на земельном участке находятся 2 самостоятельных домовладения. Каким образом получить право собственности на домовладение, в котором не было самовольных пристроек. Заранее благодарна.
Нина, придется производить выдел доли домовладения, чтобы вы могли оформить право собственности на свою долю.
Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что:
- доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007));
- самовольная перепланировка, а также неузаконенная пристройка к дому не берутся в расчет при выделе доли в натуре до момента ее легализации (ст. 29 ЖК РФ; п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4);
- если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.
Спросить
А вот получить право собственности на домовладение после ввода в наследство на 1/2 часть дома не удается, т.к. так как другой сосед осуществил самовольную перестройку и пристройку к своему домовладению. Хочу отметить на земельном участке находятся 2 самостоятельных домовладения. Каким образом получить право собственности на домовладение, в котором не было самовольных пристроек.
Для оформления права собственности вам необходимо обратиться с иском в суд. К иску необходимо приложить заключения: технической экспертизы, СЭС, МЧС.
СпроситьЗдравствуйте, В 1984 году был суд по поводу незаконного строительства дома, было вынесено решение что дом построен законно так как земля выделялись решением исполкома, решение суда, и решение исполкома о выделении земли, оставили в суде, что делать?
Добрый день! Материалы дела могут сохранится в архивах суда, который выносил решение. Обратитесь в суд с соответствующим заявлением о выдаче копии решения.
Если дело не сохранилось, можно обратится в суд снова с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение
СпроситьДля ввода дома в эксплуатацию был сделан кадастровый план, паспорт объекта. Но в юстиции отказали в оформлении документов, т. К. Земля не в собственности (участок под строительство был выделен по постановлению об отводе земельного участка под стпоительство жилого дома). Ранее при оформлении документов на приватизацию земли было отказано, т к дом числился как объект незавершенного строительства. Как оформить дом и приватизировать землю?
Дмитрий если есть возможность подъехать в ростов с документами, ознакомлюсь с документами и подскажу как и что сделать. Консультация будет бесплатной.
Спросить
Уважаемые господа адвокаты-юристы!
По ошибке моего доверенного лица был неправильно составлен иск «о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования за законом.» (в порядке ст.. 31 ГПК Украины).
А именно не была включена в исковое заявление, приватизированная земля, на котором было домовладение и суд вынес решение без земли.
Понятие «Домовладение» я думал, что это всё вместе, дом и земля, ведь в документе который называется «Государственный акт на право частной собственности на землю» ясно написано что, «Земля передана для обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений».
Дом, другие строения и земля были зарегистрированы за моим отцом, который умер в 2002 году, после этого открылось наследство, согласно ст. 1270 ГК Украины я написал заявление в 2003 году (не пропустив срок) только на домовладение.
Суд закочился, мой иск удолетворён полностью, 1\2 часть наследства. Вторую 1\2 часть получила по суду ответчица, которая сейчас проживает в данном домовладении, земля на котором рассположено домовладение числится за умершим отцом. Я получил решение которое вступило в законную силу. Объясните мне пожалуйста, как оформить часть земли которая до сих пор числится за моим умершим отцом? По моим понятиям в домовладение должна автоматически входить и земля. Какое моё дальнейшее движение, некоторые советуют подать иск в суд, что бы решить эту проблему?. Посветуйте с чего мне начинать.
Инвалид 1 группы
Спасибо вам за ответ.
Владимир.
27 октября 2011 г.
Чтобы оформить землю не указанную в решении суда обратитесь с этим решением к нотариусу по месту нахождения земельного участка с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а если откажут - в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования. Имеется платный новый образец такого искового заявления - вышлю на электронную почту после оплаты.
СпроситьВопрос из Р Крым. В 2008 г. согласно решению Ялтинского исполкома я произвел реконструкцию гаража с надстройкой для улучшения жилищных условий своей многодетной семьи. В 2012 г. Ялтинский исполком подал иск о сносе якобы самовольного объекта (печати "самовольное строение" нет ни в одном моем документе). Суд вынес решение в пользу исполкома и выдал исполнительный лист на снос. Срок действия исполнительного листа закончился в 2014 г. (Крым уже стал субъектом РФ). Город подал заявление о восстановления срока исп. листа, в чем было отказано. Стоит ли мне теперь опасаться сноса реконструированного строения?
Здравствуйте! Если взыскателю отказано в восстановлении срока на подачу исполнительного листа, то нет оснований для сноса. Если только вышестоящие инстанции не отменят определение суда первой инстанции.
Спросить
Здравствуйте! В Ялте может быть все что угодно. Вам лучше лично подойти со всеми документами к юристу для разъяснений. Наша компания проводит бесплатные консультации по субботам по предварительной записи.
Спросить
