Есть возможность оплатить меньше чем 2000 р госпошлину за регистрацию права аренды зем. участка (ИЖС) физ.лицо?
Есть возможность оплатить меньше чем 2000 р госпошлину за регистрацию права аренды зем. участка (ИЖС) физ.лицо?
Госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
Спросить
В апреле 2010 г. подано заявление в земельный комитет о вступлении в договор аренды зем. участка, на котором находится выкупленное в 2006 г. складское помещение, являющееся частью здания, находящегося на неделимом земельном участке бывшего собственника, имеющего договор аренды с 2003 г. по 20015 с министерством. Комитет требует подписать доп. соглашение, по которому нужно оплатить аренду участка за 2008 г.,2009 г. и 2010 г. Законно ли выставлять счета за прошлый период? Тем более что есть документы подтверждающие оплату до марта 2009 г. за тепло, электроэнергию и пр. в том числе и аренду зем. участка по счетам предыдущего собственника. Поясните кто нарушает и как с этим бороться?
Не нужно подавать никакого заявления. Если договор аренды был зарегистрирован, то заключите с предыдущим арендатором договор об уступке прав и обязанностей арендатора и тоже зарегистрируйте эту уступку. после чего уведомите местный орган самоуправления о состоявшейся уступке. вот и всё. С предыдущим арендатором они пускай сами разбираются. Это не Ваша забота.
СпроситьЮрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.
Здравствуйте! Нет, в данном случае он не прав
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьВ зависимости от условий договора купли продажи, если там указаны такие обязнности продавца, то это может являться основанием для расторжения договора вследствие невыполнения обязательство по нему, если нет таких условий, то это не основание для растордения.
Спросить
Если условиями договора на Покупателя была возложена обязанность по переоформлению земли на себя, а Покупатель эту обязанность не выполнил, то конкурсный управляющий имеет право так поступить.
СпроситьПри купле-продаже недвижимости нужно оплатить 2 госпошлины: 1) госпошлина за регистрацию сделки 2) госпошлина за регистрацию права собственности. Покупатель - юр. лицо. Какая сумма госпошлин?
Сейчас регистрируется только переход права собственности (сделки не регистрируются). Для юр.лица - 15000,00 рублей за один объект.
СпроситьВот Выписка из договора аренды земельного участка под ижс
Арендатор имеет право
3.23 С предварительного письменного согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в том числе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка за исключением передачи арендованного земельного участка в субаренду
Каким образом можно переоформить зем участок на третье лицо (родственика) и к кому обращаться.
Нужно составить проект договора, и обратиться с арендодателем соответствующим заявлением о предоставлении письменного согласия на заключение сделки с третьим лицом, как и указано в вашем договоре.
Спросить
Ситуация следующая: у ИП срок аренды земельного участка заканчивается 19 декабря 2016 г., на этом участке стоит объект незавершенного строительства. Несмотря на то,что на зем. участок наложены обеспечительные меры, идет разбирательство по иску о признании недействительным договор аренды, ИП продал физ. лицу объект незавершенного строительства. Вопрос:1)срок аренды зем. участка заключенный ИП распространяется на физ. лицо, которому был продан объект незаверш. Строительства на этом зем. участке? 2)может ли срок аренды зем. участка (до 19.11.2016) быть меньше срока на разрешение на строительство (до 16.05.2017)? 3) являются ли два этих факта основанием для признания договора аренды ничтожным?
1. Замены стороны в договоре происходит только с письменного согласия Арендодателя путем оформления дополнительного соглашения к договору аренды.
2. Срок аренды земельного участка не ставится в зависимость от срока строительства и может быть меньше.
3. Не является основанием для признания договора аренды ничтожным.
СпроситьЯ директор ООО. Сама как физ лицо предоставляю свой земельный участок.
1)Как перечислить оплату физ. лицу за аренду зем. участка?
2)Какие налоги должна оплатить за физ. лицо на доход за аренду?
Какой КБК, назначение платежа?
Физическое лицо. Имеется в собственности несколько электросамокатов мощностью 250 Вт. Есть ли возможность их сдачи в аренду в качестве физлица с составлением договора аренды? Или есть какие-либо ограничения? В случае с возможностью аренды как отчитываться в налоговую?
Здесь важно с какой целью Вы сдаёте в аренду. С целью получения прибыли? Есть ли у Вас открытое ИП?
СпроситьВ данном случае речь идёт, скорее, о прокате, нежели аренде.
Если у вас открыто ИП и есть соответствующие коды деятельности - то никаких ограничений нет.
Если у вас не предполагаются выплаты по банковскому счёту (оплата наличными) - никаких налогов и не будет, ведь банки не будут "видеть" вашу деятельность.
СпроситьВопрос в том, как вы хотите работать и предполагается ли рост. От этого и будет зависеть построение схемы работы. Если работаете вы один, расширение не предполагается, то можете просто сдавать в прокат по соответствующему договору, принимать оплату наличными и ничего не платить всяким гос. дармоедам.
Вариантов масса.
СпроситьОформляется регистрация права аренды зем участка под гараж физ лицо. Требуют нотариальное согласие супруги - верно ли ссылаются на ст 35 сем кодекса? Считаю что не должны т к я не распоряжаюсь собственностью, не продаю ничего и не покупаю - просто аренда земли. Говорят в росреестре - траты семьи будут на аренду-платежи. Но в ст 35 за финансы ни слова.
Законом не предусмотрено предоставление нотариально оформленного согласия супруга при заключении договора аренды. Сейчас даже при покупке недвижимости согласие супруга не требуется.
СпроситьСкажите как действовать: В Талдомсом районе, Московской Обл. физ. лицу администрация ПГТ выдала постановление о передачи в аренду зем. участка под ИЖС с прудом, который до этого являлся общественным. Пруд занимает около половины площади участка. Можно ли и как оспорить (отменить) данное право аренды?
Обращайтесь в прокуратуру с требованием проведения проверки законности передачи участка в аренду
Спросить
