Бабушка запрещает пользование кухней и санузлом - право сервитута и решение суда
В частном доме проживают две хозяйки, бабушка и племянница. Бабушке принадлежит большая часть, в том числе кухня и санузел. Они постоянно скандалят по бытовым вопросам. Бабушка заявила, что бы племянница не пользовалась ее кухней и санузлом, так как это ее территория. Но ремонт кухни и санузла осуществлялись за счет племянницы. Имеет ли право бабушка запретить пользование кухней и санузлом? На каком основании? Кто выйграет в этом деле, если она подаст в суд? Действует ли здесь право сервитута? Что делать племяннице в таком случае?
Это похоже на условие задачи. Задачи на данном сайте не решают, если хотите ответа на платной основе, то обращайтесь к любому юристу индивидуально.
Спросить
Кухня и санузел - это места общего пользования. Собственники также вправе установить порядок пользования определенными помещениями: в суде или по соглашению.
Спросить
Дано:
По завещанию бабушка имеет 5/6, племянница 1/6 от 40 м. 2 к. квартиры с проходной комнатой. Бабушке 75 лет. Племяннице 55 лет.
Бабушка прописана, живет, оплачивает, другого жилья нет.
Племянница не прописана, не живет, не оплачивает, другое жилье есть.
Действия:
Бабушка подает иск о понуждении племянницы принять компенсацию за 1/6.
Племянница подает встречный иск о вселении на 1/6.
Решение суда:
Бабушке в удовлетворении исковых требований к племяннице о понуждении принять компенсацию за долю в праве собственности на квартиру отказать.
Племяннице в удовлетворении исковых требований к бабушке о вселении отказать.
Вопрос:
Как по закону приобрести бабушке 1/6 долю без согласия племянницы.
Учесть основания к отказу в иске и предъявить новый иск о принудительном выкупе доли.
СпроситьПлемянница приняла квартиру от бабушки в подарок, за тем выкинула и выписала бабушку на улицу. Бабушка высудила свою часть через суд, теперь хотит продать её , часть свою. Когда ПЛЕМЯНИЦУ известили, чтоб она купила,-- не хочет, опять пошла в суд судится с бабушкой. А бабушка не может продать свою часть, из-за помех со стороны племянницы. Правомерны ли действия племянницы,
Суд откажет племяннице, так как согласия её на продажу доли не требуется, достаточно её просто уведомить. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Бабушке достаточно уведомить племянницу о предстоящей продаже в письменном виде и, при отказе, продать долю в квартире через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Нина! Конечно, племянница по-человечески не права и юридически она ничего не выиграет. Бабушка пусть напишет заказным письмом ей уведомление о предстоящей продаже своей доли, установит в нем сроки для ответа, обязательно укажет там сумму продажи (менее, чем будет указано в этом уведомлении, она другим людям продать не может). А затем пусть продает.
Спросить
Здравствуйте. Действия племянницы правомерны, право на обращение в суд она имеет на основании ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ.
Но если бабушка правильно оформит свое уведомление о продаже доли и в соответствии со ст.250 ГК РФ о преимущественном праве племянницы на ее покупку (т.е. удостоверит у нотариуса), то долю можно будет продать.
Удачи ВАМ.
СпроситьМою племянницу ее родная бабушка лишает родительских прав. Племянница и ее сын прописаны у нас по адресу т.к. племянница имеет часть а сын нет. Где в дальнейшем после лишения ребенок должен будет прописан. Ребенок с самого рождения находился у прабабушки (т.е у бабушки племянницы)
Имеют ли право на наследство двоюродные племянники бабушки, если бабушка написала завещание на дочь родной племянницы? Из родственников бабушки остались: родная племянница (пенсионерка), дочь родной племянницы, сын родной племянницы, двоюродные племянники и племянница, дети двоюродных племянников.
Сергей, здравствуйте,
При наличии завещания имеет место наследование по завещанию.
Все перечисленные Вами лица права на обязательную долю в наследстве не имеют.
Исключение может быть только в случае, если кто-то из них на день открытия наследства являлся нетрудоспособным и был не менее года у бабушки на иждивении.
СпроситьМою 18-летнюю племянницу Мама выгнала с дому, девочка работает и учится, в данный момент Мама хочет подать заявления на племянницу за кражу ноутбука, Племянница учится он ей нужен для учебы, как токовой кражи не было Мама собрала вещи племянницы в мусорные мешки в целях выкинуть, отец позвонил дочери чтобы приехала забрала вещи, Племянница забрала вещи и ноутбук, что делать племяннице какие у неё прова? Подскажите пожалуйста, я её тётя в данное время Племянница живёт у меня.
