Вопросы по ОАО Славянка - оставится ли переплата за ЖКХ, и как будет взыскиваться задолжность после банкротства компании
У меня 2 вопроса на счет ОАО Славянка (обслуживание домов Министерства обороны)
1. Если у меня переплата за услуги ЖКХ она так и останется или нет?
2. У кого задолжность перед ними как с них будут ее взыскивать по сле банкротства компании?
Спасибо.
Здравствуйте. 1. Заявление на перерасчет, обязаны переплату учесть в счет будущих платежей. 2. Будет правопреемник, взыщет в судебном порядке
Спросить
Живём в военном городке коммунальные услуги оплачивали ДЭУ на их место пришла ОАО Славянка в ДЭУ осталась переплата за три месяца которую Славянка так и не учла. Писали письмо в Славянку но безрезультатно, сказали самим обращаться в суд и взыскивать с ДЭУ. Как объяснить Славянке что их передача не должна отражаться на лицевых счетах потребителей.
К юристам, в сфере ЖКХ!
Некогда, была такая управляющая компания ООО «Славянка», которая занималась управлением многоквартирных домов в сфере ЖКХ. Эта компания самостоятельно печатала квитки на оплату, и собирала деньги с населения за коммунальные услуги.
Деньги с населения УК «Славянка» собрала, а вот деньги поставщикам коммунальных услуг, таких как теплосеть, водоканал, электросеть, за мусор, - эта компания перечислять не захотела, а присвоила всё себе. В результате чего у компании «Славянка», возникли огромные долги перед поставщиками, такими как теплосеть, водоканал и т.д.
После чего, компания «Славянка», объявляет себя банкротом, и пытается списать все эти долги в судебном порядке. Но суд не даёт обанкротится этой компании, ссылаясь на то, что деньги с жильцов вы же собрали, но и будьте любезны, часть средств перечислить поставщикам услуг. Деньги поставщикам услуг она конечно не перечисляет, и это понятно, какой дурак отдаст деньги, и в результате чего УК «Славянка» начинает болтаться со своими долгами. Домами начинают управлять другие компании ЖКХ, а Славянку просто бросили с долгами и всё.
Спустя пять лет, появляется некая компания ООО «ЕРЦ», которая выкупает долги у «Славянки», и обязуется погасить их перед поставщиками услуг. Это является основанием для того, чтобы компания ООО «ЕРЦ», напечатала долговые квитанции для населения, что бы повторно собрать с населения коммунальные услуги за 2015 год.
А теперь вопрос к юристам: «Может ли ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», подать на меня в суд?»
Так если у вас есть квитанции о перечислении и оплате коммунальных услуг, то о каких долгах с вас идет речь? Подадут в суд, вы можете это оспорить.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок давности составляет 3 года с момента крайней даты для оплаты каждого конкретного месяца. Этот срок пропущен, как видно.
Они подадут заявления на выдачу судебных приказов - пишите своевременно возражения и подайте судье. Возражения пусть будут максимально простые "не согласна, т.к. долга перед взыскателем не имею".
Они обратятся с иском в суд. В суде заявите пропуск истцом срока давности.
Без этих Ваших действий они могут победить, т.к. не отмененный вовремя приказ или отсутствие заявления о пропуске срока вынудят суд удовлетворить требования.
И, главное, мониторьте почту по месту регистрации. Не пропустите судебное письмо!
Спросить
Добрый день, Марина Викторовна. Если выкуп долга оформлен соответствующим образом, то могут. Но, вы вправе в суде заявить о пропуске срока исковой давности, он составляет 3 года.
Спросить
Здравствуйте
Вот это конечно может
А только главная задача должников, которые долги имеют давностью более трёх лет обязательно в суде заявить о применении срока исковой давности по ст 199 ГКРФ к требованиям
Поскольку срок исковой давности применяется именно первоначально возникшим требованиям.. а смена собственника никак не влияет на срок и права на защиту.
СпроситьА что делать, если на адрес регистрации не придёт письмо из суда, были такие случаи, когда люди узнавали, что суд прошёл,только тогда, когда судебные приставы замораживали счёт карты?
Спросить1. Раз в неделю заезжайте на почту и узнавайте о заказных письмах на ваше имя
2. Раз в 2 недели смотрите информацию на сайте мирового судьи и районного суда
3. Раз в 3-4 недели звоните на участок мирового судьи и в районный суд
4. Еженедельно мониторьте сайт ФССП
Этого должно хватить.
СпроситьК юристам, в сфере ЖКХ!
Некогда, была такая управляющая компания ООО «Славянка», которая занималась управлением многоквартирных домов в сфере ЖКХ. Эта компания самостоятельно печатала квитки на оплату, и собирала деньги с населения за коммунальные услуги.
