Возможна ли приватизация органов опеки при наличии проживающего ребенка - анализ ситуации с 6 желающими приватизировать органы опеки
Скажите разрешит ли приватизацию органы опеки если приватизировать хотят 6 человек с целью дальнейшей продажи своих долей и прописан и проживает ребенок 5 мес.
на ребенка квартира так же должна быть приватизирована - см. ст. 2 Закона о приватизации... орган опеки разрешит продажу, если ребенку будет приобретено равноценное имущество - ст. 37 ГК
Спросить
В трехкомнатной квартире прописано пять человек - родители, я, брат и мой ребенок. Планируем приватизировать квартиру с целью ее дальнейшей продажи. На сколько долей ее приватизировать? Я слышала, что если прописан ребенок, то на него полагается доля в обязательном порядке. Не будет ли проблем с продажей жилья, если ребенок будет иметь долю?
Да, доля ребенка должна быть обязательно и продать долю ребенка без покупки ему не худшего жилья НЕЛЬЗЯ.
СпроситьХотим приватезировать квартиру в квартире прописаны мама папа двое братьев сестра со своими детьми ребёнок брата прописан у его жены органы опеки разрешат приватезацию без участия ребёнка брата спасибо.
Муж собинается приватизировать квартиру, в которой прописан он один, дочь проживает и прописана в моей квартире, но доли у нее нет. Могут ли органы опеки не разрешить приватизацию квартиры мужу, только на себя?
Добрый день! А дочь несовершеннолетняя и где она проживает и зарегистрирована. Согласно Закону "о приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
если ребенок там не зарегистрирован,то согласия и не нужно
Спросить
Органы опеки требуют включения несовершеннолетних детей нанимателей в число участников приватизации, поскольку дети согласно СК РФ имеют право на пользование жильем родителей.
P.S. Теперь в приватизации участвуют не зарегистрированные, а имеющие право пользования жилым помещением.
См. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
СпроситьВ 3 ккв прописаны 2 родителя,3 взрослых брата и 2 ребенка (дети одного брата), т.е. 7 человек. Возможно ли приватизировать родительскую квартиру (если родители напишут отказ от приватизации) на троих братьев в равных долях, игнорируя детей? Разрешат ли органы опеки поступить с детьми таким образом? Ведь конечная цень-выкуп долей и разъезд взрослых братьев.
С уважением.
Уважаемый Алексей! Приватизация не проводится без учета интересов несовершеннолетних детей.
СпроситьСкажите, пожалуйста, после отмены приватизации по решению суда, может ли человек, который там прописан, но не проживает, заключить соц. найм, а потом приватизировать жильё?Может ли администрация не разрешить приватизацию?
Как то Вы очень не просто сформулировали свой вопрос. Как это по решению суда приватизация? Если признано право собственности в порядке приватизации, то квартира уже не может быть приватизирована, так она уже в собственности, если Вы что то еще имеете ввиду, тогда надо скорректировать вопрос.
СпроситьХотим приватизировать однокомнатную квартиру с целью дальнейшей продажи и улучшений жилищных условий (покупка в новостройке). Стоит вопрос в том, в каких долях лучше приватизировать квартиру, чтобы в дальнейшем возникло меньше проблем. В приватизации могут участвововать несовершеннолетний (7 лет) и пенсионер 70 лет, мать ребенка право участия уже не имеет. Не уверена даст ли отец ребенка согласие органам опеки на продажу квартиры, в которой он не прописан и не проживает. Есть ли выход?
Добрый вечер! Эта статья поможет Вам:
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьВ муниципальной квартире прописан ребёнок под опекой и ребёнок без опеки. Оба несовершеннолетние. Могул ли органы опеки неразрешить приватизацию квартиры и на каком основании?
Из изложенной Вами информации не усматривается оснований для отказа в приватизации.
Спросить
Дело в том, что долг большой за жкх. Ответственного за квартиру не стало. Опека задаёт вопросы: почему мать ребёнка, который не под опекой, не платила за жкх вместо отца при его жизни. Также на момент жизни ответственного практически были собраны документы на приватизацию. Но не успел их передать. Органы опеки теперь говорят, что их предыдущее разрешение на приватизацию утратило силу и будут пересматривать решение.
СпроситьХочу приватизировать квартиру, вместе со мной прописан несовершенно летний ребёнок. Ребёнок проживает с мужем, с мужем мы в разводе. Какие документы мне нужно предоставить в органы опеки для разрешения на приватизацию.
Предоставьте копию заявления на приватизацию в котором в числе участников приватизации указан ребенок
Спросить
Никаких документов предоставлять не нужно.
Просто приватизируете в равных долях с ребенком.
Или пытаетесь снять ребенка с регистрационного учета, признав его в судебном порядке не приобретшим права на жилое помещение.
СпроситьВ квартире прописано два несовершеннолетних человека и один совершеннолетний. (мама и сын и сестра) При приватизации один ребёнок выписывается в другое место (т.е. сын прописывается к папе) Другой же ребёнок остается. После приватизации квартира идёт на продажу. После продажи ребёнок забирает Свою часть аналогичной квартирой взрослый забирает деньгам. Могут ли органы опеки возразить насчёт того что был прописан ранее несовершеннолетний ребёнок когда будет производиться продажа?
В квартире несколько сособственников. Двое из них несовершеннолетние дети. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу долей квартиры, не принадлежащих детям, если несовершеннолетние прописаны и проживают в квартире в другом городе и также имеют доли в квартире где проживают? Имеют ли право органы опеки неразрешить эту сделку?
Наталья, добрый вечер!
Да. Необходимо.
Теоретически, могут. Исхожу из того, что дети - собственники.
У Вас в вопросе противоречивые данные - посмотрите внимание.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Дети- собственники по 1/25 доли, а я хочу продать не всю квартиру, а только свою 1/5 долю. Дети никогда в этой квартире не проживали, значит их интересы ущемляться не будут. Просто поменяется собственник одной из долей. Зачем разрешение органов опеки? На основании чего могут отказать?
Спросить
