Дом деревянный начал проваливается пол как заставить домоуправление шевелится квартира муниципальная.
Дом деревянный начал
проваливатся пол как заставить домоуправление шевелится квартира муниципальная.
Здравствуйте!
Обращайтесь с письменным заявление - не ответят или откажут - обращайтесь в суд
СпроситьКвартира муниципальная, дом капитальному ремонту не подвергался.
Ирина!
В настоящее время действуют ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, утвержденные Постановлением Госстроя России
от 27 сентября 2003 г. N 170
С уважением
Спросить
Татьяна, пристав просто бездействует!
Рекомендую не тянуть и написать на пристава очень подробную и грамотную жалобу в порядке подчиненности.
Разобраться обязаны будут в течение 10 дней.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Пристав обязан осуществлять розыск должника и его имущества!
Закон четко дает Вам такое право:
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)
Статья 126. Срок рассмотрения жалобы, поданной в порядке подчиненности
1. Жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления.
Спросить
Добрый день Татьяна!
Вам необходимо подать жалобу на бездействия судебного пристава-исполнителя:
1. Вышестоящему должностному лицу (то есть на имя руководства управления ФССП);
2. Подать жалобу в прокуратуру;
3. Обжаловать бездействия судебного пристава в суд в порядке административного судопроизводства.
К сожалению, приставов надо заставлять работать.
Опыт работы в надзорном ведомстве позволяет сказать, что система службы судебных приставов несовершенна.
Текучка кадров, низкая заработная плата и тонны исполнительных производств серьезно сказываются на результатах их работы.
Спросить
Посмотрите на сайте ФССП, а алиментщик находится в исполнительном розыске?
Через Госуслуги истребуйте отчёт об исполнении решения суда по ИП №...
Вправе подать жалобу на пристава его начальнику, в УФССП региона заявление в отел по борьбе с коррупцией, возможно пристав в сговоре с алиментщиком. В районную прокуратуру жалобу на должностных лиц СП и просите наказать по ст. 5.59. КоАП РФ за не ответ на ваши заявления.
СпроситьБыло вынесено решение суда по возмещению материального ущерба вследствие залива квартиры по вине домоуправления. Решение: возместить материальный ущерб за стенку, стол, занавес,+ госпошлина. На каком основании домоуправление требует расписку о том, что после перечисления денежных средств, мы обязаны передать испорченное имущество домоуправлению?
Добрый день!
У Вас нет такой обязанности, только по Вашему желанию. А на каком основании - спросите у домоуправления.
И не ждите пока они сами перечислят деньги, получите исполнительный лист и предъявите его в банк, в котором у домоуправлении находится расчетный счет, банк обязан будет списать сумму по решению суда в Вашу пользу
СпроситьИмеется двухквартирный деревянный дом, обе квартиры в собственности одна квартира как целая единица и вторая-также, участки на которых они стоят так же находятся в собственности, дом стоит не на фундаменте, а на деревянных чурках. Моя квартира начала тонуть и в последствии потянет за собой соседнюю квартиру. Могу ли я без согласия соседей демонтировать свою квартиру?
Ремонт пола в приватизированной квартире, принадлежащей инвалиду - кто должен нести ответственность?
Я. Инвалид с детства, купила квартиру, а там проваливается на кухне пол. Квартира приватизированная в собственности. Кто должен ремонтировать пол, пол деревянный, квартира на первом этаже!
Добрый день!
Бремя ремонта всего что находиться внутри квартиры несет собственник квартиры соответственно
СпроситьНаш дом стоит на теплотрассе. Я собственница одной из квартир на первом этаже. Под полом квартиры земля и теплотрасса. Надо понимать что от конденсата за 60 лет существования дома, деревянные лаги прогнили и пол в квартире стал проваливаться, провисли стены, это неподсильный ремонт собственнику. Адрес дома Москва, Б. Набережная дом 1/1.
Я не плачу домоуправлению т.к они не выполняют свои обязательства, я не продлевала договор с ними. Домоуправление подали на меня в суд о взыскании задолженности, естественно суд удовлетворил иск домоуправления. Могу ли я оспорить?
Могу ли я подать в суд на домоуправление о затопление квартиры, по вине домоуправления, если дом ранее признан аварийным, но не расселен?
Доброго времени суток! Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить
Если вам причинён материальный ущерб, вы имеете право на его полное возмещение. Поэтому истец имеете право обратиться в суд и подать соответствующий иск.
СпроситьПомогите разобраться с ситуацией.
Наш дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2009 года. До настоящего времени газ в доме не подключен. Приходится пользоваться электрическими плитами. Домоуправление взымает плату за электроэнергию, как в домах с газоснабжением. На неоднократные обращения в домоуправление-никаких вразумительных ответов не дают.
