Прошу положительный ответ и доделку документов на участок под строительство гаража в г. Ялта, Крым
В 2004 году в Крыму, это была еще Украина, я начала оформлять участок под строительство инд. гаража. Этот участок пользует моя семья с 1952 года. В данный момент доделать документы не получается т. к. в исполкоме г. Ялта мне отказывают, и не только мне, ссылаясь на то, что в России якобы не дают землю под гаражи. Но в России вроде бы есть просто целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство. Как мне написать заявление на имя главы администрации г. Ялта с просьбой дать положительный ответ и дооформить участок в 0.5 сотки под строительство? Спасибо!
25 лет назад наша семья построила гараж на земле принадлежащей мебельному комбинату (ПМК). Гараж стоит в ряду других 16-ти гаражей. Рядом с гаражами стоит 9-тиэтажный МКД. Хозяева гаражей – жильцы этого дома. В 1989 году моя мама ходила в поссовет, где ей дали разрешение на строительство гаража. Стоит печать и подпись председателя поссовета (отмечено что мы должны снести гараж если будет расширяться мебельный комбинат ПМК, ныне ООО «Сторосс»). В 2010 году к нашим гаражам пришел депутат-коммерсант и сказал, чтобы мы гаражи снесли. Он на этом месте будет строить новые гаражи ценой по 300 000 рублей. Документов на землю него не было. Жильцы дома обращались в администрацию поселка в 2010 году с просьбой взять землю под своими гаражами в аренду, но администрация поселка отказала. В 2013 году у этого депутата были оформлены все документы на землю под нашими гаражами. Но только в 2014 году он стал требовать снести наши гаражи и начал стройку. У нашей семьи осталось разрешение на строительство гаража. ООО «Сторосс» не расширяется. Как мне зарегистрировать право собственности на мой гараж. У этого коммерсанта-депутата аренда на землю оформлена только на 3 года.
Но только в 2014 году он стал требовать снести наши гаражи и начал стройку. У нашей семьи осталось разрешение на строительство гаража. ООО «Сторосс» не расширяется. Как мне зарегистрировать право собственности на мой гараж.
---если имеется собственник земельного участка. никак не зарегистрируете право собственности на него
СпроситьКак быть. Земельный участок под строительство гаража-бокса был выделен мне администрацией в 2003 году. Гараж на нем я построил в 2005 году (есть документы на приобретенный материал). В данный момент я оформляю построенный гараж в собственность, но на этот участок претендует третья сторона. Что мне делать, если в период оформления в собственность, мой гараж просто снесут строители. За ранее спасибо за ответ. С уважением Антон.
Как этог снесут, если увас не изъяли земельный участок?
Срочно оформляйте и регистрируйте и сам гараж и землю под ним.
Гараж можете зарегистрировть как незавершенку.
А изъятие у вас имущества (как земельного участка так и гаража) если вы собственник возможно без вашего согласия только в судебном порядке при условии раноценного предварительного возмещения по выкупной (рыночной) стоимости.
Чтобы как вы говорите не снесли конкуренты пока вы бегаете с оформлением документов - можете обратиться с соответствующим ходатайством в суд или проркуратуру.
СпроситьЗдравствуйте. Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В бти нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.
СпроситьЕсть участок земли с целевым назначение под автоуслуги, на нем стоит гараж, в гараже шиномотаж, нужно ли изменить целевое у гаража?
В 2011 году глава администрации сельского поселения выделил участок под гаражи. За лето гараж был построен, но документы на землю (разрешение на строительство, аренду) мне не предоставили. В сельской администрации ссылались что пока не готов план. В 2012 году против главы администрации возбуждают уголовное дело о нецелевом использовании земель, но гаражи в этот перечень не входили. Затем его признают виновным и он отбывает срок 4 года. И теперь мне вообще невозможно ничего сделать, т.к. местная власть уже не имеет права распоряжаться землей. Специалист по земле ссылается на то, что глава администрации нас пожалел и поэтому выделили участок. На самом деле рядом с моим гаражом еще один гараж построен, заложены фундаменты. Есть ли возможность узаконить, как оказалось, самовольную постройку-гараж?
Пока это самострой.
Начинайте всё с начала, обращайтесь в администрацию за арендой участка, потом оформляйте гараж.
Спросить
Добрый деннь. На основании ч.3 ст 222 ГК через суд, лимбо получить компенсацию за расходы на строительство.
3.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на по
Спросить
Только после оформлении земельного участка по следующим основаниям:
1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
2. В соответствии со ст.39.3 ЗК РФ:
- Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.
СпроситьМоя машина стоит на спорном участке тсж земля выделена 2004 году под строительство гаража но я досих пор не оформил документы на строительство гаража жители не разрешают мне построить гараж ссылаясь на то что у меня нет права собственности на землю и мол что проходят коммуникации вправе ли жители много квартийного дома не пустить в строителбства гоража.
На месте гаражей в 1975 – 1987 годах от завода Грампластинок работникам выдавалась земля на строительство сараев под хозяйственные нужды. Так как на этом месте было просто болото. Право на собственность в Советское время не было, всё было народное и государственное. Сейчас администрация просит принести документы на гараж, а если нет гараж будет снесён. . Больше пол века стояли эти гаражи на болоте и в то время облик города они не уродовали, а сейчас с приходом новой главы администрации надо снести гаражи чтобы освободить землю. Я купил железный гараж в 2000 году и докумнтов нет, но в 2005 году собранием где принимало участие и глава администрации что гаражи будет кооперативом МЕЛОДИЯ. Мы сдали деньги 2 раза, а в 2008 году сказала секретарь нашего кооператива что документы все готовы и даже есть печать но газпром не поставил подпись о проверки. И все. могут ли наши гаражи снести наша администрация города в московской области если они простояли пол векаю?
Надо проверить генплан города, если на этом месте что-то запланировано, то могут и без компенсации снести. Надо попробовать собрать все документы и признавать право собственности на гаражи в суде. Прецеденты по области имеются. землю скорее всего только в аренду.
Спросить1976 году Исполком выделил землю отцу под строительство гаражей, гаражи возвели, документы он так и не оформлял, ни на землю ни на гараж. В 2018 году умер. В составе наследования о гараже речи не шло. я единственный наследник, но росреетр и департамент градостроительсва везде отказали, амнистия не помогла. Тех план гаража и смета земли сделаны, оценка тоже. Хочу выйти в суд. Подскажите, как должно звучать исковое заявление? Чтоб признать гараж и землю в собственность сразу на себя (я сын)
Добрый день.
Если вы вступили в права наследования то обратитесь в суд с иском о признании права собственности на гараж в связи с вступлением в наследство после смерти своео отца. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 263 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
И вот еще Юлия, вы не можете быть сыном. В иске не ошибайтесь.
СпроситьГараж построен в 1992 году. Есть разрешение администрации о выделении земли под строительство гаража от 1992 года. В 2017 году решили оформить гараж и землю под ним в собственность. Но фактическая площадь гаража больше площади выделенного земельного участка. Предусмотрены ли какие-то штрафные санкции за несоответствие площади гаража с площадью земельного участка. И как происходит выкуп добавки земли.
• Здравствуйте,
Как происходит выкуп земли, вам расскажут в городской администрации, потому что собственником земли является государство
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьГараж я построила и пользуюсь им по сей день. Но гараж и землю под ним мы не оформили до сих пор. Мама умерла в апреле 2009 года. Как мне оформить гараж на своё имя?
