Может ли дочь выписаться из моей квартиры и прописаться к мужу, если ее сын несовершеннолетний?
У меня прописаны дочь и ее несовершеннолетний сын-16,5 лет. Может ли дочь выписаться из моей квартиры, чтобы прописаться к мужу или надо ждать совершеннолетия внука?
Может ли моя дочь сдать квартиру государству купленную за материнский капитал, чтобы снять обременение с двоих несовершеннолетних детей 11 и 15 лет, прописаны и дочь и внуки в моей квартире. Или нужно ждать совершеннолетия детей.
Уточните пожалуйста в связи с чем установлено обременение, вы говорите о том что если в квартиру вложен мат. капитал то государство охраняет ее до совершеннолетия детей. Т.е. возможно ли ее отчуждение до того как детям исполнится 18 лет или нет, или вопрос о сдаче в аренду?
Спросить
Жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, Вы можете продать в любой момент. Конечно, если стоимость приобретаемого жилья на момент сделки оплачена полностью, и нет иных обременений (ипотека и т. д.).
Но Вы должны учесть, что чтобы не нарушать права несовершеннолетних детей, которые участвуют в сделке с привлечением материнского капитала, Вам необходимо предоставить им иное имущество (долю в квартире, доме) причем по площади, стоимости и удобствам не хуже, чем квартира, которую Вы намерены продать. Просто прописать детей на новой жилплощади недостаточно.
СпроситьОпять обращаюсь к Вам за консультацией.
У моей соседки 2 –комнатная приватизированная квартира. Она является единственным собственником. В квартире прописаны она, сын и несовершеннолетний внук, но в квартире сын и внук не живут. От первого брака у сына есть еще несовершеннолетняя внучка.
1.Можно ли выписать несовершеннолетнего внука из квартиры или надо ждать 18-летие? Соседка пенсионерка (65 лет). Комунальные услуги они не оплачивают. Платит за себя и за них. Живет на пенсию. Они не помогают ей.
2.Чтобы внуки не претендовали на наследство, что лучше ей оформить - завещание, дарственную или ренту с пожизненным содержанием. И как лучше на сына или племянницу. Если в этом какая-то разница. В квартире несовершеннолетний ребенок прописан.
Спасибо.
Если у Вашей соседки внук и сын престали проживать единой с ней семьей, то она может их выселить на улицу. Внук не будет иметь прав наследства, если будет жив его отец к моменту смерти соседки, т.е. матери. Соседка пусть сама решеает что ей лучше: оформить ренту с племянницей, то в этом случае она становится собственником квартиры, но с обязательствами..Это будет хоть какая-то помощь...Пусть Вас не пугает, что прописан ребенок..В настоящее время они жильцы, а соседка собственница..Государство с марта 2005г защищает интересы собственников..
СпроситьИСТОРИЯ:
Муж с женой вступили в кооператив.
Выплачивать закончили, когда уже имели двух дочерей.
Муж умер в 2006 г.
Младшая дочь, успела родить сына (1999 г., прописан, после смерти матери в 2005 г., самостоятельно, т.е. не "сын" или "внук").
Старшая - прописана в другом месте.
В квартире ещё прописана внучка (дочь старшей дочери).
По моим сведениям, квартира приватизирована. После смерти младшей дочери.
Другой информации нет.
ВОПРОС:
Учитывая, что в квартире прописаны бабушка (мать дочерей), внучка (дочь старшей дочери) и внук (сын умершей младшей дочери) - каковы шансы внука остаться москвичом после достижения совершеннолетия?
Если квартира ЖСК, то принадлежала после полной выплаты пая на праве совместной собственности обоим супругам, независимо от оформления. Вы не указали, на кого был оформлен пай, а также оформлялось ли наследство после смерти мужа.
Если ничего не оформлялось, муж не оставлял завещания, то его доля после его смерти в 2006 году могла переходить супруге, всем детям, родителям, внукам по праву представления . Получается внук имел право претендовать на 1/6 доли, если сейчас оформлено наследство, то можно оспорить.
При необходимости обращайтесь, веду такие дела.
Спросить2-х комнатная квартира, три собственника: я (1/3),мой несовершеннолетний сын (5/12) и дочь (35 лет) бывшего мужа. В квартире прописаны и проживаем: я,два моих несовершеннолетних сына. Может ли третий собственник прописаться сам или кого-либо прописать в этой квартире?
Сам прописаться третий собственник может свободно.
Прописать кого-то еще - только с Вашего согласия.
СпроситьПо приватизации квартиры, прописаны сейчас в квартире я (мама) и два сына. Один сын в разводе, есть несовершеннолетний сын (мой внук) проживающий с мамой, 10 лет назад внук был прописан здесь, сейчас нет. Но в администрации настаивают чтобы я вписывала в приватизацию жилья внука. Или чтобы родитель (мама) дарила долю ему в квартире, тогда внук может не участвовать в приватизации. Вопрос, причём здесь вообще мой внук, когда он не приписан в моей квартире и проживает в другом месте.
Если вам отказывают в приватизации по этой причине, имеете право оспорить отказ в судебном порядке
СпроситьЖиву в квартире, оформлена только на меня. Прописаны жена, дочь и ее сын (мой внук). А мой сын живет в другом городе и не прописан.
Можно ли оформить квартиру так, что бы после моей смерти она перешла только в право дугого внука (сына моего сына).
Если проще, то чтобы квартира никому де осталось, кроме второго внука.
Александр, Вы вправе составить завещание на внука.
Но есть следующие нюансы: если указанная квартира была приобретена по возмездной сделке в период брака, то половина квартиры все равно принадлежит Вашей супруге, независимо от того, на кого она зарегистрирована. Следовательно, в Ваше наследство войдет только половина квартиры, ее и унаследует внук при наличии завещания.
