Как оформить земельный участок, находящийся в владении уже более 30 лет, но без надлежащих документов, после смерти бабушки 10 лет назад?
Хотел задать вопрос по земельному участку. Он у нас в владении уже около 30 лет но документы были какие то когда была жива бабушка вот ее уже нет как 10 лет. Как можно оформит землю на себя?
1. Имеет значение статус земельного участка (по росреестру)
2. Доказательства владения после бабушки.
3. Какие были документы
От этих данных зависит суть действий
Спросить
В судебном порядке. Иск или о признании права по приобретательной давности, или о фактическом принятии наследства, в зависимости от имеющихся документов.
СпроситьЗдравствуйте!
Приобретательная давность в данном случае не подходит.
Нужно для начала выяснить два вопроса: 1) на каком основании был оформлен участок на бабушку, остались ли какие-то документы, есть ли на участке постройки; 2) принималось ли наследство после бабушки.
Необходимо выяснить это, а также подробно ознакомиться со всеми остальными обстоятельствами, тогда будет ясно, каковы перспективы по вашему вопросу. Если документов нет, их можно восстановить. Если наследство не принималось, можно сделать это через суд. Нужны подробности, тогда будет ясно, как лучше действовать.
СпроситьВ мае 2002 г. я приобрела домовладение, находящееся на земельном участке предоставленном продавцам в пожизненно-наследуемое владение. Как можно решить вопрос по земле с меньшими затратами? Почему я должна брать в аренду или выкупать землю, когда домовладению уже около 50 лет.
Вы не обязаны не выкупать, ни брать в аренду ваш земельный участок.
В связи с покупкой недвижимости в силу закона к вам перешло от прежнего владельца право постоянного бессрочного пользования землей.
Для перехода права на землю в данном случае никакого решения чиновников о "предоставлении" участка не требуется.
Это право постоянного бессрочного пользования и следует зарегистрировать за собой.
Право это относится к числу имущественных прав и входит в состав вашего имущества.
Закона о национализации имущества, в том числе прав на землю, не принималось. Так что никто не имеет права ни отобрать у вас право постоянного бессрочного пользования землей, ни насильственно "переоформить" его в аренду или собственность.
Согласно Конституции никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда и в соответствии с законом.
Хотя наши думцы и приняли закон о "переоформлении", но забыли про Конституцию (с ними случаетеся). Так что вместо обязанности переоформить имеем только право. Не хотите выкупать- не выкупайте.
СпроситьУ нас на дачном участке на строения есть документы, а вот на землю нет. Земля принадлежит садовому обществу. Хотели продать дачу, но без земли в собственности не хотят брать. Как можно оформить в собственность землю нашего участка?
На моего отца есть документы на землю но отец уже умер 14 лет назад и мы уже уехали с той местности.
Я хотел задать вопрос о земельном участке. На моего отца есть документы на землю но отец уже умер 14 лет назад и мы уже уехали с той местности. Возможно ли восстановить документы и переделать на меня?
Возможно ли восстановить документы - возможно по запросам в архивы; органу, выделившему участок.
Возможно ли переделать на меня? - думается, что такой возможности нет. Скорее всего, для приобретения права на участок потребуется обращение в суд.
СпроситьБыла приобретен участок земли. У женщины был отец который умер но документы на землю она не переделала на себя по расписке выкупили у неё землю она отдала Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного постоянного пользования землёй это 1993 года. Также в нутри есть карточка плана земельного участка. СКАЖИТЕ КАК МОЖНО ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ КУДА ОБРАТИТЬСЯ.
В каком году Вы "выкупили" у женщины земельный участок? Пользуетесь ли Вы этим участком?
Вероятнее всего, Вам придется устанавливать свое право собственности на этот участок через суд по давности владения.
Спросить
Земельный участок купила в этом году у женщины этот участок был её отца который умер 2007 году но она не стала переделывать документы на себя. А документы от 1993 года вообще.
Спросить
Два пути: либо ждать 15 лет и потом оформлять его по приобретательсткой давности, либо пусть эта женщина оформляет наследство и потом продает его вам на законных основаниях.
СпроситьЯ бы хотела задать такой вопрос. Я хочу оформить квартиру на себя, квартира сперва была оформлена на бабушку так как бабушка умерла в 2009 году, отец принял фактически наследство, в 2014 году умер отец, прошел практически уже год. Что мне сделать и какие документы мне нужно собрать что бы оформить на себя квартиру. Прописана мать и дочь. Заранее спасибо.
Вам нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, т.к. вы пропустили срок принятия наследства после смерти отца.
Спросить
Из вопроса неясно, обращался ли кто-то из наследников к нотариусу. думаю, что обращался, так как знает о фактическом наследовании. Если наследственное дело после смерти отца открывалось. то в рамках этого дела можно получить квартиру бабушки.
Спросить
здравствуйте!
