Вопрос о возврате оплаты за непрожитые дни аренды квартиры и требование дополнительной оплаты за коммунальные услуги - что делать?
Мы с мужем переехали в другой город и нам пришлось снимать квартиру. Мы заплатили за 2 месяца сразу. Так вышло, что мы решили переехать, а месяц еще не закончился. У нас еще 10 дней оплачено. Мы решили, что пусть эти деньги остаются у них, и с них же хозяева заплатят за коммунальные услуги. Деньги возвращать за 10 дней отказались и требуют с нас заплатить еще сверху за коммуналку. Подскажите пожалуйста, должны нам вернуть деньги или нет? И как нам быть в этой ситуации.
У нас следующая ситуация: мы арендуем квартиру по договору аренды. В этом договоре указано, что мы должны оплачивать коммунальные услуги. Вопрос первый: должны ли мы оплачивать услуги консъержа и взносы на кап. ремонт? И ситуация №2: мы оплатили арендную плату за первый и последний месяцы. Прожили несколько месяцев и исправно платили. Но как выяснилось, у хозяев квартиры есть долг за коммунальные платежи в размере 60000 рублей. А в квитанции не прописано сколько потрачено за конкретный месяц. Мы решили съезжать с квартиры и предупредили хозяев заранее за месяц. И этот же месяц у нас оплачен. А хозяева нам говорят, что мы должны за этот последний месяц заплатить еще раз. Они сделают перерасчет с коммунальными платежами и якобы вернут нам остатки при выезде. Они считают, что так правильно. Правы ли они? Почему мы должны вносить еще один платеж, если у нас итак оплачен последний месяц? Заранее Вам спасибо за ответ!
Снимали квартиру, договор закончился, по договору оплата коммунальных услуг лежала на нанимателе. Так получилось что после окончания договора мы еще прожили 3 месяца (вынужденно). По договору квартиру надо было сдать по акту, (без задолженности по коммунальным услугам) поэтому пришлось заплатить за 3 месяца. Можем ли мы вернуть оплаченные деньги за коммунальные услуги опираясь на статью 153 Жк РФ, что оплату коммунальных услуг должен производить собственник (если иное не предусмотрено договором), а наш договор закончил свое действие три месяца назад.
Снимали квартиру с мужем, говорили на год точно, но через пол года, оплатив уже за новый месяц предупредили что через 58 дней должны съехать, т.е меньше чем за 2 месяца, договора не было, через 5 дней нашли квартиру, сообщаем а деньги возвращать не хотят как быть? Деньги не малые! Деньги отказались возвращать сразу, мы переехали но ключи не отдаем, сказали отдадим когда пройдет месяц раз на то пошло (сдавала бывшая подруга) она подсылает к нам своего мужа чтоб он отобрал ключи, грозиться вечером нагрянуть. Как быть? Расписки ни какой нет, ведь подруга же была... Но мы же отдадим ключи как закончится наш месяц. И что делать если угрозы пойдут в действие?
Съезжаю с квартиры раньше установленного срока, на 5 дней. А деньги оплачены за весь месяц. Могу ли я разницу в пять дней попросить в счёт погашения коммунальных услуг? Так как хозяйка требует ещё и оплатить коммунальные услуги?
Мы снимаем квартиру с сестрой, заехали в ноябре 2015 г. Сразу заплатили за первый и последний месяц проживания.. как депозит... Живём только третий месяц, за него заплатили, до 10 числа февраля... решили съехать.. Хозяйка нам должна 20 тысяч за последний месяц, но не хочет возвращать типо это за коммуналку.. Потом я сходила в бухгалтерию и узнала сколько мы должны за декабрь и январь коммунальных услуг (за ноябрь мы платили) в бухгалтерии сказали 4600 за 2 месяца.. На это хозяйка сказала что это её задолженность, а наша придёт только в марте типо за январь.. Как мне быть.
Если Вы составляли и подписывали договор аренды, документально фиксировали все платежи, то деньги возможно будет вернуть. Арендодателю направьте письменную претензию о расторжении договора.
СпроситьСдали квартиру семье, живут всего 3 месяца и ни разу не заплатили вовремя, в договоре указано, что должны платить каждый месяц 5 числа. У них есть небольшой долг за коммуналку за первый месяц, за второй они вообще не заплатили еще за те же коммунальный услуги, вот в этом месяца опять у них якобы какие-то проблемы и еще не отдали ни копейки. Можно как-то на них надавить через агентство и несет ли оно ответственность?
Агентство не несёт ответственности за жильцов, поскольку выполняет только посреднические услуги. А в отношении жильцов - обращайтесь в суд за взысканием невыплаченных средств по договору.
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо посмотреть договор с агентством, какие обязанности на себя взяло агентство. Есть ли в договоре ответственность у агентства. Если нет обязательств по отслеживанию оплаты, то обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае имеете право по данному обстоятельству взыскать задолженность в судебном порядке. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьМожно узнать задавала квартиру на два месяца люди заплатили в начале за один месяц а потом через месяц за другой месяц но на следующем месяце они нежили и требует с меня вернуть им деньги за квартиру. Письмнемного документа у нас небыло и обязана я возвращать деньги.
Здравствуйте, если письменного соглашения нет, и расчеты с Вами были произведены, Вы им ничего не должны, никоим образом доказать обратное они не смогут.
СпроситьТакая ситуация мы съехали с арендованной квартиры, мы заплатили коммунальные платежи за предыдущий месяц и половину за следующий, при том что мы съехали. Но Когда мы въехали, мы платили через месяц коммуналку не за пол месяца, что мы прожили, а за целый месяц. Но в теории если хозяин квартиры впустит нового жильца, то он также заплатит не за пол месяца, а за месяц. И получается мы заплатили половину суммы в никуда?
Получается так, но ваши обязанности по уплате в т.ч. коммунальных платежей должны были быть указаны в договоре найма жилого помещения.
Прошу оценить мой ответ если он был полезен.
СпроситьДобрый день, Диана.
Да, если заплатили вперед и съехали, то заплатили ни за что. Если без договора арендовали, то только договариваться с хозяином.
Спросить
Снимали квартиру с мужем, говорили на год точно, но через пол года, оплатив уже за новый месяц предупредили что через 58 дней должны съехать, т.е меньше чем за 2 месяца, договора не было, через 5 дней нашли квартиру, сообщаем а деньги возвращать не хотят как быть? Деньги не малые! Деньги отказались возвращать сразу, мы переехали но ключи не отдаем, сказали отдадим когда пройдет месяц раз на то пошло (сдавала бывшая подруга) она подсылает к нам своего мужа чтоб он отобрал ключи, грозиться вечером нагрянуть. Как быть? Страшно ведь.
В таких случаях нужно было заключать договор.А расписку брали в передаче денег. Могут обратиться и в полицию.чтобы вернули ключи
СпроситьОтветьте, пожалуйста, кто должен оплачивать квартплату, которая начисляется в зависимости от квадратных метров, хозяева квартиры или квартиранты? Мы снимаем квартиру, оплачиваем некую сумму хозяевам и коммунальные услуги: свет, газ, вода. А с этого месяца, хозяева заявили, что помимо остальных расходов теперь мы должны платить еще каждый месяц по 700 рублей за квартплату. Все деньги мы отдаем хозяевам квартиры, они уже все оплачивают. С / у Светлана.
Здравствуйте! Если у вас договором найма не предусмотрена оплата коммунальных услуг, то платить обязаны собственники. Посмотрите внимательно ваш договор найма.
Спросить
