Как вернуть справедливость - могу ли я подать в суд на друга, который перестал платить за мои поручительство и скрывается?
Я был поручителем а мой другперестал плотить могу я на него подать в суд из за него у меня под арестом квартира не могу продать а он так как мы живем в разных районах скрывается и как ни в чем не бавало найти его не могут выписался из квартиры которая ему пренадлежала а машина. Предмет кредита. Якобы в угоне. Банку все равно как работает исполнительная служба а страдаю я а он вообще говорит что все отлатил помогите в этой несправедливости увидеть где же справедливость.
Вам придется Все за него выплатить, а затем в порядке регресса подать иск на друга о взыскании суммы долга. Больше никак. Не надо идти на поводу и рисковать своим имуществом. Друг Ваш - это просто...я не знаю даже как назвать...
Спросить
Могу ли продать квартиру, где я и дочка наследники с 2014 г. Но мой муж брал кредит у банка под залог этой квартиры. Я не являлась поручителем этого кредита, а он умер. Банк не переоформил кредит на меня. Так что я его не могу погасить. Банк со мной не связывается 2 года Могу ли я продать эту квартиру? Спасибо за ответ. Алена.
Возьмите в МФЦ выписку на квартиру. Если на ней нет каких либо ограничений, обремененний, то совершить сделку купли-продажи Вы имеете право. Удачи!
СпроситьУ меня такой вопрос. По кредиту оформленному на сына была куплена квартира, которую оформили так же на сына. Я являюсь поручителем. Сын за кредит никогда не платил, платила я. Сейчас сын хочет продать квартиру, но погашать кредит отказывается мотивируя это тем что это моя проблема, а ему срочно нужны деньги на покупку машины. Банк требует уплаты кредита с меня, как с поручителя. Могу я помешать ему продать квартиру или в случае продажи изыскать с него оплаты оставшегося кредита?
Спасибо!
Здравствуйте, Светлана, банк однозначно взыщет с Вас сумму кредита,поскольку Вы являетесь поручителем. После оплаты банку Вы можете взыскать уплаченную сумму с сына в порядке регресса через суд. По поводу уже проплаченных Вами сумм кредита надо доказать в суде, что именно Вами кредит погашался. На приходных ордерах должна быть Ваша подпись, которая будет подтверждать оплату Вами, а не сыном.
Спросить
Попробуйте подать в суд заявление с просьбой расторгнуть договор с банком и взысканием всех причитающихся выплат с вашего сына.
Спросить
Светлана! Все не так страшно. При заключении кредитного договора (ипотека) квартира передается в залог. Залогодателем является сын. Пока банк не даст разрешения на продажу данной квартиры, сделка в ФРС не пройдет. В соответствии со ст. 365 ГК РФ Вы вправе взыскать с должника по КД - сына - все выплаченные деньги. Но имейте в виду, что Ваше поручительство не прекратится даже после выдачи судом исполнительного листа (ст. 367 ГК РФ). Советую Вам обратиться в суд раньше, чем это сделает Банк.
Валерий Наумов
СпроситьМой приятель года три тому назад был поручителем у своего друга, когда тот оформлял кредит на развитие малого бизнеса. На данный момент этот друг куда-то сбежал, и, естественно, перестал выплачивать свой кредит. Его не могут найти, с квартиры, где жил сначала-выписался. Теперь к моему приятелю и другому его другу (который тоже был поручителем) наведываются судебные приставы с просьбой погасить часть своей доли кредита. (банк, получается, поделил сумму остатка кредита и просрочки на двоих поручителей). Да и в банке всё так, как будто мой приятель уже основной должник. Как с этим бороться и что можно сделать в данной ситуации? Есть ли срок давности поручителей?
Кира, Поручитель лицо которое берет на себя обязательство выплатить долг за заёмщика если тот не выплатит его в срок. Если два поручителя, то банк не делит долг пополам, а взыскивает всю сумму долга с того у кого имеется какое либо имущество или доходы, до тех пор пока не долг не будет погашен полностью. После этого каждый поручитель вправе обратиться с требованием к должнику о взыскании выплаченных банку сумм. Сроков давности фактически нет. Если банк сам не будет подавать исполнительный лист ко взысканию в течении трёх лет.
СпроситьМой муж взял кредит сначала платил, а потом потерял работу. Квартира оформлена на мою маму. Банк грозится подать в суд и что судебные приставы все имущество опишут и наложат арест на квартиру. Муж выписался из квартиры, но когда брал кредит прописка у него была в квартире которая принадлежит маме. Могут ли судебные приставы сделать что то с квартирой? И еще как избежать описи имущества находящегося в квартире? Если супругу оно не принадлежит? Могут ли меня обязать платить кредит мужа? Самим обращаться первыми в суд или дождаться когда банк на нас подаст в суд? Какая ситуация для нас будет выигрышной?
