Как организовать уборку подъезда и минимизировать расходы на нее?
Нам в подъезд нужна уборщица, с управляющей компании нам рассчитали сколько это будет стоить 109 руб. с квартиры или 2 р.06 к. с кв.м. Я бы хотела узнать неужели за уборщицу должны платить опять жильцы, ведь у ЖК есть и плотники и моляры, сантехники, разве уборщица не предусмотрена? Или же надо заключить договор чтобы платить поменьше. Подскажите пожалуйста, что делать.
в договоре с управляющей компанией у вас должно быть прописано,что входит в квартплату, если уборка подъезда в договоре отсутствует, вы можете договориться за дополнительную плату с УК, или убирать подъезд самостоятельно
Спросить
Общее собрание жильцов подъезда приняло на работу уборщицу. Является ли деятельность уборщицы предпринимательской? Нужно ли уборщице регистрироваться как ИП? Имеет ли решение собрания жильцов силу договора или уборщице нужно заключать договор с упарвляющей домом компанией?
Общее собрание жильцов не может выступать в качестве работодателя
И с управляющей компанией она не может заключать договоров без согласия управляющей компании принять её на работу
Сделайте проще- не нужно никаких ИП и договоров- пусть уборщица убирает за наличный расчёт,а выбранное вами ответственное лицо -проводит сбор денег с жильцов для оплаты работы уборщицы
Спросить
В качестве уборщицы выступает очень правильная мама
бывшего начальника местной тюрьмы. Деньги собирает в карман, доходы не
декларирует, налоги не платит.
Я, как законопослушный налогоплательщик, с этим не согласна.
Могу ли я отказаться сдавать ей деньги в карман без квитанций?
СпроситьУ нас уборщица в подъезде делает уборку очень плохо и нам большенство жильцам не нравиться как она делает уборку и вообще отказаться от любой уборщицы ЖЭК но у нас одна жительница подъезда согласилась убирать свой подъезд сама но только чтоб жильцы ей платили примерно с квартиры 300 рублей. Скажите куда нам обратиться с жалобой на уборщицу и отказ от уборщицы взять согласие на то чтоб уборку в подъезде делала сама жительница подъезда и как составить жалобу или заявление на всё что выше сказано? Заранее огромное спасибо.
--- Здравствуйте, ваша соседка может обратиться в ЖЭК и оформиться уборщицей. Через неделю она бросит это дело, и вы будете сидеть в грязи. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Александровна.
Обращайтесь в Управляющую компанию, с жалобой на уборщицу.
Жалоба пишется в произвольной форме, с указанием всех фактов, подписывается жильцами подъезда.
СпроситьВходит ли в содержание жилья оплата уборщицы в подъезде 9-ти этажного дома. В управляющей компании говорят, что жильцы сами должны нанимать уборщицу. Правы ли они? Спасибо.
Если это УК, то по закону обязаны сами нанимать и сами содержать подъезд, это их прямая обязанность, если же ТСЖ, то ТСЖ нанимает
СпроситьСкажите пожалуйста, возможно ли отказаться от уборщицы в подъезде многоквартирного дома (мы-жильцы убираемся сами)? Или нам управляющая компа
ния должна предоставлять уборщицу бесплатно?
Добрый день! У нас дом на 8 квартир и нет уборщицы. Имеем ли мы право потребовать у управляющей компании уборку в подъезде и соответствено уборщицу? Как это делается?
Вы вправе обратиться в свою управляющую организацию с письменным обращением, в котором изложить обстоятельства дела и свои требования.
Спросить
Добрый день! В данном случае вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию о предоставлении услуг по влажной уборки общедомовых помещений.
Спросить
Здравствуйте. Для начала Вам необходимо потребовать от УК предоставить расчёт, что входит непосредственно в содержание и ремонт жилья? Если уборка подъезда входит, то вы вправе требовать представления этой услуги. Если не входит, то решать данный вопрос. Всего доброго. Спасибо за обращение.
Спросить
Если у Вас достаточно средств на такую услугу собирается по строке "содержание" (запросите отчет в УК), то общим собранием Вы можете определить сумму вознаграждения уборщице и принять решение о заказе такой услуги в управляющей компании.
СпроситьМне нужно узнать, сколько стоит убрать и дезинфицировать один подъезд. Как посчитать настоящую зарплату уборщицы в Управляющей компании?
Вы можете запросить расшифровку тарифа в управляющей компании. Зарплату уборщицы Вам не обязаны говорить. Если Вам хочется узнать рыночную стоимость услуги, можете запросить ее в клининговой компании Вашего города.
СпроситьКупили квартиру и оказывается что в подъезде больше 10 лет назад отказались от уборщицы. Разговаривая с жильцами квартир, многие были не в курсе, а подписи были сфабрикованы бывшей работницей ком компании знавшей квартирантов пофамильно. Проживавшая в этом же подъезде. Я против мойки полов самостоятельно, т к этим должна заниматься наша ком компания. Наш дом 9 этажный и 5 подъездный и не моют только наш подъезд. Звоня в ком компанию мне сказали пройтись по подъезду и собрать хотя бы 60% подписей «за» уборщицу. Как можно обойтись без этих подписей отталкиваясь от статьи, что Бы нам просто поставили уборщицу?
Вы просто в соседних подъездах узнайте, как они оплачивают за уборку в подъезде, отдельной строкой или из общего тарифа за содержание жилья и только зная эту информацию можно что-то предпринять.
Спросить
В платежку не входит уборка подъезда, в соседних подъездах платят отдельной строкой.
СпроситьНеделю назад уборщица подъезда выкинула коврик перед дверью, сославшись на то,что под ним много песка. Звонили в управляющую компанию дома, они сказали, что под ковриком вообще не должны убирать и удивились действиям уборщицы. Она при этом не отрицает, что украла коврик и выкинула его.
Какие меры можно принять к таким её действиям или по отношению к управляющей компании?
Коврик то ерунда, но такое отношение как со стороны уборщицы, так и управляющей компании - неприемлемо!
Собранием жильцов подъезда (не юр. лицо) принята на работу уборщица. Оплата - 100 рублей с квартиры в карман уборщицы-никак документально не оформляется. Должна ли уборщица платить НДФЛ? Или эта почетная обязанность возлагается на тех, кто ей заплатил? Каково наказание за уклонение от уплаты налогов в данном случае.
Уборщица в данном случае должна платить налоги и ежегодно предоставлять отчет в налоговую - 3НДФЛ.
Физическое лицо может быть привлечено к ответственности в соответствии со ст. 122 НК РФ, согласно которой неуплата налога на доходы физических лиц влечет наложение штрафа 40% от неуплаченной суммы налога. А также в силу ст. 119 НК РФ, непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей;( если срок задержки превышает 181 день – 30% суммы налога и 10% суммы налога за каждый месяц начиная со 181-го дня).
СпроситьА можно узнать мы живём в многоквартирном доме и управляющая компания нам выделила уборщицу, но мы один подъезд против уборщицы, так как моем сами, можем ли мы подъездом отказаться от ее услуг подскажите пожалуйста? Благодарю заранее!
А смысл?
Стоимость уборки входит в стоимость текущ содержания.
Пусть она убирает и Вы сами тоже, никто не запрещает..
Спросить
