Можно ли самостоятельно заменить электрику и счетчик в доме без жильцов, и сколько стоит пломбировка?

Законом опломбирование за плату не предусмотрено. Получается парадокс. Если у человека нет денег на опломбировку значит он лишен права пользоваться счетчиком. Удачи.

Надо ли платить за пломбировку счетчика?

Добрый день.

Не надо. Услуга по опломбировке индивидуальных приборов учета бесплатная.

Здравствуйте, Людмила! К сожалению, да, нужно. Оплата пломбировки лежит на собственнике (нанимателе) жилья. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт!

Если произвести ремонт без повреждения пломбы невозможно, то вызываете представителя УК для снятия показаний прибора учёта до ремонта и его разпломбирования. После окончания ремонта опять вызываете представителя УК и пломбируете прибор учёта, о чем составляется соответствующий акт.

Пломбирует ресурсоснабжающая организация, и хочет денег за это.

В чём вопрос? Либо представитель либо собственник должен съездить.

Ольга

постановка счетчика и все затраты по вводу в эксплуатацию относятся на потребителя услуг, то есть вас - таков закон.

Да, повторенная пломбировка платная.

Напишите претензию газовикам с изложением своих требований, уведомив газовиков о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

На основании какого закона или постановления я не оплачиваю за пломбировку газового счетчика после поверки?

Добрый день Елена. В соответствии со ст. 676 ГК РФ Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

На основании ст.65 ЖК РФ 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Таким образом Вы не обязаны оплачивать замену и ввод в эксплуатацию нового счетчика, т.к. это обязанность муниципалитета, если только в Вашем договоре о социальном найме нет ссылки на то что Вы оплачиваете данную процедуру. Удачи и успехов Вам в решении Вашего вопроса.

Уважаемая Юлия!

Часть 10 статьи ЖК РФ определяет порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг и работ по содержанию и ремонту объектов, не являющихся частью общего имущества в многоквартирном доме, плата за содержание и ремонт которых не регулируется ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, а также ч. ч. 5 - 8 данной статьи. К таким услугам и работам, в частности, относятся проведение ремонта устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг (в частности, смесителей, сливных бачков, водонагревателей, газовых плит, индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов), и проведение текущего и капитального ремонта жилого помещения (например, ремонт или замена дверей, полов, обоев, розеток). Такие услуги и работы не являются предметом договора управления, а выполняются и оплачиваются в соответствии с отдельными прямыми договорами, единолично заключенными собственниками жилых и нежилых помещений с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Для заключения таких договоров не требуется принятия решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или согласования с управляющей организацией, товариществом или кооперативом.

Здравствуйте, Галина! Нет никаких этапов. Согласно пп. "б" п.22 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549

Поставщик газа обязан... осуществлять по заявке абонента установку пломбы на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой заявки. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом.

Таким образом, первичная опломбировка - всегда бесплатна. А вот начиная со второй - за Ваш счет. Повторная может быть, например, если пломбу случайно сорвали или подошел срок поверки прибора.