Суд присудил после развода 1/2 долю квартиры, как оформить документально чтобы квитанции приходили на моё имя.

Обращаться следует в бухгалтерию Вашей управляющей компании. Если откажут, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно коммунальных платежей с выдачей отдельных платежный документов (квитанций).

Нужно ли после решения суда получать право собственности?

В районный отдел Росреестра с решением суда.

Здравствуйте.

Необходимо предоставить вступившее в законную силу решение суда, кадастровый паспорт, квитанцию об уплате госпошлины.

НАдо переделать кредитный договор. Это возможно только с согласия банка.

Здравствуйте! Если имущество арестовано, то распоряжаться им собственник не имеет никакой возможности. Такую сделку просто не зарегистрируют.

Здравствуйте! Если вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимости должника, то не сможет продать долю.

Поскольку доля находится под обременением (в виде ареста), то продать ее собственник не сможет. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности.

Может ли должник продать эту свою долю в квартире продать и купить другое жилье?

:

Увы нет. Пока она арестована с ней ничего не поделать. Если только не отдать в счет долга.

Если у должника данная доля единственное жилье - арест будет до тех пор пока должник не выплатит долг или не умрет. После его смерти доля будет продана, а денежные средства выплачены кредитору. А пока должник жив, может пользоваться жильем.

Здравствуйте!

Нет, самостоятельно не должна. Разделить лицевые счета необходимо в судебном порядке. Если платите Вы, то и часть задолженности, приходящейся на тещу можно также взыскать в судебном порядке.

Долги старого собственника Вы платить не обязаны. Во избежание недоразумений свяжитесь с ним, пусть всё уладит.

Пишите жалобу в прокуратуру по данному факту (в копии-региональному оператору) при условии, что продавец вам предъявлял все квитанции по оплате за капитальный ремонт. Если долг у продавца имеет место быть, то вы не обязаны оплачивать его.

В отношении реально существующего долга по капремонту юристы, ответившие выше абсолютно неправы (п. 3 ст. 158 ЖК РФ). Оплатить Вы обязаны, но можете впоследствии взыскать в судебном порядке с предыдущего собственника.

В остальном, следуйте совету юриста Рожиной. Если в платёжках за капремонт долга не было, ФКР должен документально подтвердить и обосновать наличие долга. Допустимо использовать электронную почту, но лучше обычное письмо с уведомлением о вручении.

Я звонила юристу по телефону указанному на квитанции по оплате коммунальных платежей, юрист ответила что согласно жилищному кодексу я обязана за предыдущего собственника платить долг?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пишите заявление на наследство на сына у нотариуса, либо передайте свою долю договором дарения. (это если вы участвовали в приватизации, и имеете свидетельство о праве собственности на долю в квартире).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если сыну доверяете, то лучше оформить договор дарения, но и невестка может потребовать выставить вас из квартиры, поэтому решать вам. можно передать квартиру по договору дарения, с правом вашего пожизненного проживания в квартире.

Здравствуйте, Мария! Вопрос не в том, что при наличие судебного разбирательства вас могут не выпустить за границу. Если возбуждено в отношении вас исполнительное производство и имеется постановление об этом. Можете узнать на сайте ФССП об исполнительном производстве. Или обратиться в ФССП по месту вашего жительства (регистрации) и уточнить там.

Доброго времени суток. Оплачивать долги предыдущего собственника вы не обязаны, Тем более если не заключали договор. Вам нужно направить заявление о том что Вы являетесь собственником и приложить свидетельство о регистрации права собственности.