Кто должен оплачивать ремонт после затопления квартиры - ЖЭК или соседи сверху?
Нашу квартиру на первом этаже, пока мы были в отъезде, затопила канализация. Поливало несколько дней, все полы пропитало сливными отходами, мебель испорчена. Стоит сильный запах, жить в квартире невозможно. Теперь нужно менять все полы и проводить дизенфекцию. Сумму, за эту работу, просят немалую. В этом случае нам должен помогать ЖЭК или должны соседи сверху по стояку оплачивать ремонт? Спасибо.
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, где конкретно (в каком месте) прорвало канализацию. Если это общедомовой канализационный стояк - это зона ответственности управляющей компании. Если что-то иное - возмещать причиненный ущерб должен собственник квартиры сверху.
Что написано в акте о заливе квартиры? Он вообще, составлялся?
Спросить
Наша квартира расположена на первом этаже. Недавно мы сделали ремонт, regbkb ufhybneh. Три дня назад нашу квартиру затопило канализацией из-за засора канализационной трубы. В результате полностью повреждено покрытие пола, разбух гарнитур, в квартире невозможно находиться из-за сильного запаха канализации.
Здравствуйте. Вызывайте представителей УК, пусть определяют причину засора и виновника. Если не определят, тогда придётся самим экспертизу проводить, чтобы установить с кого взыскивать деньги
СпроситьЗатопили квартиру соседи сверху, есть 2 акта ЖЭК (где указано что виновники квартира сверху), соседи вины не признают, начали делать ремонт (соседи) прося через ЖЭК заменить стояк, (оплату на ремонтные работы оплачивать не хотят). как быть?
Пускать ли на замену стояка? (у нас стояк в хорошем состоянии)
1.Обратитесь к адвокату для составления претензии соседям и ЖЭКу и поиска специалистов для п 2.
2.Проведите оценку восстановительного ремонта, пригласив причинителей вреда и представителей ЖЭКа и с помощью специалиста получите заключение о причинах протечки.
3.Обратитесь в суд в случае отказа в возмещении вреда причинителем вреда.
Если ваш стояк в хорошем состоянии то его надо обследовать и после этого решать менять или нет.Без осмотра специалистом не дать совет менять или нет стояк.
Спросить
На замену пускайте, в любом случае так лучше будет, на будущее. Вины не изнают - почему, что говорят, чем мотивируют? В зависимости от ответа на жтот вопрос можно принимать решение о подаче на них в суд на взыскание суммы за ремонт.
СпроситьПочти 3 года назад я купила квартиру на 3 этаже в с ремонтом. До этого как выяснилось, якобы данная квартира постоянно заливала 1 и 2 этаж, хотя в моей квартире всегда все сухо. Несколько раз я лично давала и письменные и устные заявки в Жэк, но никто ничего не делал. Неделю назад на втором этаже лопнула труба канализации и она затопила 1 этаж. Жэк начал менять трубы. В моей квартире сказали что не будут, т.к. слишком маленькое пространство для этого. Я ходила с жалобой в Жэк сказали, что разберутся. Портить свой ремонт я не хочу. У меня стояк на 2 квартиры. Я предлагаю через 2 квартиру его менять, но мне отказывают. Предлагаю им сломать стену, но потом обратно вернуть все как было тоже не хотят. Сейчас Жэк отключил горячую воду и угрожает мне. Скажите в каких документах регламентированно пространство для ремонта труб, т.к. мама и муж говорят что у нас достаточно пространства в люке стены для замены канализационных труб, что Жэк может также ремонтные работы делать сверху или снизу. По стояку только в нашей квартире ремонт, в других квартирах его нет. Спасибо.
Вы не правы, вы обязаны предоставить доступ к трубам если у вас все заделано, а есть только люки, то эта ваша проблема, ломайте свои загромождения и предоставляйте доступ для замены. Эта ваша головная боль и УК права и вы ни чего нигде не докажите, даже в суде.
СпроситьСегодня затопили нас соседи сверху (мы живём на первом этаже соседи на втором), промокли обои, и вода пробралась к электро-коробкам, как выяснилось забился стояк канализации на втором этаже. Кто в данном случае виноват: соседи со второго этажа, ЖЭУ, или никто не виноват?
