Вчера приходили из ЖЕКа, Авария произошла по вине соседей (на 8-ом) посмотрели, сказали подавать в суд.
Здрасвтвуйте, такая проблема. Два дня назад (08.09.2009) с утра, мою квартиру залили соседи сверху (они снимают ее), в этот же день, мною, было написанно заявление о заливе. В моей (3-х) квартире пострадали две комнаты (потеки по стенам), корридор и коротнуло проводку (до сих пор без света), не считая некоторые электро приборы (были залиты), вода просочилась до 2 этажа (дом 9-и этажный, вода текла с 8-ого, сам проживаю на 7-ом). Вчера приходили из ЖЕКа, Авария произошла по вине соседей (на 8-ом) посмотрели, сказали подавать в суд. Подскажите, что мне делать и ккому обратиться? Просто не очень хочеться головомойки с судом.
Вам необходимо, чтобы комиссия составила акт о затоплении, далее посчитать сумму ущерба. Далее пишите иск в суд. Все это поможет вам сделать юрист.
Спросить
не хотите головомойки - обратитесь к адвокату или юристу. Иск подается в суд по месту нахождения ответчика, по моему мнению, следует привлечь владельца квартиры, квартиросъемщиков и ЖЭК. Удачи ВАм.
Спросить
18 июля была отключена горячая вода в течение дня по адресу Каширский проезд, дом 9, корпус 1. В моей квартире №63 по этому адресу после включения воды разорвалась гибкая подводка, она была исправна, вода не подтекала до этого, ремонт был сделан 4 года назад. Живу на 7 м этаже, залило две квартиры на 6 м и 5 м этажах. На 5 м этаже подписали акт о заливе без моего участия с представителями ЖЭКа, не знаю размер ущерба. Видимо, готовят документы для суда! На 6 м этаже претензий ко мне не имеют. Подскажите, что делать в этой ситуации? Я пенсионер, и сильно пострадала моя квартира!
Здравствуйте.
Увы, в данной ситуации заочно вопросы не решаются.
Только нанимать юриста для представления своих интересов в суде.
В суде также придется ходатайствовать о проведении строительно-технической экспертизы.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно привлечь специалиста для установления причины залития. Если в заключении специалиста будет усмотрена вина управляющей компании, то вы можете взыскать с нее ущерб, возникший при заливе. Также требования соседей об ущербе можно будет переадресовать управляющей компании.
Спросить
Существует граница ответственности собственника и управляющей организации. Даже если прорыв случился в Вашей квартире, есть вероятность, что имеется вина управляющей компании в подаче напора, превышающего установленную норму. Соответственно, ответственность может быть солидарна. Установить это может незасимая экспертная организация на основании акта от ЖЭКа, который вы должны предоставить.
Что касается возмещения ущерба соседям - выплачивать Вам придется. Или полностью, или солидарно с ЖЭК, в зависимости от заключения эксперта. Если с результатами оценки ущерба, предоставленного соседями в суд, Вы будете не согласны, вы можете заявить в суде ходатайство о проведении повторной оценке на том основании, что Вас на первую оценку не пригласили. Но это расходы.
Спросить
Добрый день. Первое что сделайте это возьмите от жильцов 6-го этажа расписку о том, что не имеют претензий, очень часто позиция со временем меняется. По существу: напишите заявление в ЖЭК о том, что просите произвести дополнительный осмотр поврежденной квартиры с Вашим участием, попросите предоставить копию акта о заливе квартиры. Вместе с тем, попросите письменно сообщить информацию о том, в какой период и в связи с каким работами была отключена вода. Это так же может являться предметом спора в суде. Такое же требование направьте письменно жильцам (об осмотре с вашим участием). Это для начала. Если ответов не последует, то у Вас на руках уже будут документы (квитанции) для предъявления в суде и оспаривания размера ущерба. Но даже если они направят в суд документы, то потом Вы вправе оспаривать размер ущерба и заявлять о проведении судебной экспертизы.
