Имеет ли право управляющая компания подавать иск в суд о приведении помещения в проектное состояние? Основания?

Имеет ли право управляющая компания подавать исковое заявление О приведении перепланированного (переустроенного) жилого помещения в проектное состояние и если да, то какие у неё на это могут быть основания?

В отношении нежилых помещений, которые построила наша строительная компания, прошло два процесса: один в Арбитражном суде (признание права собственности), другой - в районном суде (жильцы дома подали иск о сносе этих помещений). Арбитражный суд вынес решение признать право собственности за нашей компанией, а районный суд вынес решение привести застройщику (нам) в соответствие с проектной документацией лестничные площадки и разобрать эти помещения. Что дальше? Могут ли разобрать эти помещения, которые являются собственностью нашей компании?

Имеет ли право управляющая компания установить общедомовой счетчик отопления без согласия собственников квартир, если дому 38 лет и трубы в подвальном помещении находятся в аварийном состоянии? Возможно ли проведение экспертизы состояния труб и на каком основании? Какие документы должна предоставить управляющая компания при установке общедомового счетчика отопления, каким нормативным актом они предусмотрены?

Как заставить собственника нежилого помещения содержать свой объект недвижимости в надлежащем состоянии? Может ли Управляющая компания вскрыть помещение и установить в данном нежилом помещении радиаторы отопления?

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома судом признан недействительным, на основании чего, адм. города отменила постановление о переводе жилого в нежилое помещение. Адм. города не выполняет регламент согласно 29 статьи ЖК. В том числе адм. города 3 раза на мое заявление направляла уведомление о приведении помещения в прежнее состояние до переустройства под магазин жилого помещения не на адрес проживания собственника спорного помещения.

Позже был суд. В одном судебном деле три исковых заявления: адм. города о приведении спорного помещения в прежнее состояние, мои иск почти аналогичен, ответчика встречный иск о сохранении помещения в прежнем состоянии. Суд отказал всем, ссылаясь на статью 29 ЖК.

Вопрос: С каким заявлением я, лицо не публичное, но чьи права нарушены, как собственника общей долевой собственности в многоквартирном доме, должна обратиться в прокуратуру?

Спасибо.

Всем доброго времени суток!

Поделитесь пожалуйста опытом! Районное жилищное агентство (не администрация района), сославшись на статью 29 Жилищного кодекса, подало исковое заявление о признании перепланировки в жилых помещениях незаконной и об обязании собственника, который совершил перепланировку привести помещения в проектное состояние (не о продаже помещений с публичных торгов и обязании нового собственника привести эти помещения в проектное состояние).

Вопроса два:

1. Имеют ли право на иск районные жилищные агентства в данном случае?

2. Каким образом в данном случае собственнику реализовать свою возможность на сохранение квартир в перепланированном состоянии (часть 4 статьи 29 ЖК РФ), учитывая тот факт, что администрация отказывается от согласования перепланировки до рассмотрения иска, а также учитывая формулировку исковых требований РЖА?

Заранее спасибо!

Имеет ли право управляющая компания без решения суда выносить постановление о сносе подсобного помещения, находящегося под лестничным маршем, в многоквартирном, двухэтажном доме ссылаясь на нарушение пункта к) статьи 23 Правил противопожарного режима? Имеет ли право управляющая компания в случае не выполнения решения, самовольно без решения суда снести подсобное помещение?

Был подан иск на администрацию города о признании перепланировки, в процесс третьей стороной вступила управляющая компания. Суд мы выиграли. Администрация апелляцию подавать не будет. Имеет ли право подать на апелляцию третья сторона (т.е управляющая компания)?

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома судом признан недействительным, на основании чего, адм. города отменила постановление о переводе жилого в нежилое помещение и 3 раза направляла уведомление о приведении помещения в прежнее состояние до переустройства под магазин жилого помещения, но не на адрес проживания собственника спорного помещения.

Был суд. В одном судебном деле три исковых заявления: адм. города о приведении спорного помещения в прежнее состояние собственником спорного помещения; мои иск почти аналогичен и ответчика (собственника спорного помещения) встречный иск о сохранении помещения в прежнем состоянии. Суд отказал всем, ссылаясь на статью 29 ЖК.

Согласно регламента и судебного решения на основании статьи 29 ЖК п 5 п/п 1 администрация должна была подать иск «о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние», но не сделала этого.

Таким образом, администрация не выполняет свои регламенты.

Я собственник общей долевой собственности в многоквартирном доме, лицо не публичное, т.е. я не могу выступать от имени неопределенного круга лиц, согласно ст 29 ЖК.

Вопрос: Как заставить администрацию выполнить регламент согласно статьи 29 ЖК п 5 п/п 1? Если обратится в прокуратуру, то с заявлением какого содержания?

Спасибо.