Проблема с риэлторским агентством - дополнительные требования после заключения договора займа
Мы не давно нашли недвижимость в интернете, так же нашли риэлторское агенство предоставляющее займ под материнский капитал, вобщем обратились к ним, во время оформления был составлен договор займа, в котором была указана определенная сумма вознаграждения, после получения свидетельства на недвижимость, агенство с нас требует еще деньги, помимо тех, что прописаны в договоре. Договор на оказание риэлторских услуг мы с ними не подписывали, как нам быть?
Анастасия, однозначно ничего не платите..... но чтобы вам помочь, необходимо смотреть договор, который вы заключили, он у вас на руках?
СпроситьРешили приобрести квартиру в новостройке через агенство недвижимости. Составили договор займа и договор на оказание посреднических услуг. По договору займа возврат суммы происходит до 31 марта. В договоре на оказание посреднических услуг исполнитель обязуется провести полное сопровождение сделки купли-продажи указанного объекта недвижимости. Сроки договора займа подходят к концу, квартиру мы так и не получили, купли-продажи так и не было. Вопрос-реально ли получить всю сумму, которую мы отдали за квартиру, включая сумму на оказание посреднических услуг?
Нами был заключен договор на оказание реэлторских услуг по оформлению дарения дома в мае 2008 г. С нас взяли деньги в сумме 15000 рублей, оказание реэлторских услуг стоит 2500, остальное на оформление документов, но услуги нам так и не были оказанны, дом до сих пор не оформлен. В договоре в графе "срок оформления договора" не установлен срок, квитанции выписаны всего на 12000 рублей. Подскажите что нам делать, как бороться с "горе реэлторами".?
Суть вопроса такова: в январе этого года выдал займ под оговоренный процент, при выдаче займа был составлен договор, в договоре была указана сумма выдачи, под какой процент выдаётся займ, и сумма погашения долга. Только вот получилось так, что при указании суммы возврата ошиблись, цифрами указали правильную сумму, а прописью в скобках неверную.
Возможно ли выпустить новый договор займа, с исправленными ошибками, законно ли будет данное действие?
Агентство недвижимости (А/Н) подобрало нам квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру и договор с А/Н оказания риелорских услуг.
Мы оплатили по договорам.
В договоре риэлторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка.
В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана.
На следующий день наймодатель сообщил нам сумму обеспечительного депозита, которая нас не устроила, и мы отказались заключать договор найма.
Должен ли наймодатель вернуть нам задаток?
Заключил договор с риэлтором. Аванс за риэлторские услуги 25 т.р. по заключенному договору под расписку отдал сотруднице риэлторской фирмы, а не лицу указанному в договоре. В договоре на оказание риэлторских услуг указан адрес квартиры, которую я планировал купить, предложенную риэлтором. Также написано что в случае отказа мной от услуг Исполнителя, то я должен оплатить выполненный им объем работ, возместить все затраты по исполнению договора и выплатить неустойку в размере 25 т.р. Но после оформления договора я сам нашел лучший вариант квартиры. Затрат кроме отдельных телефонных звонков риэлтор не понес. Могу ли я требовать возврата аванса при прописанной в договоре сумме неустойки?
Был заключен договор займа и составлена расписка о получении денежных средств. В договоре был указан процент за просрочку 0.01% от суммы займа. Срок выплаты истек и человек который брал в займы деньги предложил изменить процент за просро с 0.01 на 0.1. Как правильно надо дополнить договор займа с новым процентом?
Если взяли займ на покупку недвижимости под материнский капитал. Пенсионный ещё не перечислил деньги. Хотим расторгнуть договор займа, что нужно сделать.
Мною был заключён договор с агентством недвижимости об оказании услуг по продаже квартиры. В настоящее время сделка в стадии завершения. Какие документы, подтверждающие, что за услуги агентства недвижимости мною было выплачено вознаграждение в соответствии с договором. Обязательно ли указывать в данном документе сумму вознаграждения или можно указать проценты, как указано в договоре.
Продавец отказывается снять обременение с дома, используя материнский капитал - как нам действовать?
Мои родственники купили дом используя материнский капитал. На данный момент нужно снять обреминение с дома, но продавец отказывается и никак не идет на контакт. Ситуация была следующая: продавец нанял риэлтора, она действовала от его лица, договор подписан тоже ей. В договоре купли-продажи прописана сумма 880 тыс. руб, часть из них (395 тыс. руб)-материнский капитал и соответсвенно прописан номер сертификата, оставшаяся часть - наличные. В договоре такая фраза покупатель обязуется выплатить оставшуюся часть денежных средств до 01.01.14 г. Денежки были выплачены и есть расписка на 400 тыс. руб, остальное было переведено на счет родного брата продавца. (Хотелось бы отметить что в итоге была отдана сумма 865 тыс. руб, т.к. продавец немного уступил-после подписания договора) Так же родственники согласились оплатить риэлторские услугу (половину), хотя договора на оказание этих услуг не подписывали. В итоге продавец не оплатил услуги риэлтора и на данный момент ни риэлтор, ни продавец не желают осуществить необходимую процедуру. Позиция риэлтора вполне ясна, а вот как нам быть с продавцом? Как мотивировать его к действиям? Или может быть можно обойтись без него?
У меня составлен договор на оказание информационных услуг где исполнитель информирует меня о покупки недвижимости по материнский капитал посредством займа. Как выясняется все это не законно, должна ли я платить ему деньги, если я не хочу дальше с ним сотрудничать? Спасибо.