СпроситьСоседи утверждают, что мы их залили. У них действительно подтеки на стенах. Но нас не было дома. Муж уходил утром, приходил вечером. Я была в отъезде. Никаких прорывов канализации не было, в нашей квартире всё сухо. Через 2 недели встретилась с ними, они собираются подавать в суд У них акт о заливе, причиной указана квартира сверху (то есть наша). Имеет ли этот акт силу без осмотра нашей квартиры и наших подписей, и на каком основании ТСЖ так написало? Дом панельный, может протечка была где-то выше, и протекло минуя нашу квартиру? У ТСЖ был аргумент, что подтеки стали подсыхать, значит причина залива устранена и это можем быть только мы. Но у нас действительно всё сухо! Как мне себя вести?
При обращении соседей в суд вправе ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, для установления причин залива и виновника
Спросить
Здравствуйте. Оспаривайте факт затопления из Вашей квартиры: Во-первых, причина не установлена, если ТСЖ составило Акт без Вашего участия, по причине того, что не попали к Вам в квартиру, то в данном случае они обязаны были вынести в отношении Вас предписание о предоставлении доступа в квартиру; Во-вторых, если у Вас не последний этаж, задайте , в суде, вопрос представителю ТСЖ, поднимались ли они на верх, осматривали ли верхние квартиры, чердак? В-третьих, задайте вопрос соседям и ТСЖ, как устранили течь, вызывали аварийную службу, либо ТСЖ самостоятельно устранило течь и отключали ли стояки водоснабжения и теплоснабжения? Все эти вопросы задавать в суде, до суда отрицайте свою вину и говорите, что не виноваты, не нужно заранее предупреждать о Ваших возражениях. Желаю Удачи.
СпроситьОтключили воду, потом когда ее включили кран не был закрыт, вода текла в раковину около 3 часов, вода вся уходила! Есть потеки от соседий сверху по стенам текла вода. Получается что соседи с 3 этажа затопили нас, а мы соседий с 1 этажа. На 1 этаже находится банк, у них с потолка отпала плитка и обои, требуют возмещения у нас, что делать подскажите?
ознакомиться с актом об ущербе, с суммой ущерба. Вероятно, если банку не оплатите, то будет подан иск в суд. В данном случае нужно будет привлекать соседей. Сейчас вы также должны составить акт ущерба в вашей квартире с участием соседей и организации, которая обслуживает дом. В акте должны быть указаны причины затопления.
СпроситьС 1 на 2 января 2014 г произошел залив моей квартиры, расположенной на 3 этаже от соседей сверху по причине разрыва трубы горячего водоснабжения в ванной комнате. Вода просочилась до первого этажа. Квартира застрахована. Бригада аварийной помощи временно устранила утечку. В моей квартире вода текла по стенам, намокли обои на потолке и стенах, разбух частично ламинат на полу, примыкающий к санузлу. 13.01.2014 г пришла комиссия с управляющей компании для составления акта. К этому времени вода высохла обои подсохли, вообщем уже той ужасной картины не видно, что была в момент залива. И комиссия сказала, да у вас все нормально, никаких признаков залива нет. На показанные фотоматериалы ответили, что мы составляем акт на момент осмотра. А не на момент залива. Как быть?
Получите акт осмотра и обратитесь в управляющую компанию с претензией.
Кроме того, вы можете вызвать независимого эксперта, который зафиксирует повреждения и возможную причину залива.
СпроситьСоседи утверждают, что мы их залили. У них действительно подтеки на стенах. Но нас не было дома. Муж уходил утром, приходил вечером. Я была в отъезде. Никаких прорывов канализации не было, в нашей квартире всё сухо. Через 2 недели встретилась с ними, они собираются подавать в суд. У них акт о заливе, причиной указана квартира сверху (то есть наша). Как мне себя вести?
