Проблемы с арендаторами - Долги, нарушение договора и отказ от выселения - как решить ситуацию?
Сдал в аренду квартиру. Жильцы не платят за аренду, накопился долг за ЖКУ. Предварительно предупредив их в течении трех дней по смс по всем доступным мне телефонам, что они должны оплатить задолженность или я ограничу им доступ в квартиру. После этого сменил замок. Они выломали дверь, въехали в квартиру. Оплачивать не хотят. Съезжать не хотят подписывать лист о требовании о выселении не хотят. Договор действует еще 5 месяцев. Как мне правильно их выселить из арендуемой квартиры?
Здравствуйте. Сначала направляете ем через нотариуса или почтой заказное письмо претензию. А потом подаете в суд.
Спросить
Меня зовут Александр. Я сдаю квартиру без договора. Квартиранты платят плохо так что у них накопился приличный долг, за несколько месяцев. Съезжать они тоже не стремятся. Есть ли у меня какие-либо законные способы выселить их из квартиры и взыскать с них долг?
Являюсь арендатором квартиры (есть договор), сдал одну комнату другому человеку без договора. В течение последних трёх месяцев он не оплачивает проживание, съезжать добровольно отказывается. Как его выселить не выходя за рамки правового поля. Я правильно понимаю, что являясь арендатором квартиры я могу вызвать полицию, чтобы они помогли ему освободить квартиру?
Сдаю квартиру в аренду без договора аренды. Мужчине с матерью инвалидом, граждане из Донецка. За аренду жилья не платят. Съезжать из квартиры отказываются. Участковый сказал, что выселение невозможно, учитывая, что женщина больна онкологией. Мол вы пустили, вы и выгоняйте. Неужели теперь они будут жить в нашей квартире до скончания своих дней? А я еще и платить за коммунальные услуги? Как быть в такой ситуации? Спасибо.
Квартира в собственности. Я ее сдаю. Договор нарушили жильцы т. к. платят частями. Могу ли выселить? Куда обратится они не хотят съезжать?
Сдала квартиру по договору. Квартиросъемщица перестала платить. На втором месяце долга пошла менять замок, предварительно предупредив ее. обнаружила что в квартире исчез комод и телевизор (б/у). ее вещи в данный момент ей не доступны. Одни обещания. Что я могу сделать законно, чтоб повлиять на нее?
Вопрос по покупке квартиры. Я приобрела квартиру, Договор купли-продажи заключён 26.09.2017 года. По условиям дала им ещё 45 дней для переезда. Сейчас сроки вышли. Бывшие жильцы не хотят съезжать. Владелец поменялся, права собственности перешли ко мне 29.09.2017, а прописанные два других человека остались прописанными там по сей день, хотя в Договоре указано, что обязаны были выписаться в течение 14 календарных дней после перехода прав собственности. Они «тянут резину», говорят, что им пока некуда съезжать. А по Договору я должна туда заехать 10-го ноября. Что мне делать? Как их выселить?
Сдала в аренду квартиру на 6 месяцев. Договор заключили написанный от руки, где никаких условий о преждевременном расторжении договора нет. Через 5 дней звонят жильцы и говорят что хотят съехать, потому что в квартире якобы они видели клопов. Квартира только что после косметического ремонта и она им понравилась. Должна ли я возвращать им всю сумму за не прожитый ими месяц?
Я сдаю квартиру по договору аренды. Жильцы платят меньше суммы указанной в договоре и нарушают пункты договора. Могу ли я выселить квартиросъёмщиков и какие сроки по закону даются на выселение? Заранее спасибо.
Судом апелляционной инстанции вынесено решение о выселении из служебной квартиры и выписан исполнительный лист. Я подаю кассационную жалобу. Ко мне явился судебный исполнитель, когда меня не было дома. По словам соседей он выбивал дверь, орал, что я должна выйти и подписать требование о выселении, повредил мне дверной замок, пальцем расковырял штукатурку на стене и написал на двери номер квартиры, вызвал наряд полиции, осле чего удалился воткнув в дверь требование о выселении. Ранее я никаких повесток или требований от судебного пристава не получала. Считается ли, что таким образом он вручил мне требование?
