Какие права на квартиру остаются у меня после смерти бабушки, если я жила и прописана вдвоем с ней?
Я жила и прописаны вдвоем с бабушкой в ее кооперативной квартире. Две дочери живут отдельно. Бабушка умерла. Какие мои права на квартиру? В настоящее время нахожусь в Украине. Гр. России.
Я прописан в квартире вместе со своей бабушкой, больше прописанных в данной квартире нет. В 2009 году я приватизировал квартиру на себя, бабушка в приватизации квартиры не участвовала. В настоящее время я в квартире не проживаю (но прописан), полностью оплачиваю коммунальные платежи и ухаживаю за престарелой бабушкой.
Вопрос: после смерти бубушки кому достанется данная квартира (у бабушки есть дочь, моя тетя, вторая дочь, моя мама, умерла) ?
Вы собсвтенник квартиры, в связи с чем смерть бабушки никакого влияния на вашу сосбвтеность не окажет, кроме того, что бабушку снимите с регистрационного учета из квартиры
СпроситьВ кооперативной приватизированной квартире прописана моя бабушка и я (приватизация оформлена на бабушку). После смерти бабушки собственником стану я. Какие права на эту квартиру будет иметь мой муж при разводе, если он прописан в другом месте и при покупке квартиры никакого участия не принемал? Спасибо.
Здравствуйте, Мария.
Если квартира перейдет к Вам от бабушки по безвозмездной сделке (завещание, дарение), то муж никаких прав иметь на нее не будет.
Спросить
Ответ Вам дали совершенно верный, однако обратите внимание, что кооперативную квартиру нельзя приватизировать, поэтому Вы бы определились со статусом квартиры.
Спросить
Жила с родителями, до 18 лет, с 18 лет прописалась и проживала с бабушкой, прописана у бабушки 7 лет
, квартира была провотизирована на бабушку, бабушка умерла 2 года назад, моя мать провотизировала её на себя и говорит, что я не имею на квартиру, никого права, она хозяйка, у меня в этой квартире ещё прописаны сын и муж, какие у нас права?
Право проживания, как член семьи собственника. Права на долю в собственности нет.
ЖК РФ.
"Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения".
СпроситьУ бабушки было пятеро взрослых детей и внуки. Четверо жили отдельно со своими семьями. Бабушка жила в трехкомнатной квартире с младшей дочерью, Ириной (50 лет), детей у Ирины нет. Кроме них, двоих, там еще прописан внук – сын старшей дочери Татьяны, Иван, однако он там не живет, вместе с женой он живет в другом городе. Старшая дочь, Татьяна, и ее семья живут отдельно, но в этом же городе. Кроме этих детей бабушки (Татьяна, Ирина), было еще трое взрослых детей – двое из них умерли, остались внуки, живут отдельно. Один (старший сын Антон, 70 лет) жив, живет отдельно (и все время жил отдельно) в квартире с частичными удобствами. Бабушка умерла. Квартира ее не приватизирована, в ней прописаны Ирина и внук бабушки Иван (сын Татьяны). Татьяна и Ирина хотят приватизировать и продать квартиру, без участия старшего сына, Антона, лишив его доли. Законно ли это? Смогут ли они приватизировать квартиру без официального согласия Антона и его подписи? Нужно ли его согласие для продажи этой квартиры или нет? Реально ли Антону получить какую-либо долю наследства?
Уважаемая Елена! Квартира бабушки не приватизирована, следовательно это муниципальная собственность, а не собственность бабушки. Права распоряжения этой квартирой ни у кого из семьи нет. Правом пользования квартирой пользуются проживающие в ней и зарегистрированные по месту жительства лица, т.е. Ирина и Иван. Они имеют право приватизации данной квартиры. Остальные дети к квартире не имеют никакого отношения, т.к. она не входит в наследственную массу. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВарианты выписки прописанных детей из трехкомнатной кооперативной квартиры бабушки перед ее продажей
Бабушке 72 года, она 100% владеет трехкомнатной кооперативной квартирой. Внуков прописывала ее дочь, без согласия на это бабушки. Дочь бабушки тоже была прописана в этой квартире. Дочь полгода назад умерла. Внукам 11 и 6 лет прописаны были как родились так и проживают по настоящее время в этой квартире. Отца детей т.е бывшего зятя выписали из этой квартиры. Он прописался у своей матери в двухкомнатной муниципальной квартире. Там прописаны его мать, он и его родной брат. До смерти дочери, семья дочери хозяйство вели отдельно от бабушки даже питались отдельно, у кажой семьи все свое начиная от холодильника итд. Какие варианты возможны для выписки детей из бабушкиной квартиры т.к. бабушка хочет продать квартиру и переехать в другое место после смерти дочери. Продажа квартиры с прописанными детьми рассматривается как крайний вариант, т.к. в этом случае цена квартиры будет меньше.
