Как приватизировать дом в деревне через суд - необходимые документы и возможность оформления на другое лицо
У нас есть дом в деревне. Не приватизировали. Когда родители работали в колхозе им дали дом, и каждый месяц платили 100 руб только и + свет, вода. Теперь дом надо приватизировать, разрешение в письменном форм не могут дать на приватизацию, т к у них не отражается в балансе. Значит только через суд приватизировать? Какие документы собрать? Дом как бы на отца, после приватизации можно дом оформить на меня?
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, российские граждане вправе получить в собственность недвижимость путем ее приватизации.
Порядок приватизации жилья из жилищного фонда Российской Федерации или муниципального жилищного фонда установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Указанный Закон способствует созданию условий для граждан, которые вправе осуществить выбор способа удовлетворения потребностей в жилище. Согласно ст. 1 Закона, под приватизацией понимается бесплатная передача недвижимости в собственность граждан. Закон предусматривает право граждан, которые проживают в жилье по договорам социального найма, на приватизацию соответствующего жилья при условии согласия всех проживающих в жилище.
Обращаетесь в колхоз с заявлением, получаете отказ, собираете документы, обращаетесь к юристу для составления иска и в суд.
Имеется положительная практика по делам данной категории.
Спросить
Скажите пожалуйста я живу в колхозном доме дом требует ремонта куда мне можно обратиться за помощью колхоза как такового практически нет и в колхозе нет приватизации есть купля продажа тоесть чтоб получить разрешение на приватизацию я должна заплатить в колхоз посоветуйте пожалуйста как быть.
О приватизации. Мои родители приватизировали квартиру, но меня в список приватизации не включили, хотя на момент приватизации я была несовершеннолетняя, была прописана и жила в этой квартире. В приватизацию включена моя мать, отец и старшая сестра. Сейчас я знаю, что приватизация жилья продолжена. Можно ли сейчас подать документы для включения меня в приватизацию квартиры? Собственником квартиры является отец и он согласен. Какие документы мне необходимо собрать? Куда обращаться? Спасибо за ранее за ответы!
для того, чтобы вас включсили в состав собственников квартиры, необходимо обратиться в суд по месту жительства с заявлением о признании договора передачи квартиры в собственность частично недействительным.
в заявлении пишите подробно когда приватизирована была квартира, № договора передачи квартиры в собственность, дату его регистрации, № свидетельства о прве собственности, дата, на кого выдано свидетельство,
пишите кто участвовал в приватизации, почему вас не включили в договор, почему собственником квартиры является только отец
пишите, что считаете,что было нарушено ваше право стать собственником и что в настоящее время время ваш отец , собственник квартиры не возражает о внесении меня в список собственников квартиры
просительная часть прошу суд признать договор_______________________________
____________________________________________________________________--- и включит меня в состав собственниов квартиры, расположенной по адресу __________
документы: госпшлина 200 р, договор передачи квартиры в собственность, свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги. копия финансового лицевого счета
СпроситьЯ уже участвовала в приватизации, когда была несовершеннолетней (мои родители приватизировали 2-х комнатную квартиру). Родители мужа хотят приватизировать свою квартиру. Там прописан мой муж, я,наш ребенок, родители мужа и его брат. Могу ли я, став совершеннолетней приватизировать второй раз? Потеряю ли я долю от первой приватизации? Могут ли родители мужа приватизировать квартиру только на себя и не вписать во время приватизации нас с мужем и ребенка (ребенок несовершеннолетний,1,5 года)? Или когда идет приватизация, автоматически вписываются все, кто там прописан? Куда обращаться и что делать? Какие документы необходимо собрать? Заранее спасибо!
Уважаемая Елена,
Вы можете второй раз участвовать в приватизации, т.к. на момент приватизации на вас 2-х комн.кв-ры были несовершеннолетней.
Ваш ребенок в любом случае должен быть включен в договор передачи, которым будет оформляться приватизация. Взрослые наниматели, если они не будут участвовать в приватизации должны будут у нотариуса заверит отказ от участия в приватизации.
Т.е. для приватизации необходима согласованная воля всех с/л прописанных в кв-ре, если родители не хотят, чтобы вы участвовали в приватизации, на это необходимо Ваше согласие, заверенное у нотариуса, без этого кв-ру они приватизировать не смогут.
Для приватизации необходимо как минимум выписка из домовой книги - действительна 1 месяц и копия финансового лицевого счета, подтверждение о том, что с/л лица, которые хотят приватизировать кв-ру ранее (в возрасте от 18 лет) не участвовали в приватизации.