Вопрос. 1.правомерны ли действия домоуправления 2. возможно ли обязать домоуправление заставить пересчитать разницу стоимости электроэнергии в газофицированных домах и домах обордованных электроплитами. Если да то на основании каких документов. Спасибо за помощь.
Здравствуйте, Александр, а что по проекту? Кто обязан подключить газ? Спрашивать надо с виновника, кто не исполнил своих обязательств и не подключил газ. Выясните, кто виноват и решите проблему. Если по проекту дом должен быть подключен к газу, то домоуправление не может брать плату за электроэнергию, как в домах, обрудованных электроплитами.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Балашиха!
Вы не указали в своём вопросе, кто является заказчиком строительства данного дома и на основании каких разрешительных документов было произведено строительство и сдача данного дома.
Поэтому в первую очередь необходимо поднять все первичные документы по строительству и сдаче данного дома, а это под силу только прокуратуре.
Поэтому рекомендую обратиться в прокуратуру по данному вопросу.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 08 июня 2010г
22:59 уф.вр.
СпроситьЖенщина проживает в аварийном доме. Идёт небольшое обрушение потолков, полы проваливаются. Дом деревянный двухэтажный. Межведомственная комиссия в курсе этого дома, но в данном случае ничего не предпринимает. Как действовать? В прокуратуру или суд?
Для переселения из непригодного для проживания жилого помещения и аварийного многоквартирного дома рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Обратитесь с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию (ст. 20 ЖК РФ; п. 4.4.1 Положения, утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП).
Если управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ, жилищным кооперативом, то можно инициировать проведение общего собрания членов товарищества, жилищного кооператива с включением в повестку собрания вопроса о выборе специализированной организации и заключении договора для проведения обследования технического состояния многоквартирного дома (ст. 124, ч. 1 ст. 145, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "г" п. 45 Положения).
Шаг 2. Представьте в межведомственную комиссию документы для оценки помещения (многоквартирного дома) в целях признания его непригодным для проживания (п. 7 Положения).
Если вы обратились с жалобой на аварийное состояние дома в жилищную инспекцию, то жилищная инспекция должна представить в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия может предложить собственнику помещения представить необходимые документы (п. п. 45, 45(1) Положения):
- заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в ЕГРП.
Если вы напрямую обратились с заявлением в комиссию, то необходимо также представить заключение специализированной организации, которая проводила обследование многоквартирного дома.
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены на бумажном носителе лично или по почте с уведомлением о вручении. Кроме того, заявление можно подать в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Если вы обратились с заявлением о признании дома аварийным в администрацию, то документы в комиссию должны быть представлены администрацией (п. 42 Положения).
Межведомственная комиссия, в которую включаются представители пожарной инспекции, санитарно-эпидемиологической службы и других инстанций, принимает решение в отношении жилого помещения в течение 30 дней с даты регистрации заявления или заключения органа государственного контроля (п. 46 Положения).
Решение оформляется заключением, на основании которого органом государственной власти или местного самоуправления (в г. Москве - префектом соответствующего административного округа) в течение 30 дней со дня получения заключения издается распоряжение с указанием сроков переселения жильцов (п. 49 Положения).
При несогласии с заключением межведомственной комиссии, а также в случае непринятия органом местного самоуправления мер по заявлению гражданин вправе оспорить действие или бездействие указанных органов в судебном порядке (ч. 1 ст. 218 КАС РФ).
Шаг 3. Заключите договор социального найма либо соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
Заключение договора или соглашения зависит от оснований выселения из аварийного дома и от прав собственников и нанимателей жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
1. Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения
При этом следует учитывать, что если гражданин владеет жилым помещением по договору социального найма, то общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться в границах соответствующего населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда с письменного согласия гражданина предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).
Примечание. Размер общей площади другого жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма в г. Москве, определяется по нормам, установленным правовыми актами г. Москвы (ч. 2 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21).
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).
Следует иметь в виду, что в случае отказа нанимателя выехать в предоставляемое жилое помещение орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
2. Собственники жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в зависимости от оснований выселения вправе заключить договор о предоставлении жилого помещения или соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
2.1. Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то гражданин вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение.
При этом органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ; п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; разд. 2 Обзора судебной практики).
2.2. Если многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то он вправе рассчитывать на предоставление ему другого жилого помещения либо на возмещение за изымаемое жилое помещение. Выбор любого из названных способов остается за собственником жилого помещения (п. 3 ст. 2, ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; разд. 2 Обзора судебной практики).
Шаг 4. Определите размер возмещения за жилое помещение (в случае заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд).
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
При этом размер возмещения за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ; ч. 3 ст. 12 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21; разд. 2 Обзора судебной практики).
Если собственник не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о принудительном изъятии жилого помещения (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).
Обратите внимание!
Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
Спросить
