Как оформить дарственную на земельный участок в общей долевой собственности?
Можно лиЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли, имея на руках Свидетельство о праве на наследства по закону на земельный участок в общей долевой собственности (3 доли) (получено у нотариуса, ведущего наследственное дело) оформить дарственную одной доли на другого дольщика? Или нужно сперва зарегистрировать в Росреестре право собственности на доли, получить на руки свидетельства о госрегистрации на долю, а затем уже дарить свою долю другому дольщику и заново регистрировать уже 2 доли. Нужно ли для дарственной согласие третьего дольщика? Нотариальное? С уважением Олег Медведев, г. Красноярск.
Как оформить дарственную на долю земельного участка при наличии Свидетельства о праве на наследство?
Можно ли, имея на руках Свидетельство о праве на наследства по закону на земельный участок в общей долевой собственности (3 доли) (получено у нотариуса, ведущего наследственное дело) оформить дарственную одной доли на другого дольщика? Или нужно сперва зарегистрировать в Росреестре право собственности на доли, получить на руки свидетельства о госрегистрации на долю, а затем уже дарить свою долю другому дольщику и заново регистрировать уже 2 доли.
С уважением Олег Медведев, г. Красноярск.
оформить дарственную одной доли на другого дольщика?
---можно оформить. а затем в Росреестре оформить
СпроситьИспользование предыдущего свидетельства об уведомлении содольщика.
Если содольщик не стал получать на почте нотариальное уведомление о продаже доли другого содольщика с предложением первоочередного выкупа, возможно ли другому содольщику использовать в сделке продажи доли предыдущее нотариальное свидетельство полученное в прошлом году от нотариуса, на сумму большую чем в новом предложении. И, если продажа осуществляется на сумму большую чем указана в предложении содольщику?
Если второй собственник в течение месяца отказался или не ответил (что равносильно отказу), можете продать квартиру. Сумма сделки должна быть одинакова как в уведомлении так и в договоре купли-продажи. Удачи.
Спросить
Ольга, суммы должны совпадать. Несовпадение сумм является основанием для обращения в суд и оспаривания сделки, причём при правильных действиях истца вероятность вынесения позитивного решения судом будет значительной.
СпроситьСодольщик занимал деньги под расписку у второго содольщика. И не может вернуть. Вместо долга предлагает свою долю содольщику у которого занимал деньги. Но есть ещё один содольщик, нужно ли оповещать третьего содольщика о том что вместо долга переписывает свою долю другому содольщику?
Неля, что за выражение "содольщик" и "доля содольщика " такого понятия в законодательстве нет. Напиши, нормальным языком, а не языком "незалежной"
Спросить
У нас общая долевая собственность, три собственника. Сама являюсь одним из собственников. Деньги в долг занял у меня один из собственников.
СпроситьНеля, вы хоть взяли у него расписку? Если да то можете взыскать через суд. Я Вам помогу. Если нет расписки показание свидетелей суд не принимает во внимание.
Спросить
Здравствуйте Неля! Сделки по отчуждению доли/долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежат обязательному нотариальному оформлению с обязательной реализацией преимущественного права покупки доли другим сособственниками.
Спросить
Мы купили земельный участок 1/2 долю в праве общей долевой собственности. Как правильно оформить, какие документы нужны для оформления 1/2 доли без права собственности другого дольщика.
Несколько не понятна ситуация. Чтобы оформить долю без участия второй половины, нужно составить договор дарения, но здесь много нюансов.
СпроситьНужно ли мне переоформлять свидетельство о праве собственности на квартиру (находится в долевой собственности), если отчество другого дольщика прописано с ошибкой (указано на обороте моего свидетельства)? Этот дольщик свое свидетельство уже переоформил.
Скажите пожалуйста, мы с мамой получили свидетельства о праве на наследство на свои доли на недвижимость и автомобиль. Мама зарегистрировала свою долю и получила свидетельства о регистрации, и написала на меня дарственную. Могу ли я зарегистрировать свою долю по свидетельству о праве на наследство+ дарственная мамы. Объекты недвижимости одни и те же, и в свидетельстве и в дарственной. Или мне нужно сначала регистрировать свою долю по свидетельству, выданному у нотариуса, а потом еще раз регистрировать их же, но по дарственной?
Вы считаетесь собственником с момента приняти наследства, а не с момента государственной регистрации. Поэтому можете обращаться В Россреестр для регистрации права на всю недвижимость, перед этим не нужно регистрировать свою долю. Всю это в Росреестре сделаю одноврменно.
СпроситьОдному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил Одно свидетельство о праве собственности.
Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и Нотариус Ошибочно ему Выдал Третье Свидетельство.
Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников.
Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности полностью, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все три свидетельства о праве на наследство?.
Уважаемая Lina, г.Коломна !
Законом НЕ предусматривается оспаривания Свидетельства о регистрации права собственности !!!
Но при этом вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением:
- О признании НЕ законными ДЕЙСТВИЙ !!! по государственной регистрации права собственности !!!
- либо О ПОГАШЕНИИ ЗАПИСИ по государственной регистрации права собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
08:49 моск.
Спросить
Признавать недействительным нужно только те документы, которые нарушают права, и вытекают из предыдущих.
Таким образом, свидетельство о рпаве на наследство+свидетельство о праве собственности.
СпроситьУважаемая Lina, г.Коломна !
Вам необходимо оспаривать в судебном порядке Право собственности НЕ в целом, а только на ту ДОЛЮ !!!, которая указана в Свидетельстве о праве собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2012г
09:39 моск.
СпроситьОдному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и нотариус ошибочно ему выдал третье свидетельство. Правильно ли я понимаю, что наследники должны обратиться в суд с требованиями о признании недействительным третье Свидетельство о праве на наследство? Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности на все доли, включая те,на которые нотариус правильно выдал свидетельства, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все доли.
