На какие налоги и нотариальные сборы нужно будет обратить внимание при оформлении наследства квартиры с умершим мужем?
Я, наследую квартиру, в которой проживала вместе с умершим мужем и продолжаю жить в этой квартире, какие налоги или нотариальные сборы должна заплатить за оформления наследства у нотариуса.
Спасибо.
У нотариуса за оформление документов. У них свои тарифы. По налогам Вам все также нотариус объяснит.
СпроситьЯ получила в наследство квартиру после смерти матери. До ее смерти я проживала вместе с ней и сейчас продолжаю жить в этой квартире. Должна ли я оплачивать госпошлину в размере 0,3% от стоимости квартиры или налог на наследство?
Оформление наследства наследником нужно оплатить натариусу гос пошлину(нотариальный тариф) за выдачу свидетельства о праве, которая всилу пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ состовляет 0,3% от стоимости имущества которое наследуется, но сумма не должна привышать100.000р.
СпроситьЯ (родной брат умершего) наследник второй очереди, проживал вместе с умершим, платил за квартиру, ухаживал за ним, похоронил его, продолжаю проживать в этой квартире, а у умершего есть дочь, которая никогда не проживала в этой квартире, вещи отца не брала, в квартире не появлялась, но подала нотариусу заявление о вступлении в наследство, могу ли я подать в суд иск о фактическом принятии наследства 1/2 квартиры.
Оформление наследства я наследник по закону проживала с умершим по одному адресу прописана нотариус говорит что я должна платить по новым законам за выдачу свидетельства о наследстве стоимость данной квартиры кадастровая 1650000 руб я наследую 1/3 сколько мне надо платить нотариусу.
Здравствуйте! "0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."
СпроситьЯ получила наследство... Все документы оформила... Наследство составило 1/4 квартиры... Я в этой квартире прописана и проживала с умиршим до его смерти, я и сейчас продолжаю там жить... После того как я оформила все документы (натариус, регестрация) мне из налоговой пришло письмо, в котором указывался налог на имущество полученное в наследсто и высчитано 4% от суммы полученного наследства...
Вопрос: ДОЛЖНА ЛИ Я ЭТОТ НАЛОГ ПЛАТИТЬ? если нет, то какие документы мне нужно предьявить в налоговую инспекцию?
Нет не должны. Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"ст.4 освобождает Вас от уплаты налога. В налоговую представите паспорт с пропиской и свидетельство о праве на наследство.
СпроситьСогласно ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, от налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). Вам необходимо взять копию финансово-лицевого счета, справку с места жительства умершего, выписку из домовой книги и собственный паспорт и обратиться в налоговую инспекцию с сответствующим завлением о том, чтобы инспекция сняла с Вас обязанность по уплате данного налога. С уважением,
СпроситьМы с мужем были прописаны в квартире моей мамы, проживали вместе. В период брака была приобретена новая квартира, там никто не был прописан и не проживал. Муж умер. Новая квартира включена в наследственную массу: 2/3 квартиры наследую я, 1/3 - родители мужа. Должна ли я платить госпошлину в размере 0,3% от стоимости доли, учитывая, что я была прописана вместе с мужем (но в другой квартире)? свидетельства о праве на наследство еще не выданы, я продолжаю одна платить коммунальные платежи. Эти траты могут быть включены в наследственную массу? Или мне пока не платить? Оценку квартиры для определения размере госпошлины тоже я одна должна делать? Или квитанцию за оценку я могу принести нотариусу для пропорциональной оплаты (это дорогая процедура)? Квартира оформлена на меня.
Алина, здравствуйте! Сразу же возникает вопрос: если квартира оформлена только на ВАС, то нотариус НЕ может выделить долю умершего супруга. Он выделяет лишь долю пережившего супруга. соответственно, если есть другие наследники, они должны включать долю в праве собственности на эту квартиру в состав наследства только в судебном порядке.
Также не понятно, почему именно такие доли (у Вас - 2/3, а обоих родителей - 1/3). Завещание?
В общем, эти вопросы остаются открытыми..
Если же отвечать только на вопрос, нужно ли платить нотариусу гос. пошлину в размере 0,3 процента от инвентаризационной стоимости унаследованной доли - да, нужно. Если бы Вы и супруг были зарегистрированы вместе в НАСЛЕДУЕМОЙ квартире, то тогда Вы были бы освобождены от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на эту квартиру (долю в праве).
В БТИ (МЖР в Москве) берется справка о стоимости квартиры на день смерти наследодателя. Вы ее берете вместе с кадастровым паспортом, экспликацией - оплата берется за все эти документы, и если брать их в БТИ, то это вполне доступная цена.
Что касается МЖР - то это хозрасчетная организация Правительства г. Москвы, там документы стОят дороже, но получить их можно быстрее и цивилизованнее.
