Отсутствие отчетности и неясность финансов - жильцы нуждаются в помощи в отношении деятельности ТСЖ

В 2012 году, жильцы дома создали ТСЖ. В прошлом году председатель ТСЖ скоропостижно скончался. Заменившая его председатель тяжело заболела.

Сейчас меня агитируют занять место председателя ТСЖ.

Но по итогам проверки ревизионной комиссии на большую сумму израсходованных денег нет никаких отчетных документов.

Т.е. не возможно определить куда они были потрачены. У жильцов есть подозрение, что не все деньги были потрачены по назначению.

Бухгалтер ссылается на покойного председателя. Я вешать на себя эти деньги не хочу. Есть ли законный вариант,

принять обязанности Председателя ТСЖ и не вещать на себя эти деньги? Т.е. начать с чистого листа.

ТСН кооперативный дом жильцы пишут заявления председателю чтобы произвести ремонт отопительной системы но в отопитедьный сезон большая часть жильцов может остаться без отопления вообще на счёту денег не хватает отремонтировать даже кусок что председателю делать.

В нашем тсж постоянно идет перерасход денег, постоянно увеличивают плату, единовременно собирают деньги. Деньги собранные на приватизацию и на кап. ремонт были расходованы без согласия жильцов и без проведения собрания. Председатель самовольно повысил себе зарплату. В подвальном помещении располагаются различные предприятия и без согласия жильцов, с разрешения правления выбиваются проходы на улицу из каждого офиса, расположенного в подвале. Голосование проводится квадратными метрами а не голосами. И получается, что пенсионеры, малоимущие у которых однокомнатные квартиры права голоса не имеют. Если собрания и поводятся в форме заочного голосования, то их голоса просто тонут. Председатель сам собственник, у него в этом доме квартира. Квартплату она не платит, а приносит чеки на какие-то там хозяйственные расходы. Полный произвол. Подскажите как с этим бороться правильно. Куда обращаться. Большинству людей в нашем доме ничего не надо.

В доме в котором я проживаю путем голосования было создано ТСЖ (за проголосовало 60% жильцов). Договоры с жильцами дома ТСЖ не заключает, однако квитанции на оплату услуг ЖКХ, а также на содержание и ремонт, выставляет к оплате ежемесячно. На просьбы жильцов заключить договора председатель ТСЖ отвечает что согласно Закону члены ТСЖ обязаны оплачивать услуги ЖКХ и без заключения договоров.

Вопросы:

1. обязаны ли члены ТСЖ оплачивать услуги ЖКХ без заключенных договоров?

2. если жильцы дома не являются членами ТСЖ (40 % жильцов) имеют ли им право выставлять счета на оплату ЖКХ без заключенных договоров?

3. обязан ли председатель ТСЖ предоставить информацию по тарифу на содержание и ремонт? (обосновать сумму)

1) Как поступить, если Председатель Правления ТСЖ на вопрос почему нет подачи горячей воды в полотенцесушителях. Отвечает не знаю

2) В ТСЖ два дома. Собрали деньги с жильцов обеих домов. Ремонт делают только в одном доме. Это правильно?

3) Имеют ли жильцы право пригласить аудиторскую фирму на проверку финансовой деятельности ТСЖ?

Спасибо. С уважением, Людмила.

У нас в доме свое ТСЖ. Работой председателя ТСЖ недовольны большинство жильцов дома, они против неё. Хотят её оставить работать дальше только члены правления, так как члены правления-её друзья или хорошие знакомые. Жильцы дома хотят переизбрать (снять с должности) председателя ТСЖ. Было об этом оповещён сам председатель в письменном виде. В ответ председатель ТСЖ сообщила (также в письменном виде), что, согласно Уставу ТСЖ, только члены правления могут переизбирать (снимать) председателя ТСЖ. На общем собрании жильцы это сделать не смогут. Как нам переизбрать (снять) председателя ТСЖ, если большинство жильцов (кроме членов правления) этого хотят? Есть ли закон, статья, который (ая) выше Устава ТСЖ? Можем ли мы выбрать нового председателя ТСЖ из другого дома нашего города или даже из другого города, если подходящих кандидатур нет, а работа действующего председателя большинство жильцов недовольны? Могут ли предоставить нам кандидата на должность председателя ТСЖ какой-нибудь контролирующий орган (например, Жилищная Инспекция, Роспотребнадзор, Администрация города или какой-либо другой контролирующий орган)?

Наш 40 квартирный дом правит тсж, где нам очеты на собраниях дают только на словах, ни каких документов расходных не предосталяют, на что отвечают, что мы жители за счет которых они существуют, никто чтобы нам показывать расходы документально, якобы отчеты имеют право видеть только правление тсж. а иногда и словестно не перед кем не отчитываются, куда, и на что хотях тратят деньги. А если мы жители задаем вопрос зачем купили во двор цветы, если нет ни одной лавки, которые мы уже 2 года ждем, на что они постоянно нам отвечают денег нет, то тут они нам отвечают нагло, мы правление так решили, а вы никто по сравнению с нами чтобы нам указывать. Так что жильцы, и мнение жильцов, ничто по сравнению с правлением тсж.?

В 2017 ТСЖ открыли спец. Счет для кап. ремонта. На протяжении 4 лет жильцы туда платили взносы. В 2021 власть сменилась. ТСЖ упразднили, домом стала упаравлять УК. Что то типа захвата произошло. В доме 320 квартир. Но председатель ТСЖ скрылась. Теперь рег. оператор выставил счет жильцам за все 4 года, так как деньги со спец счета не перевели и не отчитались за них. Доступ к счету у бывшего председателя. Куда нам обращаться с данной проблемой?

Суть вопроса такова. В многоквартирном доме организовано ТСЖ. В доме есть только один провайдер Интернета которым многие недовольны. В дом хотят/хотели прийти другие провайдеры но председатель не дает им добро мотивируя это тем что неуполномочен (правда ли? ведь он как председатель отвечает за весь дом) давать такое разрешение без согласия собственников. Собственно вопросы, что должен сделать собственник квартиры в данном доме чтобы организовать приход других провайдеров в дом (один как минимум желает прийти в дом). Если требуется опрос жильцов дома о согласии на приход провайдера то кто его должен проводить? (провайдер или ТСЖ).

В ТСЖ 7 месяцев нет Председателя и не предвидеться, заблокировали счета на кап ремонт. Жильцы ликвидировать ТСЖ не хотят. Но ТСЖ не обслуживает дом. Что делать?