Как оформить сделку на передачу части собственности на жилье с возможностью ее возврата?
199₽ VIP
Дом принадлежит мне полностью. Сейчас живу в гражданском браке. Хочу часть переоформить на мужа. Как можно оформить сделку, чтоб в случае чего можно было вернуть эту часть?
Невозможно возвратить подаренное (часть дома), если не будет покушения на Вас согласно ст. 578 ГК РФ:
"Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения".
Спросить
Никак. Теоретически вернуть подаренное возможно при условиях, указанных в ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Никак Вы ее не вернете. Переоформите долю - муж станет собственником (ст.209 ГК РФ). И с этого момента сможет сделать с долей все что угодно. Я уже не говорю о том, что если с ним что-нибудь случится, то его наследники будут на нее претендовать.
Механизмов позволяющих на 100 % гарантировать возврат не существует. Можете остаться ни с чем.
Спросить
Для этого нужно оформить брак и заключить брачный договор, в котором предусмотреть Ваши исключительные права на дом в любых непредвиденных случаях.
Статья 42 СК РФ. Содержание брачного договора
.
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Переоформить часть дома можно несколькими способами. Например, выделить и подарить долю по договору дарения (ст.572 ГК РФ), или продать эту долю (договор купли-продажи ст.454 ГК РФ).
Вернуть эту долю Вы сможете тем же самым способом, он Вам ее подарит или посредством купли-продажи. Иных законных способов нет.
А в чем смысл передачи ему доли в доме? Опишите ситуацию, может придумаем иной выход!!!!!
СпроситьЛучше всего Вам в таком случае вступать в официальный брак и заключать брачный контракт, в котором прописать условие о возврате этой доли при тех или иных обстоятельствах.
Что касается возврата при иных случаях, то перспективы такого возврата весьма туманны. В принципе чисто теоретически можно отменить любую сделку, но на практике это зачастую невозможно.
Единственное что можно будет отменить сделку, если при ее совершении будут допущены какие-то процессуальные нарушения.В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Поэтому лучший вариант для Вас - брачный контракт
СпроситьКупили дом живя в гражданском браке, сейчас будем регистрировать брак, дом оформлен на мужа, как и что надо оформить чтобы дом был по 1/2 собственности?
У меня и мужа была недвижимость до брака. Сейчас я хочу продать дом и купить другой. Как правильно оформить сделку чтобы МОЁ в любом случае осталось МОИМ?
Живу в гражданском браке. Купили дом договор кули продажи слелан на мужа. Дом еще не оформляли. Можно ли что нибудь сделать чтобы дом был по документам общий. Сам муж не против. Как это можно оформить.
Имею в собственности квартиру, полученную по наследству до брака. Сейчас в браке, двое детей. Дети и я (мать) прописаны в ней. Муж прописан в квартире своей матери, ему принадлежит 1/2 квартиры. Хочу продать свою квартиру и купить другую. Как оформить сделку, чтоб, в случае развода, муж не мог претендовать на часть приобретенного жилья. Может ли он в момент сделки подписать какой-то документ о том, что не претендует. Или брачный договор нужно составить ещё до сделки?
Дом принадлежит сестре и ее гражданскому мужу (два собственника). Сестра имеет доверенность от второго собственника (гражд. Мужа) на право продажи своей части дома. Может ли сестра оформить сделку купли-продажи части дома в Рег. палате? Является ли обязательным условием оформление сделки купли-продажи у нотариуса?
Спасибо.
Квартира была куплена до брака и оформлена на мужа. После вступлении в брак муж продал мне 1/2 доли квартиры.
Вопрос: Я являюсь собственником 1/2 доли в случае расторжения брака или моя 1/2 будет делиться, как совместная собственность, купленная в браке? (в этом случае как переоформить сделку, чтобы я владела половиной кв)
Мы с мужем живем в гражданском браке 19 лет. есть 17-летняя дочь. Построили дом и оформили в собственность мужу. Сейчас муж выгоняет из дома. Какая часть дома принадлежит мне?
Оформление ДДУ в гражданском браке - равные доли в покупаемой квартире для гражданского мужа и жены.
Как правильно оформить дду в гражданском браке, чтобы доли в покупаемой квартире были равными между гражданским мужем и гражданской женой.
Брат жил в гражданском браке с 2000 года в доме гражданской жены. Есть общая дочь. Дом колхозный. Брат не был прописан в доме. Жена умирает. Как оформить дом в собственность мужа. (если это был гражданский брак. И дом колхозный)? в доме прописана общая дочь.
Мы с мужем живем в гражданском браке. У мужа обнаружили рак 4 стадии с метастазами. Он предлагает по договору купли-продажи, с оформлением расписки, оформить дом на меня. У нас общая дочь. От первого брака у гр.мужа есть дети, которые после кончины мужа будут оспаривать эту сделку, апеллируя тем, что фактической передачи денег не было, значит сделка недействительна. Как грамотно оформить дом на гражданскую жену? Спасибо.
