Как решить вопрос с приватизацией квартиры после смерти близких родственников?
Хотела узнать у меня погибли брат, мама и папа, квартира приватизирована, со смерти мамы прошло больше года и часть ее не переписали, как нам быть?
. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства либо восстановления срока принятия наследства в зависимости от ситуации. Рекомендую обратиться к юристу лично.
Спросить
Хотим продать квартиру, но нужно сначало оформить. После смерти мамы прошло 3 года в наследство никто не вступал. Квартира приватизирована поделена на три доли мама, папа, дочь по 1/3 у каждого. На момент смерти мамы в квартире были прописаны папа и брат. То есть брат фактически наследник 1 очереди. Как сейчас мне оформить квартиру полностью на папу?
Сейчас квартиру полностью на папу вы никак не переоформите Для начала наследникам первой очереди ст 1142 ГК РФ-это папа и дети нужно вступить в наследство на долю умершей И только потом заниматься переоформлением квартиры на папу.
СпроситьСкажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
Мама собственник данной квартиры вы там только зарегистрированы от вас ни какого разрешения на сделки с квартирой не надо.
Спросить
Здравствуйте!
Да, может, поскольку в настоящее время является единственным собственником.
Спросить
Квартира приватизирована на меня, папу и маму. Мама умерла, еще до смерти мамы папа составил завещание на меня, но у меня еще есть родная сестра, может она претендовать на квартиру?
Сможет. Если отсутствовало завещание матери, то она имеет долю в наследстве по закону. Также, если отец составит завещание на Вашу сестру, либо к моменту его смерти она будет нетрудоспособной.
Спросить
Если она на момент смерти отца будет пенсионером или инвалидом, то согласно ст.1149 ГК РФ она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. А также на долю матери по наследству.
СпроситьПапа умер год назад, на его часть в квартире оформили наследование мама и брат (я (дочь) проживаю в Украине они в России), скажите после смерти мамы, если я вступлю в наследство на её часть, какие у меня будут права и у брата?
Ольга, вы можете обратитсь в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, если у вас была уважительная причина пропуска срока.
Спросить
Оспорить - возможно! Необходимо обратиться с заявлением к соответствующему нотариусу по месту наследования! Будьте готовы к вопросу, почему Вы не обратились своевременно! Ответ - я не знал(а), что надо в течение полугода обратиться к нотариусу - не пройдет!
Если же Вы не будете оспаривать, то, в случае смерти мамы, то по закону Вы имеете право на половину имущества мамы! Если необходимо более детальная консультация, пишите!
Спросить
Умер брат. Он и его дочь 13 лет от 2 брака (разведены) были прописаны в квартире мамы (ей 78 лет). Как быть? Ребёнок должен быть прописан с матерью дочери? Квартира приватизирована. Завещание после смерти брата мама переписала на меня (сестру).
В данном случае регистрация в квартира принадлежащей вашей маме будет сохранена за ребенком до исполнения совершеннолетия несмотря на то что фактически ребенок должен проживать со своей матерью.
Спросить
Я полагаю внучка прописана в квартире, а бабушка ее умерла. Вы сестра являетесь наследником и собственницей квартиры. Обратитесь к матери ребенка с просьбой выписать девочку из квартиры. Если получите отказ, необходимо обращаться в суд о признании прекратившей право пользования квартирой, она там не живет, вещей не имеет, фактически проживает в другом месте, за квартиру-коммунальные платежи не платит, вы не можете распоряжаться квартирой т.к. она там прописана.
СпроситьУ меня такой вопрос. У нашей семьи из 3 х человек (мама, брат и я) есть 4 х комнатная квартира. Квартира приватизирована была на маму. Папа, брат и я написали отказ на приватизацию в пользу мамы. Но брат, через какое то время, после смерти папы уговорил маму переписать на него квартиру, мотивировав тем, что берёт ипотеку, и что не может реализовать мат. капитал, т.к. не прошло три года с момента получения. Мама согласилась и переписала без моего ведома. Брату ододобрили ипотеку. Теперь он не хочет переписывать квартиру обратно, ссылаясь на то,что это теперь подсудное дело и он просто юридически не может это сделать. Могу ли я оспорить это решение мамы - переписать квартиру на брата, ведь я там прописан и считаю, что со мной поступили не законно?
Вы остаетесь там прописанной и по-прежнему имеете постоянное (бессрочное) право пользования квартирой. На сделку Ваше согласие и не требовалось. В договоре купли-продажи должно быть указаны лица, за которыми сохраняется право пользования в силу закона (ст.558 ГК РФ).