Стояк является общедомовым имуществом, за содержание которого отвечает управляющая компания.
Спросить
Виноваты или соседи сверху или ук стояк это зона как вам надо обратится в ук что бы они составили акт о пролитии и там будет указан виновник.
СпроситьВ квартире на первом этаже пятиэтажного дома стоит сильный запах канализации засора нет как часто управляющая компания должна проводить профилактическую чистку канализационных труб.
Здравствуйте, Александр. В отношении содержания правообладателями, эксплуатирующими организациями и пользователями сетей хозяйственно-бытовой канализации действуют правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденные Приказом Госстроя РФ от 30.12.99 г. № 168 (МДК 3-02.2001). Согласно нормативов профилактическую прочистку внешних канализационных сетей необходимо производить не реже двух раз в год, а теледиагностику каналов один раз в год на регулярной основе.
Спросить
Доброго дня Александр, квартира не пригодна для проживания. В соответствии с Правилами технической эксплуатации жилищного фонда управляющая организация должна незамедлительно устранять недостатки системы канализации дома.
СпроситьДень добрый! Ситуация такая. Хрущевке в ней небыло канализации, потом всё-таки ее стали проводить и соседи снизу не разрешают ставить стояк канализации, пришлось подключать канализацию в соседнюю квартиру на нашем этаже. Канализация унитаз постоянно течет так как не правильно сделано. Могу ли я через суд заставить соседний установить стояк на наши 2 квартиры 1-2 этаж?
Здравствуйте!
Да, вам необходимо обратиться в суд с иском к соседям и УК/тсж
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
СпроситьКак установить кто виноват, в вс. произошло засор в канализациии по стойку. У соседкий вследствие затопило проводку в туалете и потолок, при этом в квартире над ней на полу не было потопа. Слесарь пришёл в пн, с жеу ничего не сделал, вечером аварийная бригада перекрыли воду, и только во вторник Слесарь прочистить канализационную трубу. Жеу говорит был местный засор канализации и виноваты соседи сверху., так как засор был у них.
Как установить кто виноват и должен возмещять ущерб соседу снизу. Как часто жеу должно проводить профилактическую чистку канализациодного стояка?
Нас соседи затопили (простите дерьмом). Меняли сверху трубы канализации. Мы не живем в квартире, приехали. А там по щиколотку затопило всю квартиру тем, что из унитаза. Это все уже превратилось в тухлое болото. Все это заливалось в.т.ч 11 дней. Предложили им по мирному поменять пол и ленолиум в 2 х комнатах, не хотят. Могу ли я требовать моральный ущерб и оплату ремонта? Мы хотели продать квартиру, теперь мы не сможем продать ее за ту сумму, какую хотели, стоит отвратный запах... На что мы можем расчитывать в суде?
работники ЖЭУ обязаны по вашей просьбе составить акт о заливе. затем делайте у оценщиков оценку ущерба и иск в суд о взыскании стоимости ущерба
Спросить
Юлия, попросите сотрудников ЖЭКа составить акт о затоплении, пусть его подпишут соседи.
Далее проводите оценку ущерба и подавайте иск в суд о возмещении материального ущерба (стоимость ремонта) и морального вреда.
С Уважением,
Спросить
добавлю к ответу коллег:
Оценку ущерба проводите с помощью профессионального оценщика, и желательно, ДО ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА.
К участию в деле привлекайте управляющую компанию, вполне возможно, что виновником залива окажется она.
Спросить
добавлю - не забудьте на составление акта из Жэк и на оценку ущерба эксперта каждый раз приглашать ваших соседей, письменно под роспись
СпроситьЖиву на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
Жэу просит доступ к стояку канализации в моей квартире для замены стояка в квартире соседа сверху, замена будет только там, а не во всем доме. Квартиры приватизированы.
Собрание жильцов не проводилось, предписание мне на руки не выдавали. Я не горю желанием начинать ремонт.
Вопрос-надо ли собрание и решение всех жильцов для ремонта одной квартиры, должно ли мне ЖЭУ дать предписание и кто обязан убирать грязь после ремонта?