Обратитесь с этим вопросом для начала в орган опеки (РОНО по месту регистрации этих детей). Там Вы, скорее всего, получите отказ в изменении места регистрации детей в меньшую квартиру, хоть и к отцу. Когда отказ будет на руках, тогда и в суд можно будет обратиться.
СпроситьКвартиросъемщиком квартиры является отец. Мама умерла 15 июня 2017 года. В квартире были прописаны отец, мама и сын. Может ли сын совершить какие либо манипуляции с квартирой (продажа, залог)? Две дочери живут и прописаны отдельно, могут ли они претендовать на мамину долю в квартире по праву наследования? При этом дочери живут в России и имеют российское гражданство, а квартира в Казахстане.
Доброе время суток. Если квартира является муниципальной, то никакие манипуляции Никто из квартиросъемщиков и зарегистрированных не может с этой квартирой сделать. Для начала нужно квартиру приватизировать.
Спросить
Я не совсем правильно выразилась. Отец является собственником квартиры. Она приватизирована.
СпроситьЕсли отец является квартиросъемщиком, а собственником квартиры. Для того чтобы распоряжаться этой квартиры нужно сначала принять наследство. Для чего все наследники первой очереди должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев. К наследникам первой очереди относятся все дети, независимо от регистрации и супруга умершего.
СпроситьЯ внук бабушки, она в этом году умерла завещав приватизированную квартиру старшему сыну, который живет отдельно месте. В квартире где жила бабушке прописан младший сын, инвалид 1 группы, кому же достанится квартира по закону?.
Если старший сын вовремя примет наследство, то младший сын как обязательный наследник имеет право претендовать на 1/4 долю.
СпроситьЯ их внучка, прописана и живу в этой квартире. Дед умер и завещал свою половину квартиры мне. Теперь бабушка хочет продать свою половину квартиры. Может ли она сделать это без моего согласия? Прописаны в квартире вдвоем с бабушкой.
На Вас распространяется преимущественное право приобретения данной доли квартиры.
СпроситьНе ужели Вы не видели? Я на этот вопрос уже отвечал, отвечу еще раз более полно.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом Ваша бабушка не сможет продать свою долю в квартире не предложив ее Вам. Если Вы не выкупите долю в течение месяца с момента предложения, то лодя может быть продана, Вашего согласия для этого не требуется.
Спросить
Может, однако с обязательным соблюдением вашего преимущественного права покупки ее доли. Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьМОГУ ЛИ Я ВСТУПИТЬ В ПРАВА НАСЛЕДСТВА, КООПЕРАТИВНОЙ КВАРТИРЫ, ПОСЛЕ СМЕРТИ БАБУШКИ. БАБУШКА УМЕРЛА ДВА ГОДА НАЗАД, И ДО СИХ ПОР КВАРТИРА НА НЕЙ. В КВАРТИРЕ ЭТОЙ, БЫЛИ ПРОПИСАНЫ МОЙ ОТЕЦ, (ее сын) И Я.СЕЙЧАС ТАК И ПРОПИСАНЫ Я, МОЙ НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИЙ СЫН, И МОЙ ОТЕЦ.
А отец почему не вступал в наследство?
Срок вступления в наследство - 6 мес. со дня смерти наследодателя.
У Вас пропущен срок. Подавайте иск в суд или лучше обратитесь очно за помощью к юристу/адвокату.
Спросить