Хотелось бы узнать по поводу кредита.. Мама не стало год назад. Ею был взят кредит в отп бынке. Док от него найти не могу. Сейчас звонят из банка говорят вы обязаны платить.. Я сказала что платить якобы не чем
Если не платить могут ли был проблемы? Там кредит около 15 тыс вроде
Нет тела нет дела, я считаю так.
Нина, не совсем правильно считаете... если вы после смерти вашей мамы вступили в наследство, то платить придется.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1175]
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьМой муж выписался из родительской квартиры, могу ли я временно зарегистрировать его в моей квартире, только чтоб без права собственности на имущество и квартиру, так как у него просроченный кредит, чтобы банки при таких условиях не описали мое имущество?
Вы и так будете регистрировать его без права собственности на имущество.
Но если Вы его зарегистрируете, то во всех случаях собирайте документы о том, что находящееся в квартире имущество ему не принадлежит.
СпроситьМой брат выступил поручителем и сейчас исполнительная служба наложила арест на нашу квартиру квартира приватизированая и прописан несовершинолетний ребенок. Исполнитель сказал что прийдут описывать одну шестую часть вкартиры хотя он не проживает 15 лет в этой квартире. Как мне быть. Спасибо.
Собирайте чеки, квитанции, договора, в общем любые документы на имущество в квартире и по приходу пристава демонстрируете их (документы) и говорите, что купили эти вещи лично Вы или кто-то из домочадцев. Можете с соседями акт составить, что сын не проживает 15 лет, и заверьте его в своем ЖЭКе
Спросить
Если брат имеет долю в квартире, то как они ее собрались описывать, наши чудо-горе исполнители)))) ее выделить сначала надо. Продать ее просто не возможно с торгов.
А вот по поводу простого имущества действительно лучше подготовиться (чеки и т.п.) А в РЭП можно обратиться и составить Акт, что он не проживает.
Беда только в том, что пока не будет уплачен долг, арест с 1/6 не снимется.
Необходимо было бы оспорить решение суда и признать договор поручительства недействительным
СпроситьУ меня квартира под арестом. Банк подал в суд за долги. Долг выплатить не могу. Хотела продать квартиру и купить поменьше, тем самым выплатить долг банку. Но продать не могу так как под арестом. Что мне делать? Возможно ли продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами?
Арестованную квартиру вы никак не продадите. Договаривайтесь с банком, на каких условиях он вам позволит продать квартиру
Спросить
Светлана, если Ваша квартира является для Вас единственным жильем и не находится в залоге у банка, снимайте арест с квартиры и продавайте. Для снятия ареста нужно обратиться с заявлением в суд, вынесший определение о наложении ареста на квартиру.
Спросить
Конечно это возможно. Обратитесь к специалистам по недвижимости и адвокату за грамотным сопровождением сделки. Внимательно отнеситесь к выбору специалистов, дабы избежать неприятных правовых последствий неграмотного оформления сделки.
Спросить
Продать возможно, если найдёте покупателя, который согласиться купить квартиру с обременением. Для этого в договоре купли продажи необходимо изложить все условия данной сделки и кроме того составить дополнительное соглашение о выполнении условий снятия обременения. То есть Вы должны договориться с покупателем, что после получения свидетельства о праве собственности на его имя, Вы вместе гасите долги и вместе снимаете обременение. Или есть другой вариант. Подписываете соглашение, что покупатель даёт Вам деньги на выплату долга, а вы продаёте ему квартиру за минусом этой суммы. Если нужна помощь, обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьМой сосед взял кредит в банке и в залог написал квартиру, из которой, соответственно, выписался. Он попросил меня прописать его к себе, чтобы была городская постоянная прописка. Год назад из-за неплатежей банк забрал у соседа квартиру, а из моей квартиры он выписываться не хочет. Могу ли я его выписать без его согласия, если он все это время не жил в квартире, за то, что он прописан в моей квартире я плачу коммуналку, он ни копейки за это не давал. В суд он сказал не пойдет, да и длительное дело этот суд. Можно ли выписать его без суда. Моя квартира в моей собственности.
Добрый день, Игорь.
Чтобы выписать человека из своей квартиры без суда, требуется его личное письменное заявление на снятие с регистрационного учета (выписку). Как я понимаю, добровольно он это делать не хочет. Поэтому Вам остается защищать свои интересы только через суд, как сказано об этом в ст. ЖК РФ.
Суд на самом деле не такое и долгое дело, как Вам кажется. Да. с учетом того, что ответчик не собирается являться на заседания, процесс несколько затянется, но вряд ли он продлится более 2-3 месяцев. К тому же там же, в судебном порядке Вы сможете взыскать с него ту часть коммунальных платежей, которые он должен, но не платит.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, Игорь!
Из Вашего вопроса видно, что сосед в квартиру не вселялся, соответственно, необходимо подать иск в суд о неприобретении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Обратитесь дополнительно к участковому, который зафиксирует, что сосед к Вам не вселялся и Вы не чинили препятствий в пользовании. В суд нужно будет вызвать свидетелей.
Расходы по оплате коммунальных платежей Вы также можете взыскать через суд.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?