Вероятно сын и его семья приобрели квартиру у мамы с использованием мат. капитала, после полной выплаты кредита и снятия с квартиры обременения родители должны наделить долями в праве собственности своих детей. При этом Ваше право проживать в квартире и регистрация по месту жительства сохраняются.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Во-первых, согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поэтому ваша папа, брат и Вы не писали отказ на приватизацию в пользу мамы, а дали письменное согласие о приватизации этой квартиры в собственность вашей матери.
Во-вторых, ваша мать не переписала квартиру в пользу брата, а подарила квартиру вашему брату на основании договора дарения согласно статей 572-574 Гражданского кодекса РФ. Вашего согласия на это не требовалось, так как Вы не являетесь собственником этой квартиры.
Дарение квартиры вашей матерью не может иметь никакого отношения к заключению вашим братом ипотечного кредита, в т.ч. оплаты этого кредита суммой материального капитала согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Брат не обязан теперь уже свою квартиру, которую подарила ему ваша мать, дарить её матери.
В-третьих, у Вас нет оснований для обжалования договора дарения квартиры вашей матерью своему сыну (вашему брату). То, что Вы в этой квартире имеете РЕГИСТРАЦИЮ (прописку в квартирах у нас в России отменили более 20 лет тому назад), не дает Вам права обжаловать этот договор дарения.
В-четвертых, если Вы при приватизации этой квартиры дали письменное согласие согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на приватизацию квартиры в пользу своей матери, то Вы согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" теперь имеете БЕССРОЧНОЕ право пользования этой квартирой наравне с ее собственником.
Переход права собственности от вашей матери к вашему брату на эту квартиру на основании договора дарения не лишает Вас бессрочного права пользования этой квартирой.
Только если Вы сниметесь с регистрации в этой квартире, тогда Вы потеряете право бессрочного пользования этой квартирой.
Есть еще одна юридическая хитрость для Вас, если ваш брат надумает продать квартиру эту, но пока этот вопрос у вас не стоит.
Всего Вам доброго.
СпроситьКто будет наследником квартиры после смерти мамы? Квартира приватизирована на двоих: моей маме и ей внучке (приватизирована 50% на маму и 50% на внучку) В квартире прописана 3 человека: мама, я (дочь) и внучка (моя дочь) Мама с папой в разводе. Папа прописан в другой квартире. У мамы есть двое детей: тоесть я (дочь) и сын. У меня есть совершеннолетняя дочь т.е та самая внучка на которую 50% приватизирована квартира и сын несовершеннолетний (внук мамы), а у сына (моего брата) тоже есть совершеннолетняя дочь. В общей сложности у мамы двое детей и трое внуков.
Мамина доля будет поделена в равных долях между детьми - дочерью и сыном ( супруг бывший здесь не при чем).
СпроситьУ моей мамы были брат и мама инвалиды. Брат женат и есть дети. Он умер и при оформлении квартиры на себя его жена узнала, что часть квартиры перешла его маме. Не успев отказаться от части квартиры мама тоже умерла. Вопрос: имеет ли право теперь моя мама на эту часть квартиры? Так как после смерти брата по наследству квартира досталась её маме.
Здравствуйте!
Если наследство было положено вашей маме она обратилась к нотариусу но не успела его оформить наследство Аы можете получить после смерти матери по праву наследственной трансмиссии
ГК РФ Статья 1156. Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок после открытия наследства.
СпроситьСкажите, пожалуйста, умер папа, мама Слава Богу жива, квартира приватизирована на папу и маму, у меня был брат, он умер до смерти отца, от брата остался внук, будет ли он иметь долю в квартире дедушки и бабушки.
На какую часть квартиры я могу расчитывать в следующей ситуации:
мама с папой живут в двухкомнатной квартире. Сначала умирает папа, через год мама. Мы с братом единственные наследники. После смерти отца брат пишет заявление о принятии наследства, а я нет. После смерти мамы я пишу заявление о принятии наследства, а брат нет. После смерти отца прошло 1,5 года, после смерти мамы 0,5 года.
Зависит от того, вступали ли фактичсеки в наследство после смерти отца (жили в квартире, платили долги, расходы, получили любое имущество), если можно доказать - то вы наследница наравне с братом. Аналогично с мамой - брат вступал в наследство фактически или нет? Вы можете мне позвонить или по почсте уточнить - бесплатно отвечу, а то много вопросов возникает для правильного ответа.
Спросить