Деньги с населения УК «Славянка» собрала, а вот деньги поставщикам коммунальных услуг, таких как теплосеть, водоканал, электросеть, за мусор, - эта компания перечислять не захотела, а присвоила всё себе. В результате чего у компании «Славянка», возникли огромные долги перед поставщиками, такими как теплосеть, водоканал и т.д.
После чего, компания «Славянка», объявляет себя банкротом, и пытается списать все эти долги в судебном порядке. Но суд не даёт обанкротится этой компании, ссылаясь на то, что деньги с жильцов вы же собрали, но и будьте любезны, часть средств перечислить поставщикам услуг. Деньги поставщикам услуг она конечно не перечисляет, и это понятно, какой дурак отдаст деньги, и результате чего УК «Славянка» начинает болтаться со своими долгами. Домами начинают управлять другие компании ЖКХ, а Славянку просто бросили с долгами и всё.
Спустя пять лет, появляется некая компания ООО «ЕРЦ», которая выкупает долги у «Славянки», и обязуется погасить их перед поставщиками услуг. Это является основанием для того, чтобы компания ООО «ЕРЦ», напечатала долговые квитанции для населения, что бы повторно собрать с населения коммунальные услуги за 2015 год.
А теперь вопрос к юристам: «Может ли ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», подать на меня в суд?»
Ведь у меня коммунальные услуги за 2015 год все оплачены.
А они ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», шлют мне долговую квитанцию, где я должен заплатить почти 10 000 руб. – долга, + 11 000 руб. – пени, и пугают, что если я это все им не заплачу, то они подадут на меня в суд, и я буду платить ещё больше + 12 000 руб. – судебные издержки.
Законно ли всё это?
Здравствуйте, Сергей. Действия ООО "ЕРЦ" незаконны. Но учитывая, что у них такой подход, то даже зная, что они не правы они конечно же могут подать в суд. Но вам не надо волноваться. Если у вас сохранились квитанции это хорошо, если нет, то в суде можно смело заявить о пропуске срока исковой давности. Если оплата происходила через банк или карту, то всегда можно получить выписки об оплатах. При этом данная организация должна предоставить доказательства неуплаты. Также вы можете найти решение Арбитражного суда о том, что прежней компании отказали в банкротстве и признали, что компания собрала с жильцов деньги. Вы имеете право требовать у новой компании предоставления вам договора переуступки прав, расчета задолженности, документы подтверждающие, что определенная сумма долга, которая числилась за вами ими выкуплена. Я думаю, что у них этих документов нет. А даже если и есть, то тут надо разбираться уже детально. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Вот когда подадут в суд...
Согласно статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года с даты окончания срока исполнения.
Следовательно, по состоянию на ноябрь 2020 трехлетний срок исковой давности для предъявления иска, следует считать пропущенным.
В суде просто надо об этом сообщить и применить срок исковой давности.
Спросить
Коммунальные услуги за 2015 год у меня все уплачены. Причём тут я? Я всё оплати ещё в 2015 году! С таким подходом на меня модно подать ещё в суд, за всякие платёжки за 2007 год, за 1999 год, за 2017 год и т.д., а я должен буду бегать с чеками, и доказывать всем, что "я не осёл"?
Полный бред!
Спросить
Здравствуйте. Ваше возмущение понятно. Просто в гражданском процессе действует принцип состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать свою правоту. И если Вы не придете в суд (в случае их обращения), то не подтвердите вашу правоту, а значит суд удовлетворит их требования в полном объеме. А дальше дело техники. Будут списывать приставы со счета, карточки...
СпроситьЧтобы они (ООО ЕРЦ) подали на меня в суд, у них должно быть «основание». На данный момент, основанием для ООО ЕРЦ является то, что они скупи долги у ООО Славянка, которая должна поставщикам услуг, таким как теплосеть, водоканал, и т.д. Основанием для ООО ЕРЦ, является выигранный на аукционе лот с долгами у ООО Славянка за 2015 год. Эти долги, они раскидали на жителей, что бы те ещё раз заплатили коммунальные услуги.
Что является основанием для того, что бы ООО ЕРЦ подало на меня с суд?
Лично я думаю, что основанием для подачи на меня в суд, должны являться коммунальные начисления, сделанные на меня в 2015 году, которые я оплатил в то время. Если у ООО ЕРЦ, таких квитков (с начислениями за 2015 год) нет, то и нет основания для подачи на меня в суд – это просто пустая угроза!
