Может ли сводная сестра претендовать на квартиру, купленную под материнский капитал у родителей в 2013 году?
В 2013 году мы купили квартиру под материнский капитал у родителей. У меня есть сводная сестра. Может ли она претендовать на эту квартиру?
Сводная сестра просит родителей продать квартиру, чтобы деньги отдали ей для покупки совместного жилья. В этой квартире прописан сводный брат, который не проживает совместно с родителями. По наследству имущества, кроме данной квартиры у родителей нет. Всё имущество уже переписано на сестру. Может ли сводная сестра лишить права на жилплощадь брата. У брата своей жилплощади нет, а у сестры есть.
Эдуард, брат итак не является собственником. В случае продажи родителями своей квартиры, не думаю что новые собственники будут рады прежним жильцам. Брат будет выписан из жилья в рамках ЖК РФ. Как будут развиваться дальше события, Вам виднее.
СпроситьМожет ли сестра купить у меня долю в квартире за мат. капитал? Квартира разделена на 3 доли, одна сестры, одна моя и одна сводной сестры. Сводная сестра заключит дарственную на сестру, т.е при покупки у меня доли, квартира полностью будет её семьи.
Сохранится ли регистрация у меня в паспорте? И сможет ли сестра потом обменять эту квартиру?
В этом случае все странно после покупки доли получил все права на эту квартиру. В частности может продать её, а вас выселить через суд и просто вышвырнуть из этой квартиры.
СпроситьСестра оформила дарение на свою дочь-инвалида. В 2011 году сестра купила 2-х комнатную квартиру, собственниками которой стали ее дети (квартира куплена частично на материнский капитал, частично помогли родители) каждому ребенку по 1/3. Возможно ли продать квартиру родителей без предоставления жилья ребенку-инвалиду моей сестры, т.к. у нее есть доля в другой квартире?
Нельзя.
Если я правильно понял, дочь-инвалид - несовершеннолетняя. В этом случае орган опеки не даст согласия на сделку, уменьшающую объем имущественного права несовершеннолетнего.
Предложите сестре выделить бОльшую долю дочери-инвалиду в новой квартире.
С уважением, адвокат Мухин В.Б.
СпроситьЯ в браке с 2013 года, мне папа подарил кватриру в 2014 году, в 2015 году родилась дочь, вопрос: если я продам квартиру которую мне подарил папа +добавлю материнский капетал, при разводе на что может претиндовать супруг (в плане квартиры)
Все, что приобретено в браке будет считаться совместной собственностью супругов. Приобретение жилья с привлечением материнского капитала - каждый член семьи будет иметь долю в приобретенном жилье. Для того, чтобы обезопасить свой капитал - составляйте брачный контракт. При оформлении в собственность квартиры договаривайтесь с супругом например подарить свою долю ребенку, оформив договор дарения. Либо сперва разведитесь и оформите сделку купли-продажи квартиры с материнским капиталом на себя и на ребенка, в данном случае муж не будет членом семьи, его доли в приобретаемом жилье не будет. Право на часть квартиры у него не возникнет.
Спросить
Анна, добрый день!
Нет, так как квартира подарена - это Ваше личное имущество:
Статья 256 ГК РФ. Общая собственность супругов
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.Спросить
Подаренная вам квартира не будет являться совместной собственностью супругов и разделу не подлежит. Данная квартира принадлежит только Вам.
Спросить
Приобретенное имущество по дарению и наследованию совместно нажитым имуществом супругов не является. Если вы продадите квартиру подаренную и приобретете другую, то это будет считаться совместным имуществом в браке.
СпроситьАнна, личное имущество - это то что принадлежало Вам до брака либо подаренное лично Вам, полученное по наследству, не является общей собственностью супругов. Но если вы продадите принадлежащую лично Вам квартиру и приобретете другую с использованием материнского капитала, такая квартира будет общей долевой собственностью. В данном случае, если Вы сейчас разведетесь, после оформления развода в установленном законом порядке продадите свою квартиру и приобретете новую с материнским капиталом собственников будет два - Вы и дочь. Супруг не вправе иметь долю в купленной квартире, так как он не будет являться членом Вашей семьи.
СпроситьВ 2013 году мы с женой купили квартиру в ипотеку использование материнского капитала. В 2014 году мы развелись. Ипотека была оформлена на меня. Дальше платить не могу по финансовым обстоятельствам. После продажа квартиры банком Может ли жена получить обратно материнский капитал?
Здравствуйте! Нет, средства МСК обратно не возвращаются при продаже квартиры с торгов.
СпроситьУ меня есть сертификат на материнский капитал, сыну исполнится 3 года только в 2016 м году. У мужа есть ипотечный кредит, который он оформлял в 2011 м году только на себя (в браке мы еще не были). Квартиру по ипотеке он купил в 2012 м, а брак наш зарегистрирован в 2013 м. Можно ли использовать материнский капитал на погашение такой ипотеки?
Нет конечно. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя в силу ст.1142 НК РФ являются ЕГО дети, родители, супруг.
СпроситьЯ получила наследство (квартиру) от умершего отца. У меня есть племянница (сводная сестра давно умерла), она под опекой у родственников со стороны матери сводной сестры. О смерти моего отца они знали, прошло два года с его смерти. Может ли племянница претендовать на вследствие?
Да, может претендовать по праву представления, если имеет место наследование по закону и нет завещания.
Спросить
Любовь Григорьевна, Доброго дня Вам.
Да, возможно наследование по праву представления.
Проверьте, нет ли завещания.
С уважением
СпроситьУ меня есть сводная сестра. Отчим болен. После смерти отчима сводная сестра может претендовать на наследство и квартиру. Или все отойдет его жене. То есть моей маме.
Есть сводная сестра от перврго брака отца. Квартира приватизирована на маму. В нашей семье 3 человека (папа мама и я). Может ли в будущем сводная сестра притендовать на квартиру, она никогда не была у нас прописана. ?
Нет, не может. Право на участие в приватизации у нее, судя по описанию ситуации, не возникло. Право на наследование квартиры после смерти Вашей мамы у нее также не возникнет, ввиду отсутствия между ними родственных связей.
Спросить
Уважаемая Ирина! Может вместе с вами, как наследник первой очереди. Папа может подарить квартиру допустим Вам или завещать. Тогда у нее такого права не возникнет. Лучше подарить.
Спросить
Ирина, после смерти Вашей мамы не может претендовать. Только ВЫ и Ваш отец по 1/2. А уже после смерти отца может претендовать вместе с Вами на его половину квартиры, т.е. на 1/4 от квартиры.
Спросить
