Претензии председателя СНТ по долгам за участок - что требуется от меня и моего покупателя?
Вопрос такой: в 2009 году не стало бабушки, по наследству маме перешёл участок в снт в московской области, в том году не стало мамы, участок по наследству перешёл мне. Сейчас я хотела его продать, но новый председатель сказала что у нас за участком какой то большой долг (точной суммы не сказала) и что я должна заплатить хотя бы года за 3,хотя после смерти бабушки ни я ни мама в снт не вступали, а до 2009 бабушка за участок платила.
Какие долги может требовать с меня председатель, какие претензии председатель может предъявить к моему покупателю?
Спасибо.
Если Вы не писали заявление о вступлении в СНТ - у Вас не может быть долга по оплате членских взносов. Но в любом случае новый собственник не обязан оплачивать долги предыдущего. Задолженность председатель вправе взыскать с должника - члена СНТ в судебном порядке. Её наличие не является препятствием к продаже и никак не должно отразиться на новом собственнике. Задолженность не имеет отношение к участку, она числится за конкретны физ. лицом.
Спросить
К покупателю никаких претензий не может быть предъявлено. Все претензии предъявляются к наследникам, принявшим наследство. Даже если наследники не вступали в члены СНТ, они обязаны содержать наследственное имущество. Рекомендую более детально ознакомиться с расчетом задолженности в правлении СНТ (либо взять сведения и председателя СНТ).
Спросить
После смерти моей мамы, я и бабушка (Мама мамы) вступили в наследство (Квартира). Эта квартира принадлежала маме на основании договора дарения от ее мамы (моей бабушки). Бабушка получила эту квартиру бесплатно от санатория, в котором работала. Метры выдавались с учетом меня и мамы. Сейчас бабушка хочет забрать себе всю квартиру, лишив меня наследства. Подарена Квартира была в 1997 году. Может ли бабушка лишить меня наследственной доли через суд?
Здравствуйте! Иск бабушка уже подала, можно ознакомиться? Нужно подать возражение на иск. При этом нужно знать основания. Отмена дарения если Даритель переживет Одаряемого?
Спросить
На том основании, что это она дарила квартиру Маме 20 лет назад. Хочет вернуть себе, чтоб мне ничего не досталось.
Спросить
Это не оснвоание для отмены дарения или лишения Вас наследственных прав на долю. Если подаст иск - напишите письменные возражения на иск, ст.149 ГПК РФ.
Спросить
Не может ничего она вернуть, так как прошел максимальный срок исковой давности три года ст. 181 ГК РФ. а у вас уже семь раз по три года. Удачи.
СпроситьВо-первых, простого желания тут мало, нужны веские основания (например, умышленное лишение жизни дарителя одаряемым). Явно не Ваш случай.
Во-вторых, сроки исковой давности давно прошли.
Правда в ГК РФ есть оговорка: "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого".
Если в договоре дарения такое условие было, то Ваши опасения обоснованы. В противном случае, думаю, переживать не стоит.
Почитайте договор 20-летней давности, на всякий случай.
СпроситьМама вступила в наследство и получила земельный участок в СНТ, Бабушка 13 лет не платила членские взносы. По наследству ей этот долг перешел, но в суд СНТ не обращался и не взыскивал с бабушки эти долги. Теперь мама хочет по договору дарения передать право собствеености мне. перейдут ли мне ее долги по членским взносам и имеет ли право председатель требовать с меня эти долги когда я стану собствененецей данного земельного участка?
Выше уже писали что долги переходят по наследству,
соответственно после дарения долги остаются дарующему.
Но всегда можно заявить СИД, и долги старше 3 лет, не взыщут.
Для вас же с момента получения собственности возлагается оплата взносов.
СпроситьЛето умер дедушка, в его наследстве зем. участок и квартира, в которой прописаны он, бабушка (его супруга), моя мама (его дочь) и я (внучка). Осенью умерла мама и наследственное дело у нотариуса на дедушку открыли только после этого, на маму еще не открывала. Заявление на наследство деда писала только бабушка, по истечении срока 1/4 условно определили маме, а 3/4 бабушке. Принимать наследство мамы нам невыгодно (долги), у нас фактическое принятие квартиры по прописке. Если мы не будет открывать дело на маму, и оставим это все до смерти бабушки, 1/4 затем оформиться на меня?
В дальнейшем нужно обращаться в суд с заявлением в порядке особого производства об установлении факта принятия наследства.
