Как оформить документ о праве на владение подвальным помещением и определить границы доли?
Следует ли оформлять документ, который подтверждал бы право на владение подвальным помещением и как это сделать? Насколько я понял в подвальном помещении выделяется какая то доля. Но как определить границы этой доли?
Доля в подвальном помещении выделяться не может. Это противоречит Закону.
Подвальные помещения относятся к общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме и принадлежат им на праве общей долевой собственности (ст. 36 Жилищного кодекса РФ)
При этом, выдел этой доли доли в натуре собственнику запрещен (ст. 37 ЖК РФ).
Спросить
Управляющая компания продала подвальное помещение многоквартиного дома частному лицу под магазин, без согласия собственников жилья. Частное лицо в данный момент открыло в этом подвале магазин, затем это частное лицо через суд пыталось оформить это подвальное помещение в собственность. Суд отказал в оформлении в собственность, т.к. нет согласия жильцов. Как жильцам вернуть право на владение подвальным помещением?
Скажите, пжл, если в подвальном помещении МКД находятся кладовые отсеки, т е овощехранилище, которые не относятся к жилым помещениям этого дома, надо ли приватизировать это подвальное помещение? На каждый отсек есть права собственников, но общие проходы никому не принадлежат. Стоит ли их приватизировать?
Подвальное помещение является общей домовой собственностью собственников многоквартирного дома. Обратитесь с данным вопросом в правление дома.
СпроситьОбщая наследственная масса включает в себя всю собственность умершего. Поэтому если Вы принимаете одну ее часть, то не вправе отказаться от другой. Если только написать завещательный отказ в пользу кого-то. Если тот, в отношении кого Вы написали отказ, примет его.
Спросить
Нет, если на него не оформлено право собственности на земельный участок за товариществом собственников жилья иди Жилищно-строительным кооперативом.
Спросить
Здравствуйте! Подземный гараж с машино-местами, расположенный в подвальном помещении многоквартирного жилого дома, относится к общедомовому имуществу.
СпроситьДа он относится к общедомовой собственности. Должэен нахордится в общей наследственной массе. Он может быть не очень полезным для Вас, так как по нему обычно долги бывают и немалые. Поэтому его и не отделяют от другой наследственной массы. Если Вы принимаете одно, то другое тоже должны принять.
СпроситьА если паркинг - это общедомовое имущество, то почему взимается отдельно оплата за содержание и тех обслуживание этого паркинга?
СпроситьЯ Вам уже ответила, Выясните в Росреестре чья это собственность, а потом задавайте вопросы. На нашем сайте Вам ничего не начисляют и информацией о собственнике паркинга мы не владеем.
СпроситьВ 2004 г. Купила квартиру, продавец пользовался подвальным помещением, после переезда я заняла это помещение, затем, уехала на несколько месяцев в другой город. По возвращении обнаружила, что замок взломан, поменяю, вещи свалены на пол кучей. Соседка пояснила, что она заключила договор с ЖЭКом, на право пользования подвальным помещением. Как мне действовать, чтобы вернуть себе право пользования подвальные помещением.
если у вас не было никаких документов на это помещение. то и вернуть вы его себе не сможете, но и оспорить договор можете, так как собственники квартир имеют одинаковое право пользование и подвальными помещениями и чердачными и придомовой территорией
СпроситьМы с мужем купили квартиру с подвальным помещением. Но на подвальное помещение документов нету. Потом выяснилось что посторонний вскрыл подвал и навесил свои замки, и утверждает что это его подвал и им давно пользовался. Что подвал принадлежал предыдущим хозяевам квартиры могут подтвердить у них в подвальное помещение остались вещи, и также агент по недвижимости который продавал ей эту квартиру с подвальым помещением. Если мы сани вскроем захватчик может написать заявление о краже предметов которые находились в подвали (хотя их не было). Как нам быть?
Источник: http://bugaga.net.ru/orfografija/
Вскрытие необходимо производить с сотрудником и составлять соответствующий акт. Если не поможет,то в судебном порядке.
СпроситьМогу ли я отгородить не большое пространство для хранения велосипедов и вещей в подвальном помещение? Я собственник квартиры в этом доме, живу на первом этаже, болкона не имею. Директор управляющий компании сказал что пользоваться подвальным помещением не могу по причине якобы пожарных органов. Дом кирпичный, хрущевке. Законно ли это? Что делать?
