Бывший муж продает долю 1/5, все суды он проиграл. Теперь снова продает. Сколько он сможет над нами издеваться?
Бывший муж продает долю 1/5, все суды он проиграл. Теперь снова продает. Сколько он сможет над нами издеваться?
Я владею 1/2 частью 1 комнатной квартиры. Бывший муж другой. Он подал иск о выплате мною ему его доли деньгами и суд проиграл. Теперь он вселил без моего согласия квартиранта, я его выселю по суду. Но он тогда продаст свою долю гастарбайтерам, я разговаривала с риэлторами и адвокатами, они сказали, что такое жилье покупают только гастарбайтеры ради прописки. Общая площадь квартиры 29,9 м У мужа ровно половина из них. Сколько человек могут прописать на 15 кв.м.? Например будет 10 собственников и их всех пропишут?
У вас преимущественное право покупки доли, он должен уведомить Вас письменно о намерении продать и цене.
СпроситьДобрый день!
Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об оспаривании сделки по купле-продаже квартиры.
Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ч. 2).
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ч. 3).
Спросить
Добрый день! Грамотно готовить исковое заявление в суд нужно и признавать сделку недействительной. Судебная практика есть положительная на этот счет.
СпроситьУ меня, двоих детей, и у бывшего мужа по 1/4 доли в доме. Сейчас бывший муж продаёт мне 1/4 долю. Сейчас у меня другой брак и появился ребёнок. Помогите посчитать. Надо 1/4 долю разделить на пятерых, сколько будет в дробях?
Советую Вам не покупать на детей и второго мужа, а только на себя, т.к. никто не обязывает Вас покупать доли на детей- это нужно 5 договоров - очень дорогой выйдет сделка обязательно оформление у нотариуса, потом будут проблемы в случае отчуждения долей у несовершеннолетних.
Если купите на детей и мужа- то у второго мужа и у третьего ребенка будет по 1/20, а у вас и двоих детей от первого брака - по 3/10 долей .в конечном итоге. Каждый купит по 1/20 доли
Спросить
Бывший муж продает долю в квартире будущему мужу жены. О цене договорились. Надо ли в этом случае письменно предложить покупку доли бывшей жене. Или может взять с нее расписку, что она не возражает о покупке доли бывшего супруга за указанную сумму.
в соответствии со статьей 250 ГК РФ должен предложить купить долю сособственнику.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьСделала глупость-оформила дарственную на мужа, а он после этого стал бить меня, издеваться, истязаяет морально, Сначала написала в суд об отказе ему дарственной, но он отговорил и сказал, что всё снова перепишет на меня дарственную. Но не тут то было! Теперь сужусь с ним з а избиенияи истязания. Адвокат оьещал, что квартиру сможет мне вернуть. А вот мой уже бывший муж в какаом окажется положении (хотя меня это не должно волновать). Ведь эта квартира - его единственное жилье, где он после дарения сразу прописался постоянно в неё. Опять будут суды?
Я (ответчик) проиграл суд и теперь с меня должны взыскать n-ю сумму+госпошлину и стоимость услуг адвоката (истца). С решением суда я не согласен. У меня назрел вопрос, если я буду обжаловать в вышестоящем суде и истец снова будет нанимать адвоката, в случае если в вышестоящем суде я снова проиграю, кто будет оплачивать услуги адвоката истцу?
Да, если в вышестоящем суде Вы проиграете, то на Вас может быть возложены расходы на адвоката.
Спросить
Добрый вечер! В соответствии с ГПК РФ издержки связанные с рассмотрением дела в суде, в том числе расходы на оплату услуг адвоката несет проигравшая сторона.
СпроситьМожет ли суд обратить долг по алиментам в счет доли в квартире? Доля бывшего мужа 1/3.Он лишён родит. Прав. Было составлено между нами соглашение письменное, что он продаёт эту долю мне.
Нет не может суд обратить взыскание на долю если она является единственным жильем.
Только не понятно зачем нужно было составлять это соглашение и сразу не оформить договор купли продажи доли.
Спросить
Доля не арестована, а выставлен запрет на регистрационные действия. Определяйте порядок оплаты за ЖКУ через суд, каждый платить будет должен за свою долю. Взыскивайте через суд его долг за ЖКУ.
Суд принудить продать его долю не сможет и не будет это делать. Ваше соглашение на продажу не имеет юридической силы и только зря деньги истратили на нотариуса.
Работайте с приставами активнее, подавайте на исполнительный розыск имущества должника, может что и всплывёт. Делите совместно нажитое в браке и обращайте на долю должника взыскание.
Неустойку по алиментам взыскивайте, ст.115 СК РФ.
Спросить
Он согласен продать свою долю, но не устраивает его цена. Хотя в нашем соглашении прописано, что по рыночной цене я у него её куплю. Доля его арестована приставам и это единственное его жилье., хотя сам в квартире не проживает и ком услуги не плотит.
Спросить
Так должник не сможет Вам продать свою доли, потому что есть запрет в рег. действиях и он законен. Если должника не устраивает цена, условия являются не согласованными. Проще говоря, Вы не договорились.
СпроситьБывший муж подал на уменьшение алиментов, первый суд он проиграл. Теперь его новая жена подала на алименты и он снова обратился в суд на уменьшение.20 сентября состоялся суд, решение суда было удовлетворенно в его пользу, скажите пожалуйста если у меня смысл обжаловать решение суда? Спасибо за ответ заранее.
Добрый день.
Обжаловать решение нужно обязательно!
Во-первых, есть шанс, что решение суда первой инстанции отменят.
Во-вторых, даже если проиграете суд, алименты в новом размере будете получать только после вступления решения суда в законную силу. Подав апелляционную жалобы вы отложите этот день на два месяца.
Спросить
Госпошлина 150 рублей при подаче апелляции, а вот сколько,с кажем "та сторона" заплатит своему юристу, это мы знать не можем.
Спросить
