Можно ли продать наследственную машину выше оценочной стоимости, указанной в свидетельстве?
В свидетельстве о праве на наследство машины указана ее оценочная стоимость. Она минимальна. Реальная стоимость машины дороже. Вопрос: можно ли продать машину дороже, если необходимо приложить свидетельство о праве на наследство к договору купли-продажи, где уже прописана эта минимальная цена? И как это сделать?
Автомобиль продаете по рыночной стоимости. К договору купли-продажи свидетельство о праве на наследство прикладывать не нужно.
Спросить
Дело в том, что я не хочу регистрировать машину в гибдд на себя. А сразу продать покупателю. т.е. чтобы покупатель оформил машину, придется приложить свидетельство.
Спросить
Вы можете продавать свою машину за ЛЮБУЮ сумму. Какая при этом указана в свидетельстве значения не имеет. Только Вы должны понимать, что если сумма будет свыше 250 тыс. руб., Вам придется заплатить налог на доходы 13%
Спросить
Если уж продаст машину нажитую в браке и предоставить договор купли-продажи, где указанна минимальная сумма например:10 тыс. руб а реальная стоимость авто 450 тыс... я как то могу доказать что стоимость машины другая?
легко и просто вы это докажете,для этого есть специальные эксперты,обладающие спец.познаниями.
СпроситьСитуация такая. Есть машина, собственник умер. 4 наследника вступили в наследство, уже получили свидетельства о праве на наследство. Хотят эту машину продать, есть покупатель. Нужно ли наследникам вступать в права собственников на машину, либо можно сразу заключить договор купли-продажи с покупателем, отдать тому свидетельства на наследство и уже он сам зарегистрирует машину в ГАИ?
Как и кем определяется минимальная цена квартиры при оформлении договора купли-продажи? Может ли это быть оценочная стоимость, указанная в тех. паспорте на квартиру?
Уважаемый Андрей!
В соотвествии со ст. 421, 424 ГК РФ стороны свободны в определении условий договора, если какое-либо условие договора является недействительным, то при наличии соотвествующей оговорки в Договоре оно не подлежит применению, но при этом договор может остаться действительным.
На практике как правило стороны в зависимости от потребностей завышают или занижают цену договора.
Если цена указана ниже балансовой стоимости (ПИБ), то нотариус и НМС начисляют налог и пошлину за оформление исходя из оценки жилья указанной в тезническом паспорте.
Если стоимость квартиры в договоре выше, чем в техническом паспорте, то нотариус расчитывает пошлину из фактически указанной стоимости, а МНС - расчитывает налог на имущество физического лица исходя из балансовой стоимости, т.е. согласно паспортным данным, но льготу (налоговый Вычет) Вы вправе получить исходя из реально переданной продавцу сумму.
СпроситьМашина перешла по наследству, но переход права не зарегистрирован, из документов только свидетельство о праве на наследство. Возможна ли продажа машины без регистрации права? По свидетельству о наследстве?
Светлана, да, можете на основании свид. о праве на наследство продать авто, заключив ДКП в обычной письменной форме.
Спросить
Уважаемая Светлана г.Уфа !
При наличии Свидетельства о Праве наследства на автомобиль рекомендую наследнику обратиться с данным свидетельством в РЭП ГИБДД по месту регистрации автомобиля.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21 09.2016г
СпроситьЕсли я не ошибаюсь, по закону я должна продать или зарегистрировать на свое имя доставшийся мне в наследство автомобиль в течение 10 дней со дня получения Свидетельства о праве на наследство. Могу ли я продать машину по Свидетельству о праве на наследство (указать в договоре купли-продаже Свидетельство как основание) после истечения 10 дней или, если я пропущу этот срок, мне надо будет сначала зарегистрировать автомобиль на свое имя, а уже потом оформлять договор купли-продажи?
Добрый день, Светлана! Возможна продажа унаследованного автомобиля без оформления правопреемником при наличии свидетельства права на наследство на него. Продать машину в таком случае необходимо в течение десяти дней с момента получения документов о наследстве. В этот же срок требуется перерегистрировать авто на нового владельца.