Здравствуйте, Елена.
Если в ноутбуке имеются файлы, принадлежащие племяннице и она использовала его для учебы и в личных целях - ни о какой краже речи идти не может.
СпроситьКак поступить в следующей ситуации: - (пожилые люди у которых есть недвижимость и в которой они сейчас проживают хотят эту недвижимость завещать племяннице. У них есть 3 родных сестры, но они отказываются от наследства в пользу этой племянницы имеет ли она право на наследство и как это оформить юридически? ).
Консультировались с местным нотариусом она сказала, что племянница не имеет права на эту недвижимость. Как пожилым людям юридически правильно оформить наследство на племянницу?
Ответ прошу дать по телефону +79827011464
С, Уважением,
Здравствуйте. Если оформят завещание на племянницу, то мнение сёстер как то уже и не важно.
Пусть к нотариусу обратятся и оформят завещание на недвижимость.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не нужно. Это не имеет никого значения. Главное в завещании правильно указать наследника, чтобы его можно было потом идентифицировать. Нотариус с этим справится
Здравствуйте!
Будещий наследодатиель имеет право завещать свое имущество кому угодно. При этом наличие родственных связей принципиального значения не имеет.
СпроситьПлемянница и ее отчим хотят продать трехкомнатную квартиру, предварительно ее приватизировав. Сейчас там прописаны отчим племянницы, племянница, муж племянницы, двое детей ее и моя мама, т.к. ее бабушка. Племянница предлагает маме написать отказ от ее доли и мама не против. Но как защитить маму юридически по прописке? Ведь нужно будет выписываться и долю свою мама передаст племяннице.
Здравствуйте! Собственник жилого помещения в любой момент имеет право попросить всех прописанных лиц в квартире выписаться из нее.
Спросить
Добрый день. При отказе от приватизации за отказавшимися остается право пожизненного пользования помещением до тех пор пока они сами не выпишутся из него. Таким образом если Ваша мама от приватизации откажется и выпишется то никаких прав в дальнейшем на это жилье и деньги от его продажи у нее не будет. Поэтому единственное, что стоит сделать, чтобы сохранить себе долю это не отказываться от приватизации, а приватизировать квартиру на всех членов семьи.
Спросить
Не надо отказываться - это лучше всего. Если мать откажется, то будет иметь право на пожизненное проживание в этой квартире. Но, лучше не надо отказываться от своей доли.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае собственник праве всех выселить так и в судебном порядке, так и на добровольной основе. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьНаверно я неправильно задал вопрос. Племянница просит маму отказаться от доли. А потом когда они разменяются, племянница обещает на словах прописать маму в новую квартиру. Просто прописать без права собственного. Маме собственность не нужна. Ей необходима прописка для получения пенсии. А я боюсь что племянница обманет и мама не будет получать свою пенсию.
СпроситьПравильно, что боитесь. Вот поэтому не надо отказываться от своей доли. Пусть хоть волосы на себе рвет. Это - ее проблемы. Если у матери больше жилья нет, то что делать она будет?
СпроситьЕдинственная гарантия это не отказываться от приватизации, поскольку в противном случае они смогут продать квартиры и будут не обязаны прописывать Вашу маму в новой.
СпроситьЖили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира.
Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу.
После всех оформлений получается расклад такой:
20/27 принадлежат тете
7/27 принадлежат племяннице.
Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27
Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона.
Спасибо.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьОна должна предложить свою долю другому собственнику, у которого в свою очередь будет 30 дней на принятие решения: купить или отказаться. Если в течение 30 дней не последует согласия на покупку - можете продавать кому угодно. Но!! Вы должны понимать, что стоит такая доля очень и очень мало
СпроситьБудьте добры, подскажите, моя племянница, проживает в доме бабушки с ее родным сыном, который приходится родным дядей племяннице. Дом строили бабушка с дедом, у дяди семьи нет, его родной брат, отец девочки умер, дедушки уже тоже нет. В случае смерти бабушки имеет ли право наследования части дома моя племянница. С уважением, Екатерина.
Уважаемая Екатерина! В случае смерти бабушки племянница является наследницей первой очереди по праву представления и будет наследовать дом в равных долях с дядей. Ст. 1142 ГК РФ: Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
