Изменение договора аренды лесного участка.
Возможны изменения в договоре аренды лесного участка по ришению суда?
Нужно ли вносить изменения в договор аренды лесного участка, в случае установление публичного сервитута на часть лесного участка? Договор аренды лесного участка был заключен по результатам аукциона в 2009 г. с целью использования лесов для ведения сельского хозяйства. В настоящее время, для обеспечения интересов местного населения - для организации скотопрогона через лесной участок, который уже находится в аренде, требуется оформление публичного сервитута. В случае, если процедура установления сервитута состоится, нужно ли вносить изменения в договор аренды?
Мы выиграли аукцион на заключение договорадоговора аренды лесного участка под вырубку леса и заготовка древесины. Был заключён договор, лесной участок является общей частью 5 лесных участков, регистрационная палата отказала в регистраций т.к. входе экспертизы было выявлено что 2 из 5 участков числятся в аренде, Министерство лесного хозяиства договор и результаты аукциона были признали не дествительным, обосновав что по лесному кодексу изменения в аукционой документаций и в договоре после провидение торгов недопустимо, как возобновить договор, возможно ли?
Здравствуйте.
Для верного применения материального право по аукциону, так как законном предусмотрена дательная процедура и чтобы правильно оценить верность отказа нужно проверить все доводы регистрационной палаты. Так же нужно проверить экспертизу правильно ли вопросы перед экспертом были поставлены или эксперт заинтересовано лицо. Тут действовать нужно для защиты Ваших законных прав. Но и есть и необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Имеет ли право арендатор лесного участка (договор аренды лесного участка ООО с Департаментом лесного хозяйства), передать часть лесного участка в субаренду.
Здравствуйте Наталья! Право передачи арендованного участка в субаренду может быть запрещено договором. Почитайте договор в разделе "Права арендатора".
СпроситьВ июне 2012 г. между Правительством Хабаровского края и индивидуальным предпринимателем был заключен договор аренды лесного участка сроком на 10 лет. в декабре 2013 г. ИП прикратил свою деятельность в качестве ИП. В январе 2014 г. Арендатор возвратил лесные участки по акту приема - передачи лесного участка, соглашение о расторжении настоящего договра Арендатор подписать отказался. Как правильно составить исковое заявление о расторжении договора аренды лесного участка.
При составлении искового заявления необходимо АПК РФ.
1. Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем. Исковое заявление также может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 228-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-ФЗ)
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
2) наименование истца, его место нахождения; если истцом является гражданин, его место жительства, дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
3) наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;
4) требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам - требования к каждому из них;
5) обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
6) цена иска, если иск подлежит оценке;
7) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;
8) сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;
9) сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска;
10) перечень прилагаемых документов.
В заявлении должны быть указаны и иные сведения, если они необходимы для правильного и своевременного рассмотрения дела, могут содержаться ходатайства, в том числе ходатайства об истребовании доказательств от ответчика или других лиц.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
3. Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.
1. К исковому заявлению прилагаются:
1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины;
3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4) копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
5) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления;
6) копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска;
7) документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;
8) проект договора, если заявлено требование о понуждении заключить договор;
9) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
(п. 9 введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 228-ФЗ)
2. Документы, прилагаемые к исковому заявлению, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.
СпроситьМы взяли аукцион на заключение договора аренды лесного участка под вырубку леса и заготовки древесины лесной участок является общей частью пяти участков. Регистрационная палата отказала в регистраций т. к. входе экспертизы было выявлено что два из пяти участков уже числятся в аренде, лесхоз признал договор и результаты аукциона не дествительнами обосновав что согласно лесного кодекса изменения в аукционой документаций и договоре после провидение торгов не допустимы. Можно возобновить договор через суд если мы откажимся от двух участков которые числится в аренде, и что вообще можно сделать для возобновление договора?
Считается ли законным порядок предоставления лесного участка в аренду, если в Решении Министерства природопользования о предоставлении в аренду лесного участка не указали срок аренды?
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
По лесному кодексу это 49 лет
СпроситьУ меня заключён договор аренды лесного участка на 49 лет с мин прод ресурсов может ли арендодатель без моего согласия выделять участки земли входящих в мою аренду третьим лицам.
Я как индивидуальный предприниматель осуществлял заготовку древесины на основании договора аренды лесного участка. После вырубки деревьев, я построил на лесном участке базу отдыха.
Законны ли мои действия?
Какие виды использования лесов допускаются договором аренды лесного участка?
Добрый день.
Для этого нужно читать условия договора аренды, но построение базы отдыха на участке необходимо оформлять в порядке новь возведенного строения (разработка проекта, утверждение его, регитсрация права собственности) И все это необходимо делать при наличии письменного согласия арендодателя.
Спросить
