Соседи затапливали мою квартиру - какая ответственность за самовольное отключение воды?
На протяжении нескольких лет меня топили соседи. Не предоставляли допуск слесарям. Есть акты за 2011 и 2013 гг. с ЖЭКа. Я вставила кран для перекрытия воды. Потом вроде бы утечку воды устранили, включила воду. На днях меня опять затопили, сегодня был слесарь, утечку устранил. Воду включила. Собственница квартиры не понимает почему я установила кран. Сейчас хочет подать в суд чтобы у меня срезали кран т.к. это с моей стороны самоуправство (не позволяю топить свою квартиру). Какую ответственность я могу понести за самовольное отключение воды во время затопления квартиры. Дом 5-ти этажный, я живу на 4-0 м этаже.
Затопили надо взыскивать ущерба по суду, моральный вред и т.д. Обращайтесь, поможем. Мы в Челябинске. 777-90-03
Спросить
26 сентября произошло затопление в квартире, были вызваны представители ЖЭКа и слесарь, был перекрыт стояк с холодной водой. 27 сентября произошло повторное затопление (более сильное чем в первый раз) и после обращения в ЖЭК был перекрыто отопление. С 27 сентября по 2 октября не было холодной воды по нашему стояку. Хозяева квартиры на пятом этаже появились только вечером 1 октября. 2 октября вода появилась и проблему (полотенцесушитель) устранили.
Сотрудники ЖЭКа приходили и осматривали квартиры (фотографировали и документировали повреждения). На данный момент нет ни одного акта (ни о затоплении, ни об осмотре квартиры), не уверена что даже было подано заявление заявление со стороны жильцов о потоплении. На момент затопления меня (собственник) не было в городе, вернулась только 29 сентября.
Подскажите как быть в сложившейся ситуации, какие документы мне требовать у ЖЭКа, не поздно ли сейчас писать заявлении о затоплении (подписи всех пострадавших собственников квартир должны быть собраны или достаточно одного собственника).
Добрый день!
Нет, не поздно. Обращайтесь в ЖЭК, пишите заявление, приглашайте на осмотр в свою квартиру, требуйте составления акта.
Поскольку слесарь был, перекрывал воду, заявка (как минимум, устная) о протечке поступала. Все заявки и звонки жильцов регистрируются в журнале управляющей организации.
Установленного срока выдачи акта нет, но по практике, проблем с получением акта возникнуть не должно.
Спросить
В данной ситуации конечно не поздно писать заявление о затоплении Вам нужно требовать копии актов, если актов нет то требуйте письменное подтверждение факта затопления Подписи же всех собственников ст 209 ГК РФ собирать необязательно.
СпроситьВ данной ситуации конечно не поздно писать заявление о затоплении Вам нужно требовать копии актов, если актов нет то требуйте письменное подтверждение факта затопления Подписи же всех собственников ст 209 ГК РФ собирать необязательно.
Спросить
Достаточно заявления одного собственника о предоставлении акта о залитии, чтобы ЖЭК Вам его выдал. А вам нужно два акта брать, так было два залития. Проверьте: в акте должна быть указана причина залития, объем повреждений, подписи именно членов комиссии.
Спросить
Как быть: рекомендую не полагаться на управляющую компанию, взять ситуацию в свои руки, лично задокументировать все (при необходимости помогут юрист и оценщик) и направить претензию виновнику.
Запросить документы в управляющей компании можно одновременно, лишними они не будут. Если не будут предоставлять, придется заставить.
Действовать еще не поздно, но времени лучше не терять.
Спросить
Уважаемая Мария, для иска в суд о заливе Вам потребуются доказательства произошедшего - акт о заливе, оценка ущерба. Обращайтесь к УК за актом.
СпроситьСорвало кран от холодной воды, слесарь сказал, что почти нет резьбы на трубе. Трубы менял ЖЭК, позднее краны на перекрытие воды в квартире устанавливал слесарь из ЖЭКа. Затопили соседей. Кто должен отвечать?
