Как и кому правильно написать заявление о том что я не хочу платить за услуги содержание и ремонт, так как они не выполняются.
Как и кому правильно написать заявление о том что я не хочу платить за услуги содержание и ремонт, так как они не выполняются.
Входит ли в коммунальные платежи услуга по содержанию жилья и кап. ремонт.? В разных источниках указана разная информация. Где то указано, что содержание жилья входит в комм. Услуги, а где то нет. Так все де содержание жилья это жилищная услуга? Я снимаю жилье, плачу за найм и собсвенник просит, чтобы я оплачивала все платежи по квитанции. В договоре на найм указана оплата коммунальных услуг, электроэнергии и домофона. Должна ли я платить за содержание жилья и кап. Ремонт?
Свое "жилье" со времен царя Гороха все содержат сами и за свой счет, и ремонтируют свое "жилье" хоть косметически, хоть капитально сами и за свой счет. Пока наши законодатели не начнут называть вещи своими именами, а именно: содержание и капремонт ОИ МКД, мои сограждане и будут путаться даже не в трех, а двух соснах.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Спросить1. Как и куда правильно написать заявление об отказе услуги видеонаблюдения, которую мы не получаем (подъезд подключён).
2.Как и куда написать заявление об отказе платить за кап. ремонт, так как на данный момент эту услугу тоже не получаем.
3. Куда обратиться с заявлением?
Виталий, доброе время суток! Вам следует обратиться с заявлением к Председателю Вашей управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом.
Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьВ ТСЖ выполняются разовые услуги по содержанию и ремонту только из целевых взносов, НДФЛ перечисляем, обязаны ли платить с этих услуг в ПФР?
С любых выплат от ТСЖ в ользу физических лиц (хоть по трудовым договорам, хоть по разовым договорам гражданско-правового характера) ТСЖ должно производить отчисления в ПФР, ФСС, ФОМС. Также ТСЖ, выступая в качестве налогового агента, обязано исчислять, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ.
Спросить
Какие статьи закона подтверждают право собственника на отказ от оплаты и где написать жалобу на ЖКО?
Не хочу платить за содержание и ремонт подъезда, 700 р в месяц, т.к. никакого содержания и ремонта соответственно не проводится. Могу ли я как собственник жилья в частном порядке отказаться от услуг ЖКО? Какими статьями мне нужно при этом апеллировать, и в каком виде уведомить об этом организацию, предоставляющую услуги? Куда написать соответствующую жалобу на ЖКО?
Ольга, Ваша квартира является частью многоквартирного дома, и соответственно пока она будет находится в доме, то Вы должны будите оплачивать услуги содержания общедомового имущества.
Право собственности на общее имущество многоквартирных домов принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности:
- помещения дома, которые не являются частью квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения – межквартирные лестничные площадки, коридоры, технические этажи, лестницы, лифты и лифтовые шахты, чердаки, подвалы, где имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в конкретном доме;
- другие помещения в многоэтажном доме, не принадлежащие конкретным собственникам и предназначены для удовлетворения потребностей собственников социально-бытового характера, в том числе помещения, предназначенные для организации досуга, детского творчества, занятий физкультурой, спортом и культурного развития.
- крыши, которые ограждают несущие и не несущие конструкции многоквартирного дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое и другое оборудование, которое находится в данном доме за пределами или внутри помещения;
- земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, где непосредственно расположен многоквартирный дом, иные объекты, расположенные на указанном земельном участке. Размеры участка, как и границы, определяются согласно требованиям земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации.
Если Вас не устраивает качество содержания дома, то Вы можете обратиться с письменной претензией в УК (лучше коллективной), а если не подействует, то в администрацию, далее прокуратура и суд.
Если же Вы просто перестаните платить, то УК взыщет задолженность с Вас.
СпроситьВ ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга.
Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д.
1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники,
а получателями коммунальных услуг - только потребители;
жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели,
а коммунальные услуги - обязаны потребители?
2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?
Добрый день, Сергей!
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя несколько пунктов:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Кроме того, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Договор с управляющей компанией должен заключать собственник, т.е. муниципалитете.
С уважением, Филин Сергей
Мой телефон: 8-961-645-62-18
Спросить
Вопрос: я купила квартиру новую, черновую, там не живу, так как еще не делала ремонт, живу в своей квартире старой. Но мне пришла квитанция на оплату: за текущий ремонт и содержание жилья. Вроде как я знаю что новые дома на гарантии 5 лет и не должны брать за текущий ремонт так или нет? И содержание. Жилья тоже вопрос нужно платить. Или надо написать заявление в ТСЖ. Помогите, если можно как правильно написать заявление.
В муниципальной квартире прописаны и проживают: девушка с ребёнком в возрасте 3 года и дядя девушки.
Дядя платить за ком. услуги не хочет, так как не работает и доходов постоянных не имеет.
Девушка платит за всех одна.
Подскажите как написать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в районный суд
об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
ремонт и содержание жилого помещения в данном вопросе.
Если можно напишите образец.
Обязана ли управляющая компания предоставлять, по запросу собственников жилья, данные о стоимости каждой услуги по содержанию и текущему ремонту МКД согласно минимальному перечню этих услуг, утвержденному местной администрацией. В этом перечне есть часть пунктов, которые не выполняются никогда. УК нам отвечает так: администрация ГО предоставляет тариф на содержание и текущий ремонт мест общего пользования общей суммой и далее УК сама распределяет куда и сколько потратить.
Как собственник может отказаться оплачивать кап. ремонт? Как правильно написать заявление о том что не желаю платить за кап. ремонт?
Нет такого у вас права отказаться от внесения средств на капремонт Такой отказ не предусмотрен Жилищным кодексом РФ
Спросить