И почему вы не пишете, что согласно статьи……………………..никто не имеет право начислять одни и те же коммунальные услуги два раза. Т.е. я не обязан платить за одни и те же коммунальные услуги повторно. Отопление за 2015 год, содержание и ремонт за 2015 год, - я оплатил ещё тогда в 2015 году.
Ели бы в 2015 году, я не оплатил бы коммунальные услуги, то тогда у них было бы основание для подачи на меня в суд, у ни бы были неоплаченные квитки с начислениями за 2015 год, а у них то их нету. А программа, в которой печатаются квитки за услуги ЖКХ, не может работать задним числом, а так же она не может начислять уже оплаченные коммунальные услуги повторно.
Получается, что ООО ЕРЦ, выкупила долги у ООО Славянка, и обязалась их погасить перед поставщиками услуг (теплосеть, водоканал, и т.д.) Ну, в принципе выкупили, и выкупили – пусть гасят, - это их проблемы, а не мои.
И вы хотите сказать, что суд разрешит им погасить эти долги за счет жильцов, разрешив ООО ЕРЦ, повторно собрать деньги с жителей за коммунальные услуги 2015 года?
Спросить
Сергей, Вы действительно не должны платить повторно, но если эта компания обратится в суд к Вам, суд-то сам по себе не будет знать, что Вы оплатили ЖКУ. Кто платит ЖКУ, кто нет, судья откуда вообще это может знать, что Вы относитесь к плательщикам?...
Вам надо придти в суд и предъявить доказательства оплаты и/или, как вариант, если речь идет о 2015 г., заявить о применении срока исковой давности.
СпроситьЦитата: Сергей, Вы действительно не должны платить повторно, но если эта компания обратится в суд к Вам, суд-то сам по себе не будет знать, что Вы оплатили ЖКУ. Кто платит ЖКУ, кто нет, судья откуда вообще это может знать, что Вы относитесь к плательщикам?...
Вот именно! Так это же они подают на меня в суд! Получается, что это им придется доказывать, что у меня есть долги по ЖКХ, так это у них должны быть неоплаченные квитки по ЖКХ за 2015 год, а у них их нет. Я просил у них квитки с начислениями за 2015 год, они мне их так и не дали, потому что у них их нет.
А что в сфере ЖКХ, является доказательством и основанием для подачи в суд? Я думаю начисления или не оплаченный квиток услуг ЖКХ за 2015 год.
У меня этих квитков нет, и у них этих квитков нет. Как они вообще могут подать в суд?
Ну вот вы юрист, я к Вам обращаюсь!
В 2015 году была УК Славянка, которая до сих пор должна денег теплосети за 2015 год. Я этот долг выкупил, и оповестил жителей, что этот долг перед теплосетью придется гасить им. Жители бунтуют, и не хотят платить, они говорят, что уже оплатили услуги ЖКХ за 2015 год, и повторно платить не хотят. Я им жителям пригрозил судом.
Вот теперь, я к Вам обращаюсь как к юристу. Вы бы взялись за это дело? Вы бы могли доказать в суде, что жители должны повторно заплатить за услуги ЖКХ за 2015 год. Причем доказывать это нужно будет только Вам, ответчик (квартиросъёмщик) на суд вообще не придет.
Есть только Вы (как юрист), долг «УК Славянка» перед «теплосетью» за 2015 год (выигранный лот на аукционе) и «долговые квитанции», которые получили жители (т.е. жители оповещены и в курсе).
Вы бы взялись за это дело, и выиграли бы его, без ответчика? Ответчик на суд не придет!
СпроситьСергей, если истец по такому делу заявит требования о взыскании ЖКУ, с приложением расчета, а ответчик не заявит ни о том, что он заплатил с приложением квитанций ни о применении срока давности, то суд, скорее всего, вынесет положительное решение. Деньги будут взысканы. Тут могут быть единственно какие-то нюансы по тому, есть ли у этой конкретно организации право такого взыскания вообще, но предположим, что есть.
Поэтому Ваше пассивное поведение приведет к удовлетворению иска и взысканию с Вас денег.
СпроситьЧто-то я сомневаюсь в этом, ели бы они могли так сделать, то все бы так делали, а мы (люди), пожизненно бы оплачивали одни и те же платежи по несколько раз.
Вы представьте себе, сейчас я оплачиваю: за квартиру (коммуналка, электричество, мусор), плачу за дом в деревне (газ, электричество, мусор, водопровод), сюда добавим квитанции за садик, итого получается 8 квитанций в месяц.
А за год их получается 8 х 12=96 штучек. А если сюда ещё добавить налог на землю, дорожный налог, страховка ОСАГО, какие ни будь штрафы от ГИБДД и т.д.