Нужео составлять акт о затоплении и в нем отражатьвиновника затопления.Судя по информации. содержащейся в Вашем вопросе-виновное лицо ЖЭК
СпроситьЗатопили соседи сверху, в течении суток не допускали в квартиру, по истечении суток слесаря устранили аварию. Инженер оказалась подругой хозяйки квартиры сверху, с трудом заставил составить акт о затоплении. Инженер говорит, что для суда нужно провести независимую экспертизу, также есть у меня видео затопления. Какие нужны документя для подачи в суд, нужна ли независимая экспертиза?
Сергей, вызвать можно. Только не факт, что эту экспертизу примет суд и ответчик. В любом случае, несколько месяцев жить в разрухе тоже не стоит. Вызывайте, только помните, что Вы обязательно должны позвать на осмотр виновницу.
СпроситьЭкспертиза нужна обязательно - иначе как вы расчиитаете сумму по иску?
Иск (его копия для ответчика);
экспертиза... расчет... (копии для ответчика).
Квитанция об уплате госпошлины.
До 50 т.р...иск к мировому судье. Выше - районный (городской).
Вам главное с требованиями по иску определится. Кто собственник этой квартиры (если не один... иск ко всем солидарно). И кто истец.. по аналогии.
Спросить
Добрый день, вам необходимо написать претензию виновнику, примерно оценив свой ущерб. Далее с копией претензии и с иском обращаетесь в суд, оплатив госпошлину. Если ответчик будет оспаривать сумму ущерба, то сад назначит судебную экспертизу.
СпроситьПротекает канализационная труба или стояк холодной воды вперекрытии, слесаря жэка точно установить не могут. Я проживаю на 9 эт. затапливает 8 эт. У меня слесаря и начальник жэка установили течи в квартире нет. Откуда, с какого этажа должны вскрывать перекрытие? Имею право недавать вскрывать перекрытие с моей стороны, ведь течь неу меня? От меня им легче долбить.
Евгений,обычно это делается так как требуют технологические карты и предписания...если в связи с этим производить работы надо у вас в квартире то вы не должны препятствовать..разумеется после ремонта вам все должны сделать все тип топ...
СпроситьНас затопили в пятницу, комиссия в лице работников жэу подошла только в субботу, составили акт об ущербе, в котором не указана причина затопления. Сосед отказывается признавать свою вину. Когда нужно было устранить течь - его не было дома (пришлось перекрыть на 3 дня воду), а когда он приехал - устранил неполадки, а потом вызвал слесаря и сказал, мол, посмотрите, к затоплению не имею отношения. Акт без указания причин и виновных недействителен? Как привлечь соседа к ответственности?
Как привлечь соседа к ответственности? в судебном порядке согласно ГПК РФ (ст.1064 ГК РФ).
СпроситьУ меня в МКД производились работы у одного из арендаторов. Отключали в доме воду. После включения воды, у меня в квартире перестала течь холодная вода. Я проверил фильтры и шланги до смесителя - все чисто. Вызвал из своего ЖЭКа слесаря. Слесарь с отключением воды в доме устранил засор в винтеле перекрывающем воду на вводе в квартиру. Но! При этом он сорвал пломбу со счетчика ХВС. В ЖЭК составили акт с данными счетчика, а в МУП ПОВВ сказали, что опломбировка будет стоить 330 руб. Дело, конечно не в 300 р, а в принципе, разве по моей вине была сорвана пломба, ведь причиной засора явились работы в доме? Подскажите, пожалуйста, как мне поступить? С уважением, Андрей.
Кто должен ответить за затопление моей квартиры? У соседа с верхнего этажа вырвало кран для слива воды на радиаторе и горячей водой затопило всю квартиру. Платить он не хочет винит нашу УК. Если подать в суд, можно ли делать ремонт? Акт затопления УК сделали.
Обращайтесь с иском в суд, назначайте экспертизу по оценке стоимости ремонта. Укажите ответчиками и соседа сверху и управляющую компанию.
