Кого нести ответственность за ущерб, вызванный залитием квартиры из-за дефектного радиатора отопления?
Поменяли радиаторы отпления, через сутки залили квартиру соседей, т.к. оказался свищ на одной из секции нового радиатора, с кем поделить ответственность по возмещению ущерба.
Надо составить акт о заливе, из него будет ясно, чья вина. Напишите претензию установщикам радиатора.
Спросить
Ремонт делали три года назад. Поменяли всю систему отопления, поставили алюминиевые радиаторы. Вчера в одном радиаторе образовался свишь размером 5 мм на 7 мм. Нас дома не было. Залило все у нас в квартире и у соседей! Что делать?
Если батареи меняли без согласованного и утверждённого проекта - то придётся ОТВЕЧАТЬ "по всей строгости закона"!!!
СпроситьУ нас прорвало радиатор батареи - залили соседей. Соседи пригласили независимого эксперта по оценки ущерба и собираются озвучить сумму ущерба нам. Аварийка зафиксировала в акте выпавшую пробку радиатора, то есть нашей вины нет, дом старый, батарея просто сгнила. Радиаторы отопления относятся к общедомовому имуществу (?). Кто должен оплачивать ущерб соседям и какие наши действия.
От любых требований нужно защищаться! Более того, если вы знаете что вашей вины в этом нет. Гражданско-правовая ответственность может наступить только при наличии вины. При этом общедомовое имущество предназначено для обслуживания более, чем одной квартиры, оно находится в общедолевой собственности собственников помещений, пользоваться же им могут все жильцы дома. Обслуживание и ремонт этого имущества – задача домоуправления, управляющей организации - за это жильцы платят каждый месяц определенную сумму денежных средств. Нужно готовиться к процессу, предполагать, что собственник квартиры, которая пострадала от залития, может обратиться в суд, либо урегулировать эти вопросы в досудебном порядке, написав соответсвующее письмо и доказав обстоятельства при которых исковые требования будут неправомерными. Буду рад вам помочь!
СпроситьУ нас муниципальная квартира. Радиаторы отопления стоят с основания постройки дома. Радиаторы плоские стальные. Образовалась течка одной секции радиатора, вызвали из ЖЭУ сантехников, они срезали эту секцию и сказали, что поставим если купите. Правомерны ли их действия?
Вопрос такого плана. У меня муниципальное жилье. В одной из комнат образовался свищь в радиаторе атопления и радиатор требует замены. Должен ли я платить за замену радиатора. Если можно по подробнее, для предоставления в УК.
С уважением Сотников Юрий.
В соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома является обязанностью управляющей организации на основании заключенного договора управления многоквартирным домом.
СпроситьГ. Сыктывкар. В 2002 году после сдачи дома муж добавлял дополнительные радиаторы отопления. В декабре 2014 года прорвало радиатор, затопило квартиру под нами. Страховая компания выставила мне счет. Была проведена экспертиза радиатора, причина разрыва - размораживание секции радиатора. Договор по обслуживанию ТСЖ мне не представила, он отсутствует. Профилактические осмотры состояния радиаторов не проводились. Кто должен возмещать ущерб от затопления?
В моей квартире прорвало радиатор отопления. Залило всю квартиру. И, главное, квартиру ниже. Моя квартира не приватизирована. На радиаторе нет запорных устройств изначально. Радиатор чугунный, 1970-х годов выпуска. Не менялся, не ремонтировался. Кто должен оплачивать ущерб соседям?
Здравствуйте. Во-первых соседи, которых вы затопили, должны были вызвать представителей УК и зафиксировать следы затопления. Так же представители УК должны были подняться к Вам для устранения причины протечки и также составить соответствующий акт с указанием причины затопления. Если залив произошел по вашей вене, то ущерб предъявляется Вам, если по вине УК, то ущерб возмещают они.
СпроситьОбразовался свищ в радиаторе отопления, установленном свыше 20 лет назад и не имеющем запорной арматуры. Квартира приватизирована. Управляющая компания на каникулах до 11 января. Из аварийной службы пришел сантехник, демонтировавший радиатор и установивший заглушки.
Какой порядок обращения в УК для бесплатной замены радиатора? Спасибо!
Расходы на замену радиатор отопления в квартире несет собственник квартиры (к общему имуществу МКД относятся только стояки отопления в квартире), поэтому бесплатной замены радиатора в приватизированной квартире не будет.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
СпроситьКупил квартиру 2 года назад и сразу поменял радиаторы отопления. Поставил стальные вместо чугунных. Через год один радиатор потек и залил немного соседей с низу. Соседка говорит, что подаст в суд на самовольную замену радиаторов. Мол для нашей воды подходят только чугунные и я обязан устанавливать только такие. Подскажите, пожалуйста, правда ли это? И может ли меня суд обязать радиаторы во всей квартире?
Роман!
Вы вред соседке возместите, а что касается додходит ли радиатор для воды, то это не для юристов вопрос, а для экспертов.
Спросить
Потек сгон на радиаторе отпления. При замене сгона сатехники били по радиатору. Вечером этого же дня радиатор потек на стыках. Обратились в ЖКХ: пришли гл. инженер и мастер. Сказали, что радиатор старыйи за поломку никто не отвечает. В общем, послали. Что делать?
Радиатор это ваше имущество которое вы обязаны поддерживать в исправном состоянии за свой счет, самый оптимальный вариант заменить на новый или доказать в суде, что действия сантехников повлекли поломку.
Спросить
Дому мене 3 лет. Радиаторы отопления устанавливал застройщик. Прорвало радиатор отопления когда нас не было дома. Затопило соседей снизу. Они подали в суд на возмещение ущерба. Можно ли перенаправить иск на управляющую компанию или застройщиков.