По оплате ЖКУ: с момента открытия наследства (смерти наследодателя) какждый из наследников, принявших наследство, уже является собственником унаследованного имущества (доли в праве). То есть, обязанность оплатить ЖКУ возникает именно с даты смерти наследодателя. Только за унаследованную долю. И если Вы оплатили за других наследников, вы сможете взыскать с них уплаченные за них денежные средства. В наследственную массу эти платежи никак не могут войти.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНаследники 1-й очереди: я, мама мужа, папа мужа. Завещания нет. Нотариус уточнила, что т.к. квартира куплена в период брака, то у меня вариантов 2: 1) согласиться, что имущество совместно нажитое, и нотариус без суда выдает мне свидетельство о наследовании 2/3 (1/2 - супружеская доля, вторая половина делится на 3 равные части, одна мне, две родителям); 2) не согласиться, тогда нотариус откажет в выдаче свидетельства о наследовании. Родители пойдут в суд и будут доказывать, что имущество совместно нажитое. Если докажут, вернутся с решением суда к нотариусу за свидетельством. Насколько я понимаю, судиться здесь бесполезно.
СпроситьИзложено понятно, но в чем вопрос? Согласиться или нет? Это только вам решать. Для суда нужны доказательства: показания свидетелей, документы.
СпроситьЯ по завещанию наследую квартиру, которая приватизирована на мою мать и мою одинокую тетку. Приписана и проживает в этой квартире одна тётя. Вопрос такой: во сколько мне обойдётся оформление этой квартиры в наследство, какие налоги нужно будет заплатить и когда я смогу её продать? Примерная стоимость квартиры - 2 млн. руб. Спасибо.
Доброй ночи. Стоимость госпошлины на выдачу наследственного свидетельства зависит от степени родства. Для родственников первой очереди (детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер) пошлина обойдется в 0,3% от суммы наследства (не более ста тысяч рублей). При иной степени родства придется потратить 0,6% (не более миллиона рублей).
Перечень иных цен при оформлении:
Подтверждение заявлений о праве на наследство — 100 рублей.
Подтверждение отказа вступления в наследство — 500 рублей.
Подтверждение завещания — 100 рублей.
Удостоверение об аннулировании завещания — 500 рублей.
Выдача копий документа — 100 рублей.
Нотариальный запрос — 50 рублей.
Вскрытие конверта с завещанием — 300 рублей.
Стоимость услуг по оценке наследуемого имущества:
средства передвижения — от 1500 рублей;
ценные бумаги — от 2500 рублей;
имущество, сданное на банковское хранение — от 3000 рублей;
доля в уставном капитале организаций и предприятий — от 5000 рублей.
Оценивать имущество необходимо на момент смерти наследователя.
Долю продать без согласия тети не получится. Она имеет приоритетное право на выкуп доли. Если не договоритесь и она согласие не даст, продать не получится.
СпроситьВ силу п.24 ч.1 ст.323.24 Налогового кодекса РФ наследником уплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как я понимаю, Ваша мама владела не всей квартирой, а долей. Нотариусу представите документы на право собственности Вашей матери на долю квартиры и нотариус скажет Вам размер государственной пошлины.
СпроситьЯ вступаю в наследство после смерти мужа на долю в квартире в которой мы проживали вместе с мужем. Есть ли льгота по сбору? Продолжаю проживать в этой квартире.
Для оформления наследства на квартиру нотариус запросил справку о совместном проживании с умершим.
В паспортном столе мне выдали данною справку, но нотариуса не устраевает, что в теле справки указано зарегистрирован а не проживал.
В паспортном столе указывать что проживал отказываются.
Что мне делать? Как мне доказать что я ПРОЖИВАЛ и продолжаю проживать в данной квартире. Спасибо.
Здравствуйте Сергей,
Если нотариуса "не устраивает" документ, требуйте у нотариуса письменного отказа о принятии документа к наследственному делу.
Далее нужно будет обращаться в Суд с Заявлением о понуждении нотариуса к свершению нотариальных действий, где Вам нужно будет доказывать, что Вы действительно проживаете в на данной жил.площади и по сей день.
К сожалению, это единственный путь как-то воздействовать на нотариуса.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьНужно ли оформлять у нотариуса фактическое принятие наследства (1/2 часть квартиры в которой я проживала вместе с умершей мамой?) Верно ли, что за принятие (или оформление?) наследства проживавший вместе с умершим пошлину не платит?
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактическому вступлению в наследство, а также получения необходимой информации.
СпроситьНужно оформить для регистрации права собственности на данное имущество. По поводу пошлины Вам скажет нотариус. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьНужно ли оформлять у нотариуса фактическое принятие наследства (1/2 часть квартиры в которой я проживала вместе с умершей мамой?) Верно ли, что за принятие (или оформление?) наследства проживавший вместе с умершим пошлину не платит?
Обязательно обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Проживающие совместно освобождены от уплаты госпошлины.
СпроситьПроживала вместе с наследодателями (мои родители). Заранее благодарю.
Уважаемая Ирина! В соответствии с п. 5 ст. 333.38 НК РФ "от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:.... физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти". Поэтому Вы не должны платить госпошлину при оформлении наследства. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить