Могут ли подселить в муниципальную квартиру, если есть излишки метров?
Возможен ли будет обмен муниципального жилья после 2010 г.?
Не будет ли плата за наем муниципального жилья приближаться к сумме налога за недвижимость?
Могут ли подселить в муниципальную квартиру, если есть излишки метров? Сколько метров положено на человека? И сколько платить за излишки?
Ирина, на данный момент по законодательству обмен возможен, какое-либо подселение невозможно без согласия прописанных там. Вне зависимости от количества метров и т.д. То, что приватизация станет невозможной, не ущемляет других прав нанимателей и членов семей нанимателя. А насчёт того, какая будет плата и т.д. - Вы можете например ответить, какой в 2010 году будет курс доллара? Это такого же плана вопрос - это никто не знает.
СпроситьУ нас семья из 4 человек. Однокомнатная квартира площадью 28,5 кв.м. Трое (муж, дочь и сын) участвуют в приватизации жилья. Я в квартире не прописана Хотелось бы спросить сколько метров площади положено на человека в семье из 4 человек в Архангельской области. И будет ли считаться обмен благоустроенной квартиры на частный дом улучшением жилищных условий в нашем случае? И возможно ли использование материнского капитала для такого обмена?
Если квадратура дома будет больше квадратуры квартиры - это будет считаться улучшением жилищных условий и вы имеете полное право использовать материнский сертификат. Если вы хотите купить дом без использования ипотеки, то материнским капиталом можно будет воспользоваться только по достижении ребенка 3-х лет. В Архангельской области депутаты решили, что норма на человека составляет 14 кв. метра, хотя в среднем по России 18
Спросить
При сносе муниципального жилья предоставляется равноценное по общей площади жилое помещение
СпроситьМожет ли лицо вселившееся в результате обмена муниципального жилья, совершенного после 1 марта 2005 года, в качестве нанимателя, либо кто-то из членов его семьи не участвовавшие в обмене, но заселенные в это жилье спустя определенное время после совершенного обмена приватизировать жилье? Могут ли быть приватизированы муниципальные квартиры, если был совершен после 1 марта 2005 года родственный обмен муниципального жилья, в результате которого ответственный наниметель не поменялся (т.к. в обмене участвовали только некоторые члены семьи наниметелей)?
Уважаемая Татьяна! После 1 марта 2005г. обмен муниципального жилья производится с согласия наймодателей. В соответствии со ст.74 ЖК РФ договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им соответствующих документов. Таким образом после 1 марта 2005г. будут заключены новые договора соцнайма, а согласно ст.12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"(принят ГД ФС РФ 22.12.2004) внесены изменения в часть первую статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и не подлежат приватизации жилые помещения предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Таким образом после обмена полученные по обмену жилые помещения приватизации не подлежат и останутся муниципальными.
СпроситьВозможен ли через суд обмен трехкомнатной муниципальной квартиры, жилой площадью 40,3 м 2 на муниципальную двухкомнатную с доплатой. В квартире прописаны 4 человека: отчим, два брата и сестра (я). Причем при обмене на двухкомнатную в ней прописываются три человека. А я, добавив деньги к доплате от обмена, куплю себе однокомнатную квартиру.
Видите ли, из смысла норм ЖК в части обмена муниципальных помещений не следует, что речь идет об обмене с доплатой. По факту бывали случаи, что менялись с доплатой, но это всегда было неофициальная доплата при обмене в добровольном порядке.
Если же речь идет об обмене через суд, то денежные выплаты можно включить в судебный акт только, скажем при заключении мирового соглашения, но если Ваши родственники против, то его не будет. А решение суда о том, чтобы взыскать с "той" стороны деньги в Вашу пользу получить не удастся, т.к. нет правовых оснований для такого.
Спросить, сумма налога, это разовая плата.
Здравствуйте, Вы как получатель дохода от сдачи квартиры в аренду должны заплатить 13 % от полученной суммы. Налог уплачивается на основании налоговой декларации один раз в год. Декларация подается в налоговую до 30 апреля года, следующего за отчетным, а уплатить налог нужно до 15 июля.
СпроситьЕсли в квартире по соц. найму излишки площади, могут ли подселить кого-нибудь или переселить на меньшую площадь в другое место? И скодько вообще положено площади на 1 человека в муниципальной квартире?
И скодько вообще положено площади на 1 человека в муниципальной квартире?
Размер зависит от региона. Нет, никого вам не подселят.
СпроситьПри сносе муниципального дома на какую жилплощадь мы можем рассчитывать если прописано 5 человек 3 взрослых 2 детей стороне недвижимости не имеем?, И сколько квадратных метров положено на человека?
Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Вам предоставят жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте! Никакого минимума не установлено. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью, не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьУ нас расселяют из аварийного муниципального жилья. Квартира 30 квадратных метров. Трёхкомнатная прописано 3 человека что нам положено.
Возможен ли обмен муниципального жилья на жилье по переселению из ветхого жилья? 'По материалам юрид
Возможен ли обмен муниципального жилья на жилье по переселению из ветхого жилья?
Неизвестно. И жилье по переселению, теоретически, могло предоставляться на условиях социального найма - и тогда обмен такими квартирами возможен. Если на частную собственность - тогда нет.
Спросить