Приглашать УК к себе для осмотра квартиры и составление акта. Участвовать в суде, представлять доказательства своей правоты (ст. 55 ГПК РФ)
Спросить
ну пока у соседей есть доказательства вашей вины - либо вы обратитесь к эксперту и он даст заключение. что вашей вины нет, либо договаривайтесь с соседями по-хорошему - обойдется гораздо дешевле
СпроситьНормальные разговоры и угрозы судом не помогают. Может быть при очередном заливе "раздуть" масштаб залива приложив свою руку, вызвать представителей ЖЭКа и составить акт о заливе, а потом подать заявление в суд о возмещении ущерба?
Что делать, подскажите?
Уважаемый Александр, добрый день!
В данном случае сразу же после залива Вам необходимо вызвать представителя ЖЭКа, составить акт, в котором обязательно подробно указать причиненный Вам ущерб, причину залива (в результате каких действий произошел залив). При составлении акта пригласите соседа, если он откажется от подписи, либо участия, обязательно сделайте такую запись в акте, что был приглашен, но отказался. Желательно при составлении акта пригласить соседей. Затем Вам можно пригласить специализованную организацию и обсчитать ремонт (составить смету). После этого отправьте претензию заказным письмом соседу. Далее Вы вправе обратиться в суд с иском и взыскать сумму ущерба с соседа. Как правило, такая мера является действенной.
СпроситьУ меня такой вопрос, управляющая компания делала ремонт кровли дома, дом 2 этажный, моя квартира на 2 этаже, плохо закрыли крышу, в результате чего во время дождей мою квартиру утопило и пострадали соседи с 1 этажа, соседи подают на меня в суд, так как у них замкнуло проводку, а я в квартире не проживаю 2 года, есть ли моя вина в том, что пострадали соседи с 1 этажа, кто в этом виноват? В чём моя вина?
Затопили квартиру соседи сверху два месяца назад. Ждали выплаты от страховой компании месяц, они отказали, т.к. в квартире у соседа шел ремонт, а такой случай по их правилам не попадает под выплату. Потом пытались договориться с соседом, он в отказ. Акты есть, фото видео залива есть. Но мы за это время успели поменять проводку в квартире, т.к. намокла проводка и коротнуло, пол квартиры не было света. Чеки на материалы есть, а вот на работу электрика нет. Как сейчас лучше поступить, пойти в суд и заказать в рамках суда экспертизу или до суда ее лучше сделать? У нас в городе эксперты разные совсем суммы оценки называют и некоторые утверждают, что не каждая экспертиза имеет право оценивать стоимость проводки. Как быть? А то сделаю экспертизу, а ее на суде не примут. Спасибо.
Моя дочь снимает комнату в трёшке. помимо неё в этой квартире проживают ещё два человека. Месяц назад произошёл залив нижней квартиры. Сосед снизу предъявил претензии только три дня назад. Причём в акте не прописана конкретная сумма ущерба, а только то, что залив произошёл по их вине. Все претензии хозяин квартиры предъявляет моей дочери, мотивируя это тем, что один жилец уже выехал, а другой живёт не так долго в этой квартире. Хотя на момент залива этот сосед в комнате уже там проживал. У меня вопрос: правомерны ли претензии к моей дочери? Более того: моей дочери не дают съехать с комнаты, пока она не заплатит. Если она съедет без предупреждения, не подадут ли на неё потом в суд?
Претензии не правомерны. тк перед соседом отвечает только хозяин квартиры. а не квартирант ст.210 ГК РФ
СпроситьУ меня проблема с проводкой. Соседи сверху въехали в квартиру 6 лет назад, с тех пор делают ремонт. Недавно у меня пропал свет на кухне и в ванной, знакомый все проверил, сказал что проводка старая, надо однозначно менять, но причина в другом, мои провода которые в квартире - в норме, все работает, у потолка на кухне от одного провода контакт есть, а 0 нет, при подключении как положено свет не загорается. Сосед вчера сам приходил смотрел, то же самое. С его слов по моей проводке не топчется, штроба есть. Сейчас еще хуже, Жена соседа ходила по комнате, у меня шевелилась люстра, я живу в панельном доме, а они добрались до пола в коридоре, там со слов соседа постелен линолеум и под ним фанера, по проводке также не ходят. Мне что делать? Я уверена на 80% что они мне нарушили проводку.