Кроме того, если к тому моменту Ваша супруга, дочь или сын, будут пенсионерами или лицами предпенсионного возраста, они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания. Обязательная доля составляет не менее 1/2 доли, которая полагалась бы им, если завещания бы не было.
СпроситьКвартира. 4 человека (мать, отец, дочь, внук). В приватизации участвовали: отец, мать, внук (на момент приватизации несовершеннолетний) его опикуном в приватизации являлась дочь до момента совершеннолетия внука. Наступило совершеннолетие.
Надо ли после наступления совершеннолетия, что нибудь оформлять в приватизации, если да, то где?
Здравствуйте! Ничего не нужно переоформлять. Если ребенок участвовал по договору в приватизации, то уже собственник определенной доли.
Спросить
В приватизации дополнительно оформлять ничего не нужно. Собственником доли даже при несовершеннолетии был записан внук. С уважением.
СпроситьУ меня в собственности, на пополам с дочерью (совершеннолетняя), двухкомнатная квартира, в которой я проживаю. Зарегистрированных трое: я, дочь и внук 7 лет. Хочу свою половину квартиры оставить внуку. Как правильно оформить завещание, чтобы дочь не могла продать квартиру до совершеннолетия внука, в случае моей смерти? Дочь замужем, ребенок ее., квартира была приватизирована до рождения внука. Не хочу, чтобы ребенка лишили жилья. И еще вопрос: может ли оспорить завещание и потребовать свою долю в наследстве мой муж?
Завещание оспорить нельзя, так как это ваша воля.
Чтобы передать внуку свою долю стоит в завещании так и указать условие. Так можно.
По ст.1137 ГК РФ завещание с условием – то, в тексте которого описаны обстоятельства, которые придётся выполнить наследнику. Документ может содержать описание любых условий, не противоречащих действующему законодательству и здравому смыслу.
Спросить
Доброе утро! Наталья, Вы можете либо написать завещание либо оформить дарственную. В силу ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. К нетрудоспособным относятся (ст. 8.2 Закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ; п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9): несовершеннолетние лица; женщины, достигшие 55 лет, и мужчины, достигшие 60 лет; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы, вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности. Поэтому, в некоторых случаях, завещание не гарантирует 100% получения всего наследства наследником.
Спросить
Здравствуйте,
Такое завещание оформить Вы не сможете. Вы не вправе запретить наследнику распоряжаться унаследованным имуществом. А раз наследник несовершеннолетний, то за него будет действовать его законный представитель - его мать. Но продать квартиру мать несовершеннолетнего наследника сможет только с разрешения органа опеки, это будет единственный сдерживающий фактор.
В нашем наследственном праве нет завещаний с условием. И ст.1137 ГК РФ, на которую ссылка в ответе выше, - завещательный отказ - это совсем о другом, к Вашей истории никакого отношения это не имеет.
Если на день открытия наследства Ваш супруг или Ваша дочь будут нетрудоспособными, у них будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Да, можно оформить дарственную, но сути это не изменит. Внук станет собственником доли и дальше уже его законный представитель сможет этой долей распоряжаться.
СпроситьСвекровь изменила завещание и переписала 3-х комнатную квартиру на внука (нашего сына). Квартира оформлена на нее, в этой квартире прописаны: она, ее сын (мой муж) и наш сын (её внук). Может ли её сын (мой муж) после её смерти распоряжаться квартирой, или нужно ждать совершеннолетия, чтобы квартира досталась её внуку. И можно ли быть опекуном в распоряжении квартирой, а также если захотим обменять (после ее смерти) квартиру на более большую сможем ли мы это сделать? И что вообще вы посоветуйте сделать, так как у нас с ней плохие отношения, она квартиру может переписать на подругу, можно ли это оспорить в суде?
Анна, здравствуйте! Завещание вступает в в силу только после смерти наследодателя. Поэтому сколько времени пройдет до этого скорбного часа, предсказать трудно. Возможно, к этому времени, ваш сын будет совершеннолетним, и сам будет иметь возможность распоряжаться завещанной ему квартирой.
Если свекровь уйдет до совершеннолетия внука, то вы с мужем как законные представители своего сына, подадите заявление нот. и по истечению 6 мес. оформите право собственности на кв. на сына. Если Вы решите какким-то образом улучшить материальное положение сына за счет продажи, обмена его квартиры, то такая сделка возможна будет, но только с согласия органов опеки и попечительства. Этот орган призван стоять на страже интересов ребенка и не допустит сделки, в рез. которой материальное ребенка положение будет ухудшено. Только лучше или хотя бы так же.
Сейчас бабушка вправе распорядиться принадлежащей ей квартирой как ей угодно. Переписать завещание, конечно, тоже может. Это ее воля, ее право.
Если она перепишет завещание, ваш муж после смерти матери как прямой наследник по закону, может попытаться признать завещание недействительным. Но для этого необходимо доказывать, что бабушка в момент подписания завещания не могла понимать значение своих действий и т.д. Сейчас, когда бабушка жива, по-моему еще рано говорить об оспаривании завещания.... .
Спросить
Анна!
Ваша свекровь при жизни может неоднокрано менять завещание. Каждое её последующе завещание, автоматически отменяет предыдущее. Любое завещание, после смерти наследодателя, можно оспорить в суде. Но, если завещатель был психически здоров при составлении завещания, то шансов крайне мало.
Сохраняйте со свекровью нормальные отношения! Она же жива! Отвечать на Ваши вопросы, исходя их её смерти, как-то не хочется......
Спросить3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
Спросить