Нарушение срока продажи автомобиля повлечет за собой привлечение к административной ответственности в виде штрафа (статья 19.22 КоАП РФ).
Как Вы правильно заметили, что Вам возможно не удаться найти покупателя так быстро, то сначала нужно будет зарегистрировать авто на себя и в дальнейшем продать. Удачи!
Спросить
Ирина Валерьевна. Я не собираюсь ездить на этом автомобиле. Про штраф я знаю. Мой вопрос заключается в том, могу ли я продать автомобиль после 10-дневного срока пусть и с уплатой штрафа? Будет ли в этом случае договор-купли-продажи действителен?
СпроситьСветлана, сможете. Уплата штрафа и заключение договора купли продажи не связаны между собой. Десять дней отсчитываются со дня выдачи свидетельства о праве на наследство.
СпроситьОт отца досталась машина, жена отца продала данную машину. Если она в договоре купли-продажи, возможно указала меньшую стоимость данной машины. Если данная машина сгорит или пропадет. Могу ли я сейчас сделать оценку машины не имею данной машины? И истребовать с нее половину моей оценочной стоимости? Как поступить в данной ситуации?
А Вы после смерти отца не пробовали к нотариусу обратиться с заявлением о принятии наследства? Чего сейчас гадать? И что оценщик будет оценивать? Он видеть должен машину. Договаривайтесь с мачехой.
СпроситьПосле развода, подала на раздел, узнав, бывший супруг, оформил на машину договор купли-продажи размером в 50 тыс рублей, оценочная стоимость машины составляла 160 тыс, имел ли он право продать за меньшую цену?
От наследодателя осталась сильно не новая легковая машина. Все.
1.Если вступать в наследство сейчас: как будет рассчитываться плата за получение свидетельства о вступлении в наследство? Зависит она от стоимости машины?
2.Если обратиться к нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя, а свидетельство получить, например, лет через пять-десять, то как будет рассчитываться плата за получение свидетельства о вступлении в наследство (ведь оценочная стоимость машины снизится)?
3.Стоит ли торопиться получать свидетельство?
4.Что буде с имуществом, если наследник умрет, не получив свидетельства?
Скорее всего, вам понадобится отчет об оценке автомобиля по состоянию цен на день открытия наследства.
Свидетельство о праве на наследство можно получить в любое время по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства. Госпошлина за свидетельство о праве на наследство должна быть уплачена в соответствие с правилами, действующими на день открытия наследства.
Если наследник принял наследство, но умер не оформив документы, данное имущество унаследуют наследники умершего наследника.
Спросить
1. Да, зависит. 2. На день смерти наследодателя. 3. Как хотите. 4. Ничего с ним не будет.
Спросить
В случае, если планируешь получать свидетельство лет через 5-10, недостаточно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство (в теч. 6 мес.) Нужно к нему приобщить сразу отчет об оценке автомобиля по состоянию цен на день открытия наследства?
СпроситьВ свидетельстве о праве на наследство по закону указана стоимость дома. Какая это стоимость рыночная или оценочная? Если оценочная, то какой коэффициент применяется к рыночной стоимости?
Здравствуйте! Скорее всего кадастровая стоимость. Для оценочнолй необходимо получить соответствующее заключение оценщика, имеющего лицензию на соответствующую деятельность.
СпроситьВ свидетельстве о праве на наследство было указано три человека.
Само свидетельство было в одном экземпляре на троих.
Двое из них в 1998 году свои доли наследства продали. Нотариус, который заверял договора купли-продажи это свидетельство подшил в дело. Третий же наследник, который не продавал свою долю наследства остался без подлинного свидетельства о праве на наследство.
Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз. и что делать тому третьему лицу?
Спасибо!
Дело не в действиях нотариуса, а в безалаберности наследников, которые не только не получили три отдельных свидетельства, но еще и подлинник засунули в дело. Тем не менее я полагаю, что проблем с получением дуликата или нотариальной копии не должно возникнуть.
Есть ньансы в зависимости от того, о каком имуществе идет речь.
Спросить
Наследнику следует обратиться в нотариальную контору с просьбой выдать ему отдельное свидетельство о праве на наследство (дубликат). Проблем возникнуть не должно. С уважением,
Спросить