СпроситьПосле смерти прабабушки к моей бабушке перешел по наследству земельный участок. Бабушка жила с мамой в квартире в другом городе. Мама после бабушкиной смерти вступила в права наследования автоматически, т.к. прописана была вместе с ней. Вопрос: земельный участок также перешел по наследству от бабушки к маме или нет? Если да, то нужно ли было все это время платить налоги? В налоговой задолженностей нет, поэтому возникают сомнения по поводу владения земельным участком. Как маме признать его в собственность, чтобы продать?
да земельный участок также перешел по наследству, налоги также должны платиться
чтобы официально признать- регистрируйте в Росреестре
СпроситьУ меня старенькая больная бабушка проживает в Карелии. Наследницей является моя мама (проживает в Туле, а сейчас живет у бабушки в Карелии). После смерти бабушки все имущество достанется моей маме, но через 6 месяцев. Можно ли оформить какие-то документы, чтобы дом принадлежал маме сразу после смерти бабушки? Какие? Может быть бабушке продать маме дом?
Моей ныне покойной бабушке (умерла в 2001) при жизни принадлежала доля земельного участка. После смерти бабушки моя мама в наследство не вступала, права на эту долю земли не заявляла. В 2015 году мама умерла. На сегодняшний момент этот земельный участок выкупает у собственников какая то организация. На меня вышел риэлтор и сказал, что я наследница, так как бабушка и мама умерли и от меня требуется согласие на продажу доли, или согласие на сделку.
Вопрос 1. Если я не вступала в право наследства, имею ли я какие-то права сейчас на эту долю? Документов на эту землю у меня нет никаких.
Вопрос 2. Как в моем случае лучше поступить?
Вера,
А вообще после бабушки и после мамы принимали наследство? Возможно, другое имущество было, помимо участка?
Вам в любом случае, прежде чем долей распоряжаться придется ее оформить.
Но Вы можете не заморачиваться, сказать, что Вам ничего не нужно, наследство Вы не принимали и пусть сами разбираются как хотят...
СпроситьМама и бабушка приватизировали квартиру. После смерти бабушки маме надо вступать в права наследства? Или автоматически доля бабушки перешла маме? И у бабушки есть двое детей: дочь (мама) и сын (мой дядя). что надо сделать дядя, чтобы полностью отказаться от наследства квартиры в пользу мамы. Куда нужно обратиться и какие документы подписывать?
Наследники первой очереди согласно ГК РФ: супруг (если жив), родители бабушки (если живы) и дети (ваша мама и дядя). Чтобы все наследство перешло маме дядя должен написать у нотариуса отказ от наследства.
СпроситьУважаемая Алина!
Вашей маме потребуется вступать в наследство. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Спросить
Автоматически ничего никому не переходит.Дядя имеет право до истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя отказаться от наследства путем подачи заявления нотариусу.
СпроситьНаша квартира была приватезирована на троих: на бабушку, мою маму и на меня. В 2007 году бабушка умерла и завещала на меня свою часть. Я только сейчас подала документы на вступление в наследство-до этого через пол-года после смерти бабушки в наследство вступила только мама. Но у нас накопился большой долг за коммунальные услуги: около 60000. Могу ли я продать квартиру с долгом за коммунальные услуги?
Моя бабушка умерла в 2006 году, завещание-на младшую дочь-мою маму она составила еще аж в 92 году. Завещание она составила не у нотариуса, а в сельском совете, завещание не нотариальное. У умершей бабушки также есть еще одна дочь (сейчас ей 77 лет, а моей маме-68 лет. Мы пропустили срок вступления мамы в наследство, хотим сейчас его восстановить. Мама прописана в москве, а наследство-дом-находится в рязанской области. В какой суд идти? В Московский? Может ли суд отменить завещание бабушки и по долям разделить дом-на маму и ее сестру?
по месту нахождения имущества. а на момент смерти бабушки, где наследницы были зарегистрированы, а наследодатель?
Спросить
Вступление в наследство через суд. Нотариус вряд ли откроет дело, поскольку фактическое принятие ещё требуется доказать
Спросить
Обратитесь к нотариусу по месту нахождения имущества, естественно формально для того, чтобы получить отказ.
После этого необходимо обращаться в суд по месту нахождения имущества с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.
Спросить
На момент смерти бабушки- бабушка была прописана в Москве, а умерла в Рязанской области мама(наследница)-в Москве, мамина сестра-в Рязанской области
СпроситьЕсли одна из наследниц на момент смерти была зарегистрирована совместно с умершей-она фактически приняла наследство. Нужно обратиться к нотариусу
СпроситьЗдравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
Спросить
