Как обратиться и получить звукоизоляцию в подвале на 1 этаже - пункты начала процедуры и необходимые документы
Живем на 1 этаже. В квартире с начала отопительного сезона - гул - шум из подвала (отопление дома). С чего начать, куда обращаться, чтобы сделали звукоизоляцию в подвале. На какие документы ссылаться?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
Я проживаю в многоквартирном доме на 1 этаже. После начала отопительного сезона у нас в подвале подключают насос, для принудительной циркуляции воды в батареях отопления. В квартире у нас и соседей стоит гул, шум, вибрация. Неоднократно обращались в управляющею компанию. Они пришли в подвал, послушали и ответили, что все в пределах нормы. Никаких замеров они не делали. Посоветуйте, что нам делать?
В МКД подвал находится в собственности 2-х физических лиц, которые в подвале хранят личные вещи. В подвале проходят трубы системы отопления. Обязан ли собственник подвала оплачивать отопление подвала и в каком объеме?
А как зарегистрировано право собственности, как на нежилое помещение? Договор заключен на отопление нежилого помещения? Как вообще общее имущество МКД стало собственностью отдельных граждан? Какой статус, жилое, нежилое в выписке Росреестра? Уточните Ваш вопрос.
СпроситьРекомендую Вам обратиться на очную консультацию к любому юристу сайта. Необходимо знакомиться с решениями судов, документами и только после этого можно будет дать развернутый ответ по Вашему вопросу. С уважением,
Спросить
Ранее в этом доме размещался сельский магазин. В 2015 г. по решению администрации Омского района, Омской области была произведена реконструкция дома и в нем размещены были 30 квартир. Первый этаж был передан под квартиры выпускников детских домов, квартиры 2-го этажа были проданы физическим лицам. Подвальное помещение осталось в собственности физлиц проводивших реконструкцию дома и зарегистрировано в госреестре. До 2019 года дом отапливался через центральное отопление. Однако с распоряжением главы администрации Омского района в сентябре 2019 г. дом был отключен от центрального отопления и жильцам дома было предложено отапливаться электро-конверторами. После многочисленных жалоб в различные инстанции в 24 ноября 2019 г. в подвале дома в тепловом узле были установлены два по 48 квт. электрокотла. В судебном решении №2-46/2020 Омского районного суда действия администрации Омского района Омской области и МУП "Районные системы снабжения" по отключению дома от центрального отопления были признаны не действительными. До 11 мая 2021 г. дом отапливался находящимися в подвале дома электрокотлами. МУП " Районные системы теплоснабжения" /РСТ/ с 24.11.2019 г. до 11.05.2021 г. мер к узакониванию установленных электрокотлов не принимала. В решении суда 2-46/2020 отмечено что установленные электрокотлы должны быть перенесены в другое помещение /пристройку к дому либо новому строению/. МУП "РСТ" перенесла электрокотлы в лестничный пролет спуска в подвальное помещение, чем грубо нарушило требования закона 190-ФЗ "О теплоснабжении" и ряда дополнительных к нему инструкций. МУП "РСТ" установило оборудование с помощью которого ежемесячная плата за отопление увеличена в несколько раз. Кроме этого плата за отопление включена в ОДН. В доме проживаю лица имеющие льготы за пользование отоплением, но воспользоваться данной льготой не предоставляется возможным. Исчисление оплаты за ОДН производится без учета площади подвального помещения.
СпроситьВам необходима очная консультация. Необходимо ознакомиться со всеми решениями судом и документами, в том числе платежными, иными документами по делу. И только после этого делать выводы. Вы вправе обратиться к любому юристу сайта на очную консультацию. Всего наилучшего!
СпроситьКупили квартиру в новостройке. Живем на 4 этаже. В доме есть подземный паркинг, над ним технический этаж высотой 1 метр 20 см. В паркинге включают на отопительный сезон воздушное отопление, со слов управдома на тех. этаже есть какие то приточные установки. Пир включении этих установок. Включается воздушное отопление паркинга. Вплоть до 4 этажа в межквартирных холлах постоянно слышен механический гул от этих работающих установок, в квартире поздно вечером, ночью и рано утром тоже слышен гул, он постоянный, т.к. оборудование работает весь отопительный сезон. Каков допустимый показатель шума такого рода? Что делать, чтобы заставить УК и Застройщика устранить шум.