если квартира не переоформлялась официально, то можете обратиться к нотариусу, но он вам откажет, потому что вы пропустили срок принятия наследства. вам надо подавать в суд иск о признании права собственности на квартиру, которое перешло к вам в порядке фактического принятия наследства
В суде вам надо доказывать, что после смерти бабушки сначала отец фактически принял наследство, а затем, после его смерти, вы приняли наследство. конкретный список документов можно посоветовать только после детального ознакомления с вашим делом.
мать ваша мать также имеет право на наследство, поэтому должна выступать в качестве соистца
СпроситьНа земельном участке два совладельца домовладения. Один совладелец втихую оформил землю всю на себя и продал её. оформление ьбыло по лоиповому документу. Мождно ли оспорить постановку земельного участка на учет и следовательно договор купли-продажи земли?
Если всё в точности так, как Вы излагаете - то можно. Земельный участок и находящееся на нём постройки должны следовать единой судьбе, это один из принципов земельного законодательства.
Для более подробной консультации обращайтесь лично.
СпроситьХотела бы задать вопрос по поводу земельного участка! У меня умерла бабушка я стал наследником дома и земельного участка на котором он стоит! Бабушка прожила там более 25 лет Дом уже в собственности я вступила в наследство на дом, но при жизни бабушки мы не успели дооформить землю! Земля стоит на кадастре! Каким образом я могу включить её в наследственную массу и получить свидетельство о праве на наследство? Как мне поступить? Надо ли обращаться в суд или можно как то обойти! И какие выплаты мне нужно будет внести? Подскажите как мне быть!
Обращайтесь с свидетельством о праве наследство на дом в администрацию--должны выдать постановлении о закреплении ЗУ Вам и получите на основании этого свидетельство о праве собственности.
Спросить
Если на момент смерти бабушки право собственности на землю оформлено не было, включить участок в наследственную массу нельзя. Вас, как собственнику дома, нужно подавать заявление в местные органы власти о передаче Вам земли в собственность на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Необходимо понимать на какой стадии оформления находится земля, какие имеете документы. Звоните, разберём вопрос более подробно.
Спросить
В мае 2002 г. мы с мужем купили домовладение, находящееся на земельном участке предоставленном продавцам в пожизненно-наследуемое владение.
Вопрос: На каком праве нам принадлежит земля?
Почему нужно брать в аренду или выкупать землю, когда домовладению уже около 50 лет?
Спасибо.
С уважением, Надежда
Надежда г.Донецк
Надежда.
Здравствуйте Надежда.
Если Вы купили дом в России, то соответственно применяется Земельный кодекс РФ.
В соответствии с этим нормативным актом существует две формы землепользования: аренда и собственность. Право же пожизненного наследуемого владения оставлено лишь за теми лицами, которые владели им до введения ЗК РФ в действие. Т.е. при продаже домовладения право пожизненного наследуемого владения прекращается и Вы должны избрать одну из форм землепользования - либо выкуп в собственность, либо аренда. Но в то же время каждый гражданин РФ имеет право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка.
С уважением адвокат Мамонтов А. В.
СпроситьХотела бы задать вопрос по поводу земельного участка! У меня умерла бабушка я стал наследником дома и земельного участка на котором он стоит! Бабушка прожила там более 25 лет Дом уже в собственности я вступила в наследство на дом, но при жизни бабушки мы не успели дооформить землю! Как мне поступить? Надо ли обращаться в суд или можно как то обойти! И какие выплаты мне нужно будет внести? Подскажите как мне быть!
Зависит от того что именно вы подразумеваете под тем что не успели до оформить. Если есть документ подтверждающий что земля выделялась бабушке в собственность ( постановление, распоряжение местной администрации) и она стоит на кадастре, но нет записи в ЕГРП, вы можете включить его в наследственную массу и получить свидетельство о праве на наследство.
Если участок не стоит на кадастровом учете, или нет правоустанавливающего документа, то только в судебном порядке.
Спросить
Можно в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования на том основании, что бабушка начала прцедуру признания права собственности, но не смогла довести ее до конца по независящим от нее причинам. Необходимо представить доказательства, что земля была предоставлена бабушке на законном основании. По делам такого рода лучше обратиться к юристу, т.к. необходительно внимательно изучить вашу конкретную ситуацию. Придется платить госпошнлину за суд (зависит от стоимости имущества).
СпроситьДвадцать лет назад моей семьей был приобретен дом на земле. По каким-то причинам земля не была на нас оформлена и осталась собственностью предыдущего владельца. Можно ли по прошествии стольких лет как-то оформить землю на себя.
Добрый день, да можно оформить. Нужно обратиться с заявлением к органу который им владеет. Это может быть администрация города или департамент земельных и имущественных отношений. Но сначала нужно его сформировать, поставить на кадастровый учёт.
Спросить
