Вопрос о правах на наследство в случае смерти супруга и частной собственности
Я собираюсь вступить в брак. Моя будущая свекровь имеет в собственности 1/2 часть квартиры. Свекровь думает что в случае смерти моего мужа, т.е. её сына, я буду иметь право на часть её квартиры. Возможно ли такое? Имею ли я вообще какое то право на их квартиру? Кроме права наследования после мужа.
Моя свекровь, уже после смерти сына (моего мужа) приватизировала квартиру. Мой покойный супруг был прописан в этой квартире, был внесен в ордер, так как на него тоже была выделена жилая площадь. Имеет ли право наследования части этой квартиры наш сын? Или после смерти мужа любые права наследования этого жилья для нашего сына утеряны?
Уважаемая Светлана! Не имеет. На момент смерти Вашего мужа квартира не была в собственности ни свекрови, ни Вашего мужа, следовательно, она вообще не вошла в наследственную массу.
СпроситьВ квартире прописаны моя свекровь и ее 2 ой муж (не свекр), собственность оформлена на моего мужа по договору ренты, с пожизненным проживанием прописанных в ней. (мой муж не прописан). Договор заключен в нашем браке. Но изначально квартира была кооперативная, ответственный квартиросъемщик и пайщик была свекровь.
Имеем ли я с нашей несовершеннолетней дочерью какое либо право в случае смерти моего мужа или развода, на квартиру свекрови. Или в случае смерти моего мужа квартира станет собственностью прописанных в ней?.
Кроме того у 2-го мужа свекрови есть свой сын от первого брака, может ли он претендовать на квартиру?
Каким образом можно гарантировать в будущем получение части квартиры нашей дочерью, сейчас ей 12 лет. (2-ой муж свекрови против). Спасибо.
Уважаемая Наталия! В случае открытия наследства на принадлежащую мужу квартиру его матери и при отсутствии завещания квартира наследуется в равных долях наследниками мужа первой очереди по закону, к каковым относятся: его мать,дети и супруга. Муж матери и его родственники никакого отношения к наследованию(при отсутствии завещания от имени мужа в их пользу) не имеют. Договор ренты с условием пожизненного содержания матери является имущественным, а не безвозмездным. Если муж не выполнял его условия, то его мать может через суд потребовать расторжения договора без выплаты компенсации за частично полученные ею средства
( ст.605 ГК РФ). Если же условия договора выполнялись, Вы вели при этом с мужем общее хозяйство, то при разводе Вы имеете право на долю квартиры, соразмерную 1/2 понесённых затрат, либо на денежную компенсацию(ст. ст.34,38,39 СК РФ) в пределах срока давности по разделу имущества. В случае смерти мужа и при том, что его мать не будет оспаривать договор, можно говорить и об определённой супружеской доле(ст.1150 ГК РФ), за минусом которой наследники первой очереди(включая Вас, если брак не будет расторгнут) будут делить остальную долю поровну. Если мать переживёт сына, то скорее всего она будет требовать расторжения договора(ст.605 ГК РФ), поэтому гарантировать получение Вашей дочерью наследства с включением в него квартиры невозможно.
СпроситьМой муж хочет со мной развестись. У нас есть сын 13 лет. Когда мы уже были женаты, мой муж стал собственником 2\3 части квартиры. Квартира эта изначально принадлежала его родителям. Но потом они развелись и 1\3 часть квартиры сейчас в собственности бывшего мужа свекрови, а 2\3 - в собственности моего мужа. Мать мужа после развода при оформлении приватизации решила оформить 2\3 квартиры в собственность сына (моего мужа). У мужа есть документ права собственности. Сама свекровь живет в этой квартире одна. Мы живем в съемной квартире. У нас ничего нет, кроме старенькой машины. Никакой недвижимости нет. Вопрос такой: в случае развода с моим мужем, буду ли я иметь право на раздел имущества (2\3 части квартиры) в пользу меня и сына?
права на данное жилье вы не имеете
оно ведь не было куплено в браке на общие деньги супругов
Спросить
Марина, смотря каким образом он стал собственником этих долей - по возмездной или безвозмездной сделке. Если договор купли-продажи, то это имущество совместное.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ собираюсь вступить в брак. Моя свекровь имеет в собственности квартиру. После её смерти квартира перейдет мужу. Она требует от меня документ что я отказываюсь наследовать квартиру потом после мужа в случае его смерти. Возможно ли при помощи какого либо документа запретить мне наследовать квартиру после смерти мужа?
Я приобрел квартиру в строящемся доме. Сделал первый взнос, остальную часть взял в кредит, буду оформлять закладную на банк и право собственности. Если право собственности будет оформлено после заключения брака на какую часть квартиры будет иметь права моя будущая жена? И вообще есть ли в данном случае разница когда оформляется право собственности?
Андрей!
Да, есть она будет иметь право на 1/2 денежных средств вложенных Вами в ипотеку в период брака.