Это можете сделать только если. Во-первых, не будут нарушены пожарные нормы, о чем Вам и сказали. А во-вторых, на этот счет будет разрешающее решение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ)
СпроситьЭто общее домовое имущество. И согласно ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ нужно согласие общего собрания для распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Без него не можете. Да и про нарушение пожарных норм сами отметили. Так что такого согласия, которое не должно противоречить закону и пожарным нормам, пользоваться не сможете.
Спросить
Подвал - общая собственность жителей. ЕЕ использование допускается по согласию собственников и в соответствии с правилами тех эксплуатации. Если ограничений нет то остается только согласие собственников...
Спросить
Подвал является общедомовым имуществом в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Вы вправе отгородить себе место под хранение велосипеда на основании решения общего собрания собственников. Директор не полномочен решать данный вопрос.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не исключено что пожнадзор привлечёт УК к ответственности, если будут нарушены предписания Пожнадзора. Выносите вопрос на общее собрание и они примут решение, а потом обращайтесь с протоколом общего собрания в УК. см. статью 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (действующая редакция)
Жилищный кодекс РФ Глава 6 Статья 36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Андрей, Вам надо поднять этот вопрос на собрании собственников жилья.
СпроситьКвартира принадлежала моему мужу по договору дарения. В период нашего брака мы совместно с мужем в подвальном помещении построили кладовую. Решение на строительство кладовых принято на общем собрании ТСЖ. Регистрация в Росреестре на кладовую не оформлялась. В техпаспорте квартиры кладовая не указана. Муж умер. Квартира распределилась по 1\3 доли между наследниками. Как определить порядок пользования подвальным помещением в долях? И нужно ли писать иск в суд о внесении кладовой в наследственную массу? Имею ли я право на супружескую долю, ведь строили с мужем вместе.
Добрый день. Я являюсь собственником квартиры в МКД. В подвальном помещении есть своя кладовая (в пользовании уже лет как 30). В этом году проводился ремонт всех подвальных помещении в доме, и нас попросили освободить помещение для ремонта. Ремонт закончился, и теперь нам запретили занимать это помещение. Как вернуть право пользования на подвал? Может необходимо собрать подписи жильцов, проживающих в нашем подъезде, об отсутствии к нам претензий, что мы занимаем это помещение?
Доброго Вам времени суток. Если все собственники многоквартирного дома на голосовании разрешат вам пользоваться кладовкой, то можете пользоваться. Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Екатерина, можете это оформить протоколом общего собрания собственников Вашего МКД. Всего хорошего. Удачи и добра!
СпроситьДоброго Вам времени суток. Составьте протокол, Проведите голосование. На основании голосования примите решение. Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте!
Можно протоколом общего собрания.
Укажите повестку дня, вопрос, по которому проводится голосование.
В нем укажите ФИО всех жильцов, номера квартир, где они проживают (лучше таблицей оформить), в отдельной графе их подписи.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! А кто Вам запретил? Подвал, это общая собственность всех собственников помещений МКД. Вам надо созвать общее собрание собственников помещений в МКД и поставить это вопрос на голосование.
СпроситьВопрос с оборудованием кладовки в подвальном помещении. У нас небольшой дом - 3 подъезда, 3 этажа. Есть подвальное помещение. Вход в подъезды происходит так: дверь с крыльца в тамбур, из тамбура 2 двери, одна в подъезд дальше и одна в подвал. Хотим с соседями оборудовать часть подвальных помещений под хранение шин и бытовой мелочи. Подскажите, как это сделать юридически грамотно, чтобы все было по закону. В какие инстанции нужно обратиться? Спасибо.
В общем случае, если это общее имущество собственников помещений в доме, а у Вас нет разрешения этих собственников на такое пользование - право.
СпроситьЯ владелица квартиры в многоэтажном доме, хотела бы воспользоваться подвальным помещение, для хранения картофеля. Имею ли я право на подвальное помещение? Мне тсж отказывает, сылаясь на закон, и что это не противопожарно.
Всё правильно вам говорят. Не предусмотрены подвалы для хранения овощей.
С уважением.
Спросить
Как не законно если каждому ввделялось место, это сейчас при постройки дома не выделяется а раньше когда строили понельные дома 10 этажного типа, у них есть и люди не которые пользуются. А мы переехали в такой же дом, но нам не разрешают.
Спросить
