Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома если он куплен на материнский капитал? И если да в течение какого срока?

Можно, при наличии установленных законом или договором оснований.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна!

Да, можно расторгнуть такой договор. Недавний пример из судебной практики:

1. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 18.06.2013 по делу № 33-6432/2013:

Иск о расторжении договора купли-продажи удовлетворен, поскольку денежные средства материнского капитала государственным органом за ответчицу не перечислены, кроме того, в спорный жилой дом ответчица и ее дети не вселялись, не регистрировались по месту жительства, в доме продолжает проживать истица.

Здесь все зависит от оснований расторжения.

Здравствуйте! "Не понравился"-не основание для расторжения договора купли-продажи.Кроме того,необходимо согласие органов опеки и попечительства на продажу.

Да, может, если имеются основания

Если дом куплин за материнский капитал, может ли продавец расторгнуть договор купли продажи.

---может. но это не просто сделать. и суд вряд-ли примет такое решение

Деньги ему уже переведены.

В теч. года, если оспаривать будет договор

Добрый вечер!

Да

Здравствуйте. Можно, если на то есть основания..

Здравствуйте! да, расторжение сделки возможно согласно ст.450-451 ГК РФ

Да это возможно, вопрос о возмещении материального капитала вам лучше уточнить в отделении пенсионного фонда

Можно, по договоренности (ст. 450 ГК РФ)

Можно признать сделку недействительной только в судебном порядке или по договоренности на основании ст. 450 ГК РФ

Доброго времени суток

По каким основаниям можно расторгнуть договор, написано в самом договоре, обычно его можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке

Удачи Вам. Анна Титова.

Суток. Зависимости от суток. Зависимость этого по каким основания вы хотите растворов наталья споре договор, срока стримы сделки один год, лучше срок исковой давности три года.

Доброго времени суток! Возможно расторогнуть.

Согласно ст.450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Доброго дня!

Необходимость расторгнуть сделку еще до того, как будет проведена государственная регистрация смены правообладателя наиболее безопасна для Продавца. В этом случае он по-прежнему является хозяином жилплощади и ничем не рискует. Покупатель оказывается в более уязвимом положении. Уплаченная в качестве задатка сумма, скорее всего, останется за продавцом, если порядок ее возвращения не был заранее предусмотрен при формировании договора. Для оформления расторжения достаточно придти к соглашению сторон и оформить его в письменной форме. На получение ответа от второй стороны обычно дается месяц. Другие сроки могут быть прописаны непосредственно в договоре.

Что касается расторжения после регистрации.

В этом случае Продавец серьезно рискует. Он уже потерял право собственности на данную квартиру. Если же возникают обстоятельства, требующие расторжения сделки, ему необходимо поторопиться. После того как будут исполнены все обязательства и пройдет месяц с момента начала действия договора, отменить его будет уже невозможно.

В вашем случае это сделать практически нереально. Нужны веские основания.

Серьезные нарушения договора. При этом пострадавшей стороной может быть и Продавец, и Покупатель. В результате нечестных действий одной из сторон вторая ощутимо страдает. Ярким примером является отказ покупателя от оплаты по договору после завершения процедуры оформления документом. Продавец также способен нарушить условия договора не снимаясь с регистрационного учета или не выписываясь из этой квартиры. Проблема в том, что доказать нарушение закона или условий сделки одной из сторон еще нужно доказать.

Непредвиденные обстоятельства, наносящие серьезный ущерб одной из сторон. Договор подписан, оплата произведена, но внезапно возникает один из родственников продавца, претендующий на данную недвижимость. Продавец уверял, что квартира не имеет обременений, а суд признал требование родственника на право проживания в квартире законными и решил удовлетворить их. Выиграть дело может любой, кто был прописан на данной жилплощади, а потом некоторое время отсутствовал без возможности возвращения (например, тюремное заключение), по возвращении и отсутствии любого другого жилья он может заявлять свои права на недвижимость.

Всё это в судебном порядке.

Или обоюдное согласие, оформленное Соглашением.

В течении какого времени я могу расторгнуть договор о купле продажи частного дома ,так как скрыли не достатки в этом доме? .

---Мария, да нет такого времени. нужно было смотреть что покупали.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

в ПФ обратитесь по данному т вопросу - они должны вмешаться