СпроситьДети и муж прописаны в квартире у бывшей свекрови (всего в квартире прописано-5 человек). Квартира не приватизирована. После развода-имеет ли право, свекровь или бывший муж выписать детей из квартиры? И будут ли дети иметь какие нибудь права на квартиру в будущем?
Выписать (снять с регистрационного учета) из муниципального жилья (да, впрочем, и из частного также) возможно только по решению суда или по заявлению самого "прописанного"-детей-по заявлению родителей. Если у детей сохранится регистрация в этой квартире и они не будут признаны утратившими право ею пользоваться, то они будут иметь прав квартирой пользоваться.
СпроситьЯ вышла замуж и переехала жить к мужу. В квартире прописаны муж и его брат. Приватизировал квартиру мой муж. Эта квартира осталась в наследство от их родителей. В случае развода или смерти мужа буду ли я иметь право на часть квартиры? И будут ли иметь право на квартиру его дети от прошлых браков?
Уважаемая Татьяна!Если муж и его брат зарегистрировали Вас в квартире по месту жительства,то Вы как сейчас,так и в случае развода имеете право проживания в квартире как член семьи(после развода-бывший член семьи)собственника-ст.292 ГК РФ.Если квартира в доме ЖСК и ссуда по паенакоплению была погашена родителями,то их дети-наследники по закону.Только если брат мужа отказался от своей доли в наследстве,тогда квартира могла стать единоличной собственностью мужа. Вы можете стать собственницей или сособственницей квартиры только если муж подарит или продаст Вам часть квартиры или всю квартиру.Муж может завещать квартиру как Вам,так и кому он хочет.Если к моменту открытия наследства Вы не будете разведены,то завещание не в Вашу пользу Вы сможете оспорить частично,получив право на обязательную долю(2/3 от доли,которая причиталась бы при наследовании по закону до 01.03.2002г.-ст.535 ГК РСФСР 1964г. и 1/2 этой доли при открытии наследства после 1 марта-ч.3 ГК РФ),если к моменту открытия наследства Вам будет 55 лет или у Вас будет инвалидность.Если же завещание будет в Вашу пользу,то таким же образом его могут оспорить родители мужа,его дети и иждивенцы,состоявшие на иждивении не менее года до его смерти.Если завещания и развода не будет,то наследуют квартиру в равных долях:все дети умершего,родители,супруга и иждивенцы(ст.532 ГК РСФСР 1964г.)
СпроситьВ квартире прописаны моя свекровь и ее 2 ой муж (не свекр), собственность оформлена на моего мужа по договору, но он не прописан (то ли ренты, точно не скажу). Имеем ли я с нашей несовершеннолетней дочерью какое либо право в случае смерти моего мужа или развода, на квартиру свекрови. Или в случае смерти моего мужа квартира станет собственностью прописанных в ней?.
Кроме того у 2-го мужа свекрови есть свой сын от первого брака, может ли он претендовать на квартиру? Спасибо.
Здравствуйте, Наталия.
Все зависит от того каким образом приобретена данная квартира в собственность Вашего мужа (конкретно: договор ренты, дарения, купли-продажи или иное) и в какое время, до вступления в брак или после. Только после уточнения этих сведений можно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьКвартира приобретена мужем на его средства, сумма внесена до заключения брака, но оформлена в собственность квартира на мужа (100%) уже после заключения брака. Ремонт сделан на средства жены, составляющие четверть стоимости квартиры. Имеет ли жена право наследования на квартиру и если да, то на какую часть? Имеются только чеки на материалы и расписки. В случае смерти жены или мужа имеют ли какие-то права наследования их дети от других браков? В квартире никто не прописан.
Жена имеет право наследования имущества мужа при любых обстоятельствах наравне с детьми мужа от любых браков.В сулчае смерти жены ее дети от любых браков права наследования этой квартиры не имеют, если только через суд не выделят долю матери.Но это очень и очень трудно.Прописка никакого значения не имеет.
СпроситьДопоняю.Муж может завещать квартиру кому угодно, в том числе и жене.При это его дети, если они совершеннолетние на момент его смерти, лишаются права наследования.
Спросить
Права супруга в случае приватизированной квартиры свекрови и возможные последствия продажи или сдачи
Разъясните, пожалуйста, ситуацию с квартирой. Квартира приватизированна на свекровь. В ней прописаны она и мой муж. Какие права у моего мужа, в случае, если свекровь решит продать квартиру или сдать? Имеет ли она право выписать его? В случае ее смерти, как происходит наследование? (у мужа есть еще брат, прописанный с отцом в другой квартире).
Огромное спасибо.
Уважаемая галина!
Если на момент приватизации квартиры в собственность свекрови Ваш супруг также был зарегистрирован по указанному месту жительства, выселить его мать не сможет. Если нет - при желании сможет.
Регистрация Вашего мужа дает ему право на проживание, свекровь же вправе реализовать все права собственника - продать, завещать, подарить квартиру.
Если завещание не будет оформлено, наследниками первой очереди будут муж, родители и дети свекрови в равных долях.
Удачи!
Спросить