То этих платежек получается больше 100 штук в год. А теперь представьте себе, что организации, которые получают эти платежи, начнут действовать точно также:
Детский садик скажет: ой мы потеряли ваши платёжки за 2017 год, - заплатите ещё разок.
Водоканал, потерял платежки за 2015 и 2016 год – иди опять плати.
Всплывут какие либо долги у электросети, у налоговой, у газового хозяйства и т.д. – все задним числом.
Эти долги начнут выкупать коллекторы, которые будут подавать в суды и повторно собирать с жителей деньги за ранее оплаченные услуги. Причём деньги то получат опять коллекторы, а не поставщики! А если коллекторы опять не заплатят поставщикам, соберут деньги и смоются, а потом эти долги выкупят другие коллекторы, которые опять будут собирать деньги.
И этот процесс не закончиться никогда!
Вы мне это хотите сказать?
СпроситьВас же никто не лишает возможности сомневаться, сомневайтесь на здоровье. Удачи Вам в критическом осмыслении действительности.
Хочу сказать, что дискуссию считаю оконченной. Во всяком случае, со мной.
СпроситьБлагодарю господа юристы за дискуссию, с одним «маленьким НО»! Я задал вам конкретный вопрос: вот цитата:
А теперь вопрос к юристам: «Может ли ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», подать на меня в суд?»
А Вы, господа юристы, вместо того, чтобы ответить на вопрос, «замылили тему», так на него и не ответив. Но как говориться, пока сам, не разберешься, и не найдешь ответ, ни кто тебе не поможет, ни юрист, ни ………………….
А ответ, на мой вопрос должен был звучать так:
На текущий момент это запрещено законодательством РФ. См 214-ФЗ от 2019 года.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным.
Спросить2015 году в августе прекратила существовать славянка, сейчас управляющая компания ГУЖФ, что бы сдать квартиру которая принадлежит министерству обороны требуют оплату по славянке, что нет задолженности правомерно ли это? перед ГУЖФ задолженности нет.
Я не являюсь собственником помещения в котором проживаю. Собственник-Министерство обороны. У меня только постоянная прописка. Управляющая компания ОООСлавянка. Управляющая компания отказывается заключать договор с жильцами нашего дома, мотивируя это тем, что у нее есть договор на обслуживание с Министерством обороны. Министерство обороны, когда им отправили просьбу о заключении договора ничего не ответило. Сейчас Славянка подала в суд по ст.153 ЖК,но если у меня нет никакого договора имеют ли они на это право? И есть ли шанс выйграть суд.
Договор на обслуживание и взимание платы с жильцов дома должен быть заключен УК с собственником жилого дома, а не с жильцами. Если он есть, то УК правомерно обратилась в суд.
СпроситьМожно ли узнать банкрот ли АО или ОАО Славянка? У нас был долг перед Славянкой. Вот уже как год у нас другая управляющая компания. И Славянка начала взыскивать задолжность.
Можно ли узнать банкрот ли АО или ОАО Славянка? У нас был долг перед Славянкой. Вот уже как год у нас другая управляющая компания. И Славянка начала взыскивать задолжность.
Эту справочную информацию вам следует искать в интернете самостоятельно.
СпроситьПосмотрите на сайте налоговой инспекции данные и вашей компании, может ликвидатор начал процедуру взыскания долгов компании. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Можно проверить, но необходим ИНН а вообще вы сами можете проверить зайдите на портал банкроств - набрав фразу в яндексе там все публикуется.
СпроситьОАО славянка перестала существовать, сейчас у нас другая управляющая компания. Славянка по суду требует оплатить долги. Правомерно ли это? счета у славянки заморожены! И в суд подает не ОАО славянка, а уже АО славянка.
Если была уступка права требования от старой УК к новой (цессия), то такое возможно
Спросить
Требования АО Славянка правомерны, что в Вашем понимании "заморожены", а насчет ОАО и АО - Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ внесены изменения в главу 4 «Юридические лица» части первой ГК РФ и признаны утратившими силу отдельные положения законодательных актов Российской Федерации. Понятия ОАО не существует, существует АО. Поэтому, ни чего неправомерного в действиях АО Славянка не усматривается.
Спросить
нет,новая управляющая компания не брала на себя долги славянки
Но это не означает, что славянка не уступила свои права в отношении своих должников.
Спросить
в суд подает не оао славянка,как было раньше.....а ао славянка и счета у них заморожены
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с законодательством организационно-правовая форма ОАО и ЗАО более не существует. Запросите документы о правопреемстве, но наверняка это просто было переименование.
Удачи ВАМ.
Спросить2015 году в августе прекратила существовать славянка, сейчас управляющая компания ГУЖФ, что бы сдать квартиру принадлежащюю министерству обороны требуют оплату по славянке, правомерно ли это?