Вам нужно обратиться в СЭС для проведения замера уровня шума. При превышении уровня шума предельно допустимых показателей СЭС сами должны вынести предписание управляющей компании о прекращении эксплуатации такого отопления до установки шумоизоляции. Вы можете параллельно обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру в случае выявления СЭС превышения уровня шума: чем больше обращений, тем больше вероятность, что проблема будет решена. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
СпроситьЯ живу на первом этаже, когда включается отопление, создается шум из подвала. Шум стоит постоянно, иногда очень громко, иногда потише. Обратилась в ЖЭУ, мне сделали экскурсию в подвал, но решать проблему отказались. Сказали, что надо идти к старшей по дому, собирать подписи и что бы за счет жильцов делали звукоизоляцию. Действительно ли такой должен быть процесс или все таки ЖЭУ должно решать эту проблему? Или как вообще, правильно действовать?
Юлия, обратитесь в Роспотребнадзор. Не исключено, что в Вашем случае шум - из-за неправильной работы (настройки) или из-за неисправности насосного оборудования, и это шум может отрицательно влиять на Ваше здоровье. Если Роспотребнадзор устанвоит вину УК в производимом шуме - УК будет привлечена к ответственности и, думается, устранит неисправность
СпроситьКак заставить ЖЭУ освободить подвал МКД от слесарки. В нашем подвале многоквартирного дома расположились слесаря ЖЭУ. Невозможно попасть в помещения подвала для снятия показаний общедомовых счетчиков. Постоянный шум из подвала, сборища на лавочке у входа в подвал в позднее время, мат. Какие предпринять действия, какие нужны документы и пр. Заранее спасибо за помощь, жильцы этого дома.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьЖивём на первом этаже. Делаем ремонт. Надо спуститься в подвал перекрыть отопление для снятия радиатора отопления что бы поставить просто трубу. Сделает знакомый сантехник.
Ключ от подвала у сантехника который живет в этом же доме. И требует 500 р за то что бы он просто открыл подвал.
Каким документом можно его угомонить?
Мной куплена квартира в новом доме, некоторое время назад начала слышать звук работающего итп (в подвале) моя квартира на 3 этаже, обращалась в управляющую компанию, главный инженер сказал, что у них все по санпину, это моя проблема так как я не сделал в квартире звукоизоляцию, у меня маленький ребенок и находиться в квартире тяжело из за постоянного гула, куда я могу обратиться по этому вопросу и реально ли как то изменить ситуацию, без звукоизоляции в квартире?7
В многоквартирном доме (улица Савушкина, Санкт-Петербург, в доме 8 квартир) части подвала находятся в собственности у нескольких квартир, имеющих отдельный вход. Подвал высотой 1,60. По подвалу проходят магистральные трубы отопления ГУпТЭК. Неожиданно жилкомсервис начал взымать плату за отопления подвала. Законно ли это?
Неожиданностей в начале взимания тех или иных платежей быть не должно!
Во-первых, должно быть об этом соответствующее уведомление, как правило, за 30 дней до начала взимания.
Во-вторых, пусть ЖКС обоснует взимание платы за отопление подвала (протоколы собраний, распоряжения комитета по тарифам, иные документы.
В общем, запрашивайте информацию в ЖКС, которую они обязаны предоставить, и из нее можно будет определить законность действий ЖКС.
СпроситьВ частном доме по подвалу идут трубы раводки отопления высота подвала 2 м имеют ли право брать плату за отопление с подвала.
При заполнении системы отопления в начале отопительного сезона произошел облом резьбы на пробке радиатора отопления в квартире многоквартирного дома и произошло затопление квартиры нижнего этажа. Управляющая компания предупредила письменно жильцов дома о заполнении системы отопления, но хозяев не оказалось в этот момент дома. До отопительного сезона промывка опрессовка системы отопления проводилась.
В Вашем случае действует презумпция вины, т.е. лицо будет считаться виновным в причинении ущерба до тех пор, пока не докажет своей невиновности.
Ответственность за техническую исправность радиаторов отопления, несут собственники квартиры (это отражено в ЖК РФ, да и судебная практика Красноярских судов исходит из того же).
Поэтому Вам надежнее всего с требованиями обращаться к собственникам квартиры.
Спросить
