Требую ответа - какой вид ремонта относится замена окон на пластиковые в 9-ти этажном кооперативном доме, сдача которого была в 1986 году?
Пишу вам уже третий раз и ответа конкретного не получила, телефон ваш не отвечает. Вы можете хоть раз ответить на один единственный вопрос к какому виду ремонта текущему или капитальному относится замена окон на пластиковые в подъезде 9-ти этажного кооперативного дома? Год сдачи дома 1986 надеюсь на этот раз получу от вас соответствующий ответ.
Наверное, расстрою, но Вы его и не получите. Есть в юриспруденции вопросы, на которые нет однозначного ответа. Это возникает, когда понятия, используемые в нормативных актах, неполностью определены. Это как раз Ваш случай.
Есть в п.14.2 ст.1 Градостроительного кодекса такое определение.
капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
Вот и поймите куда отнести окно, если понятия "конструкции" и "инженерно-техническое обеспечение" не определены. На мой взгляд, окно - это строительная ненесущая конструкция, тогда замена окна - капитальный ремонт. Но на взгляд судьи может оказаться, что окно не относится к ни к "конструкциям", ни к "инженерно-техническому обеспечению", поэтому он может приравнять замену окна к покраске стены - к текущему ремонту.
То, что Вы хотите услышать, называется толкование закона. Его вправе в РФ давать только суд, но не прямо, а в рамках конкретного дела. Расскажите лучше, что за беда у Вас приключилась, а толкование закона давайте мы оставим судам.
Удачи !
Спросить
У меня следующий вопрос - к какому виду работ к капитальному или текущему относится замена деревянных окон на пластиковые в подъезде девятиэтажного кооперативного дома. Мы вносим средства на капремонт на свой отдельный счёт. Можем ли мы их взять на замену окон в подъезде? Спасибо.
Замена оконных рам это конечно капитальный ремонт, но он не предусмотрен положением о капитальном ремонте.
СпроситьК какому ремонту относится замена окон в подъезде к капитальному или текущему?
Скажите пожалйуста замена окон в подъезде к какому ремонту относится к капитальному или текущему если к текущему то на какой закон сослаться.
Это текущий ремонт, но согласовывается с собственниками помещений (квартир), предлагается список компаний по установке окон, составляется смета и производится сбор денежных средств. Вполне возможно, не все собственники согласны платить.
СпроситьК какому виду ремонтов, капитальному или текущему, можно отнести замену деревянных окон на пластиковые в подъезде многоквартирного дома? Т.е. за чей счет закупка и установка? У нас УК.
Замена окон, как и любых приборов-это капитальный ремонт. Текущий ремонт - это, например, покраска.
Обычно в капремонт входит:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
2) ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
3) ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования этих ресурсов;
4) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
5) ремонт крыши;
6) ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Спросить
Здравствуйте!
Замена окон в подъезде относиться к текущем ремонту.
Согласно ч 1 ст 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗамена батарей к какому виду ремонта относится, капетальному или текущему?
К какому виду ремонтов, капитальному или текущему, можно отнести замену деревянных окон на пластиковые? Т.е. за чей счет закупка и установка?
За счет собственника жилья производится данная замена. Капитального ремонта в этом нет. Всего Вам доброго и удачи в делах!
Спросить
Добрый день! Это не капитальный ремонт, поэтому установка будет происходить за счет собственника жилого помещения, никак иначе.
Спросить
Доброе времени суток. Замена дверей и окон не относится к капитальному ремонту, и в соответствии с общими нормами законодательства осуществляется за счет собственника жилого помещения.
Спросить