Спросить
Виктория, после составления Акта, нужно вызывать оценочную фирму и приглашать УК и соседей на оценку ущерба. А дальше, подавайте иск в суд, ответчиками ставьте УК и соседей и просите суд провести строительно-техническую экспертизу, чтобы определить, чья вина в затоплении.
Спросить
Добрый день!
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, (далее - Правила) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, радиатор отопления, расположенный в квартире ответчиков, на котором из-за разрушения резьбового соединения крана для сброса воды произошло самопроизвольное отделение крана (сбросника) от радиатора, относится к общему имуществу в многоквартирном жилом доме.
Нести ответственность за залитие Вашей квартиры должна Управляющая компания, а сосед у Вас может выступать в качестве 3-го лица или истцом по делу, ведь у него тоже наверняка имеется ущерб.
СпроситьСогласно ст.30 ЖК РФ п.3,п.4.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Ремонт делать можно, если имеется документальное оформление причиненного ущерба. Если идти в суд, то надо идти с требованием о возмещении ущерба, требовать возмещения расходов.
Спросить
Составьте Исковое заявление в суд, с привлечением в качестве Ответчика Управляющей компании, а соседа сверху стоит указать в качестве заинтересованного лица, составьте примерную калькуляцию ущерба без проведения экспертизы, в качестве заключения специалиста (из фирмы-что бы не платить за экспертизу) а в суде по описанному ущербу уже суд назначит судебную оценку с привлечением эксперта и возложит обязанность ее оплаты на виновника.
Будут вопросы обращайтесь.
СпроситьНас затопили 30 декабря 2016 г Причиной стала стояк отопления в перекрытии между 4 и 5 этажами (мы живем на 3 этаже) вызвали сантехника из ЖЭКа стояк перекрыли и на протяжении 2 недель не могли собрать жильцов 4 и 5 этажей для устранения причины Отопление отсутствовало в ванной (полотенцесушитель) и на кухне Квартира 2 комнатная батареи в оставшихся 2 комнатах не справлялись в квартире было холодно В ЖЭке скаали что перерасчет и акт о затоплении квартиры будем состовлять после сперва надо устранить причину На данный момент причину устранили Перерасчет теперь не хотят состовлять в управляющей сказали подавайте сами в суд на 4 этаж (поскольку доступ не давали они) (собственики на 4 этаже не проживают в квартире квартира пустует) в жэк сказали что надо было состовлять каждый день акты и замеры температуры делать Что можно сделать в данной ситуации? Так же акт по затоплению квартиры в жэк сказали что нужны мы представитель жэка и собственик с 4 этажа (собственики с 4 этажа опять вопрос затягивают Подскажите можно как то этот вопрос решить иначе?
Обратитесь в госжилинспекцию для проведения проверки и принятия мер по защите ваших прав потребителя. Удачи. Спасибо за обращение..
СпроситьВозник вопрос по поводу ремонта. В 2016 году в подъезде 4 квартирного дома на первом этаже был потоп. Квартиру на первом этаже тоже затопило. Утечку устранили, но сейчас в этой квартире проваливается пол. Квартира приватизирована. Подскажите, как быть. Кто должен ремонтировать пол в квартире?
Здравствуйте, виновник затопления обязан возместить ущерб, если эксперт даст заключение о том, что пол сгнил вследствие затопления.
Спросить
На стояке подачи холодной воды кухни сорвало крана с трубы ХВС (холодного водоснабжения) со стороны стояка (первое отключающее устройство) Пока слесарь ТИВК перекрывал воду, нашу квартиру и квартиру соседей снизу затопило водой. Сорванный кран одной стороной висел на гибкой подводке к смесителю мойки, а с другой стороны в кране были видны фрагменты остатка ржавой трубы. Для того, чтобы заменить сорванный кран слесарю пришлось нарезать новую резьбу на трубе. Кран без видимых повреждений, исправный и в нём отчетливо видны остатки трубы, ржавые. В акте осмотра нашей квартиры председатель ТИВК указал - причина затопления не установлена. А в акте соседий, что их затопили мы.Как нам доказать, что мы не виноваты?
