Проблемы с квартирой на верхнем этаже - протекающий потолок и плесень, ничего не делает жЭУ
Проживаем на верхнем этаже 5-ти этажного дома. В квартире протекает потолок, в углах комнат появилась плесень. ЖЭУ ни каких мер не принимает.
Уважаемая Наталья!
1. Необходимо зафиксировать факт повреждения имущества. Для этого вызвать представителей ЖЭУ, и в их присутствии составить соответствующий акт.
2. Далее подсчитать сумму ущерба необходимого для восстановления имущества, для этого провести независимую оценку. О производстве осмотра, письменно уведомить представителя ЖЭУ.
3. После получения указанных документов обратится с претензией в ЖЭУ о возмещении ущерба. В случае отказа в удовлетворении претензии, обращаться в суд.
4. Также необходимо обратится в ЖЭУ с претензией в которой указать на необходимость устранения недостатков с целью предупреждения причинения вреда в будущем.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
Спросить
Живу на последнем этаже 5-ти этажного дома. Начиная с 2012 года в одной из комнат квартиры протекает потолок, из-за чего начинают отслаиваться обои, появилась плесень на стенах. Это явление происходит круглый год, весной, летом, осенью после дождей, зимой при температуре до 12 градусов мороза. Неоднократно обращался в ДЭУ, но мер они никаких не принимают. Что делать?
В квартире, расположенной на 1-м этаже, все время ощущается сырость и, наконец, появилась черная плесень: черным стал весь санузел (потолок, межплиточные швы и т.д.) и от угла комнаты (квартира угловая, весь угол дома сырой снаружи - видно невооруженным глазом) плесень активно поползла по стенам и потолку комнаты. Кто, в каком объеме и за чей счет должен справиться с плесенью и отремонтировать квартиру? Спасибо.
Здравствуйте. Сделали в квартире капитальный ремонт. Квартира находиться на 5 этаже 5-ти этажного дома. Дому почти 50 лет. Спустя некоторое время на потолке и в углах появилась плесень. Обратились в РЭУ с заявлением об устранении плесени и возмещении ущерба. Пришел главный инженер РЭУ и составил акт, что на потолке обнаружены черные пятна. Устранять и оплачивать отказались. Что предпринять дальше?
Если сотрудники РЭУ никак не реагируют на ваши просьбы, хотя должны, ведь мы каждый месяц оплачиваем коммунальные платежи, то надо писать заявление в надзирающие органы.
В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.
Поэтому вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о появлении грибка. Если вдруг инженер из ЖЭКа не приходит, берите в свидетели двух соседей и составляйте акт самостоятельно. Главное, не забудьте на нем все вместе расписаться.
После составления акта пишите заявление-жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Если вы напишете обращение во все эти организации, то шансы на то, что «коммунальщики» начнут работать, существенно возрастут. Запишитесь к нам на прием и мы поможем Вам составить все необходимые документы.
СпроситьТерраса квартиры на верхнем этаже, пол которой является частью потолка моей комнаты, протекает и заливает мою квартиру. Кто должен ремонтировать % собственник верхней квартиры или УК?
---Здравствуйте, вызывайте УК, составляйте АКТ затопления квартиры. В нём и укажут виновника. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ квартире, расположенной на 1-м этаже, все время ощущается сырость и, наконец, появилась черная плесень: черным стал весь санузел (потолок, межплиточные швы и т.д.) и от угла комнаты (квартира угловая, весь угол дома сырой снаружи - видно невооруженным глазом) плесень активно поползла по стенам и потолку комнаты. Кто, в каком объеме и за чей счет должен справиться с плесенью и отремонтировать квартиру? Еще раз подчеркну, что сырость не по моей вине, и с вентиляцией все в порядке, а сырая стена самого дома (т.е. есть повод говорить о ненадлежащем его содержании со стороны УК).
Спасибо.
В квартире (5 этаж 9-ти этажного дома) в углах комнат на потолке и внизу около пола образовалась плесень. Уже 1,5 года. Вытираешь - снова появляется. Двое детей аллергики. Как правильно написать заявление?
Обратиться к адвокату. Он напишет.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы проживаем на последнем 10-ом этоже и у нас протекает потолок! Но сама хозяйка квартиры проживает в другом городе и у неё нет возможности приехать (Документы на квартиру у неё).Может ли её сын (он прописан в квартире) обратиться в ДСК? Потолок не только текёт,Но и там какая то плесень или грибок!
Я являюсь сособственником квартиры. Квартира 1974 года постройки, угловая, последний этаж. В угловой комнате течёт с угла потолка, страшная влага, пахнет как в сыром подвале, отошли все обои, все стены и потолок в чёрной плесени. Эта плесень разрослась еще на две комнаты. Я мать одиночка и со мной проживает ребёнок 2,5 лет. Подскажите куда обращаться. Хочу чтобы все исправили, оплатили мой испорченный ремонт и моральный ущерб. Спасибо.
Уважаемая Диана! в судебном порядке решать вопрос после претензионного, надо будет доказывать , договор с управляющей компанией почитайте. Есть правила инструкции по эксплуатации и т.д.
СпроситьКвартира находится на 12 этаже, 12 ти этажного дома, на лоджии протекает крыша, которая закрыта отдельно козырьком! Обязан ли ЖЭУ устранить протечки?
Да, конечно. Обязательно должны все устранить.
напишите жалобу в жилищную инспекцию
Спросить