Если родители Вашего мужа и муж были прописаны в кв-ре с 1991 года, то прописка в паспорте будет являться тому подтверждением.
С уважением,
СпроситьЯ хочу приватизировать дом в деревне. Дом не стоит на балансе. Как приватизацию сделать? Какие нужны документы на приватизацию? Есть техпаспорт.
Добрый день! техпаспорта будет достаточно. Для приватизации обратитесь в местную администрацию с письменным заявлением.
СпроситьПроживаю в частном доме в деревне и прописан в нем с 1985 года. Дом принадлежит колхозу в котором я работаю. Имею ли я право приватизировать данную жилплощадь и требуется ли согласие руководства колхоза на приватизацию. Какие могут быть законные причины отказа в приватизации? Большое спасибо.
Алексей, в общем и целом,у Вас есть такое право. Порядок действий зависит от статуса занимаемого Вами жилого помещения, и от оснований вашей прописки в нём, и проживания.
СпроситьМатери, когда отец был в армии, выдали квартиру от колхоза в двухквартирном доме. Спустя более 20 лет колхоз развалили и большинство людей стали приватизировать квартиры в колхозе. Сейчас колхоза нет и квартиры как бы тоже нет, ни на одном балансе какой либо организации, структуры. Как можно восстановить документы на владение или право проживать (поскольку она не приватизирована) в данной квартире, чтобы элементарно можно было подключить газ или свет? И какие документы нужны, чтобы проживать и распоряжаться квартирой без приватизации? Поскольку не хочется платить лишние налоги.
Александр, хотелось бы коротко ответить на Ваш вопрос. Вам необходимо будет обращаться в суд о признании права собственности на это имущество в силу приобретателськой давности.
Всего доброго!
СпроситьОтветьте, пожалуйста на мой вопрос. Когда мои родители приватизировали 2-х комнатную квартиру, я была несовершеннолетняя, а брат в тот момент служил в армии. Родители в итоге приватизировали эту квартиру только на себя, а мне сказали, что я автоматически попадаю в приватизацию, т.к. мне нет 18 лет. Брата в приватизацию не включили вовсе. Через 20 лет мама умерла, папа захотел оформить квартиру только на себя, стал собирать справки. Оказалось, приватизация действительно производилась только на мать и отца, обо мне там нет никаких данных. Правомерно ли это? Могу ли я опротестовать приватизацию и запросить свою долю, т.к. в момент приватизации была несовершеннолетняя. И в каком порядке теперь делится доля матери, имеет ли отец право оформить всю квартиру на себя?
Уважаемая Виктория! Можете обратиться в суд о включении Вас в договор приватизации.
Доля Вашей мамы будет делиться на троих наследников супруга и детей. Если Вы обратитесь в нотариальную контору с заявлением о вступление в права наследования на долю умершей матери. С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьМожно ли считать недействительной приватизацию 1994 г. 1\2 частного дома, когда-то принадлежавшего колхозу? Приватизация сделана на двоих родителей и двоих н/л (на тот момент) детей. Дом нигде не стоит на балансе. Мы платим только за свет и телефон. Из документов есть договор и акт.
Татьяна Индоковна, нет оснований считать приватизацию недействительной, если был заключен договор приватизации.
Если не сохранилось вашего экземпляра договора приватизации, дубликат можно запросить в органе, с которым был заключен данный договор.
Также можете запросить в БТИ выписку о принадлежности данного объекта недвижимости, там будет указан собственник по договору приватизации. Но это не обязательно делать, только для вашего личного спокойствия.
СпроситьКакие проблемы могут быть при приватизации дачного участка? И должно ли Садоводческое товарищество дать разрешение на приватизацию? Или я как арендатор могу 100% ее оформить?
По общему правило, проблем быть не должно.
Те документы, которые товарищество выдаёт желающему приватизировать, не являются разрешением, носят иной смысл и суть.
СпроситьМы хотим приватизировать квартиру. Срок приватизации заканчивается через месяц, а собрать все документы затянется больше чем на месяц. Подскажите пожалуйста, нужно успеть сдать все документы до 1 марта, или главное успеть подать заявление на приватизацию до конца месяца, и спокойно собирать документы?
Необходимо собрать все документы. То есть, чтобы процесс приватизации был "запущен". Вот если не будет хватать какого либо документа, Вы сможете его дополнительно представить. А "пустое" заявление не может являться основанием приема документов в работу.
Спросить
