С бывшем мужем квартира в равных долях. Как сделать раздельный лицевой счет. Он за квартиру не платит.
С бывшем мужем квартира в равных долях. Как сделать раздельный лицевой счет. Он за квартиру не платит.
Евгения, в судебном порядке необходимо установить порядок оплаты коммунальных платежей.
Всего доброго,
Спросить
Обратитесь в суд с иском о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.
СпроситьУ меня с бывшем мужем есть однокомнатная квартира.
Квартира приватизирована в равных долях. Лицевой счет единый.
Он настаивает на продаже квартиры и деления вырученных средств в равных долях.
Я продавать квартиру не хочу.
Подскажите: 1) Может ли он продать свою долю без моего согласия?
2) Может ли он в судебном порядке добиться продажи квартиры? (вероятность выигрыша процесса? Стоимость продажи и т.д.).
Спасибо!
1. Нет.
2. Нет.
Только по согласию собственников, лбо он вправе проать свою долю самостяотельно с соблюдением с т.250 ГК РФ и письменного предложения вам.
Спросить
Как переоформить на себя лицевой счёт после смерти мужа при наличии общей собственности на квартиру?
Какие документы требуются, чтобы переоформить на себя лицевой счёт после смерти мужа. Прописана в той же квартире. Квартира куплена с мужем в равных долях, но лицевой счёт был на мужа.
Есть квартира, собственник несовершеннолетний сын, мы с бывшей супругой законные представители. Есть решение суда нести равные права и обязанности по квартире. Но договориться с бывшей супругой об оплате квартиры в равных долях не представляется возможным, как можно разделить лицевой счет чтобы я мог оплачивать коммунальные расходы без квартиры? В квартире никто не прописан, никто не проживает, ребенок зарегистрирован со мной в москве, фактически проживает с матерью в м.о.
Как продать однокомнатную квартиру, принадлежащую в равных долях мне и моему совершеннолетнему сыну?
Есть отдельная однокомнатная квартира где собственники-я (мама) и мой совершеннолетний сын (1/2 квартиры подарена ему родным отцом.. моим бывшим мужем) в равных долях, квартира 32 кв.м., хочу продать квартиру. Как это сделать? Куда обращатся? Спасибо!
Если ваш совершеннолетний сын согласен на продажу квартиры, то вам надо обратиться в хорошее агентство недвижимости (предпочтительный вариант) и заключить с ними договор на оказание услуг. В таком случае все организационные моменты как то: размещение рекламы, поиск покупателя, сбор документов, проверка квартиры на чистоту, подготовка договоров, предоставление возможности приобрести вашу квартиру в ипотеку, аренда банковской ячейки, регистрация сделки и т.д. будет возложена на компетентных лиц.
Также вы можете продать свое имущество без посредников, но все заботы и ответственность в таком случае будут лежать на вас.
СпроситьЯ и мой родной брат являемся собственниками квартиры в Москве. Лицевой счет общий, два свидетельства о собственности в равных долях (квартира трехкомнатная). Оба прописаны в этой квартире. Кроме того в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. Я проживаю у жены, которая имеет квартиру в собственности. Может ли брат продать или обменять свою часть квартиры без моего ведома? Если я захочу продать или обменять квартиру - как это правильно сделать? Большое спасибо.
Без уведомления и предложения о покупке остальных собственников возможно только подарить. Если необходима более подробная консультация или юридическое сопровождение при совершении сделки обращайтесь по телефону 8 (495) 784-49-42.
Спросить
Анна, ваш брат не может без уведомления вас о продаже доли продать свое имущество.(ст. 251 ГК РФ). Если вы откажетесь от покупки доли, в этом случае он имеет право продажи имущества третьим лицам, но за установленную вам цену. Если имущество будет продано третьим лицам за другую цену вы вправе оспорить сделку в судебном порядке. Всего доброго.
СпроситьВаш брат вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст. ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Ваш брат может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Если он решит ее продать, то обязан письменно вас уведомить об этом и предложить вам ее выкупить по определенной цене. Если не выкупите, вправе будет продать ее третьим лицам по цене не ниже той, по какой предлагал вам.
Аналогичным образом должны поступать вы если решите продать свою долю.
Если требование уведомления сособственника о продаже не будет соблюдено, 2 сособственник вправе будет оспорить сделку купли-продажи в течение 3 месяцев.
СпроситьОбрый день! Купили совместную квартиру в равных долях в 2014 году. Лицевой счет один. Как нам разделить лицевые счета, т.к. живем в одной квартире совершенно чужие люди.
Квартира приватизированная,4 дольщик в равных долях. Один из дольщиков не платит по коммунальным платежам. Влзможно сделать раздельные счета в СПб?
Здравствуйте! Собственники могут обратиться в управляющую компанию с заявлением и о начислении коммунальных платежей по отдельным квитанциям, соразмерно своей доли. При отказе-в судебном порядке.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться непосредственно с письменным заявлением в мировой суд о разделе лицевых счетов. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Ответ "юриста" Костенко О.В. - НЕПРАВИЛЬНЫЙ.
Сначала - обращение собственника (собственников) жилого помещения в УО (ТСЖ, ЖСК) с требованием о начислении платы за ЖКУ КАЖДОМУ из собственников исходя из размера доли в праве долевой собственности на данное жилое помещение (квартиру).
И только после отказа или бездействия УО (ТСЖ или ЖСК) - соответствующий иск в суд.
СпроситьКвартира в равных долях принадлежит бывшему мужу, сыну и мне (бывшей жене-мы в разводе). За неоплаченные бывшим мужем штрафы в сумме 4500 руб. Пристав наложил ограничения на регистрационные действия на всю квартиру. Насколько это правомерно?
Здравствуйте,
ПРистав должен был внести ограничение по регистрационным действиям насчет доли вашего ужа только
Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.
Спросить
Добрый день! Если долг только Вашего мужа, то значит исключительно на его долю должны были наложить арест, обратитесь с жалобой к старшему судебному приставу, и требуйте снять арест с Вашей доли и доли Вашего сына.
СпроситьКвартира приватизирована на 4 чел в равных долях. Один член семьи несколько лет не работает и не вносит плату за квартиру. Как Можно ли при разделе или продажи квартиры это учесть. Лицевой счет общий.
Если имеется в виду уменьшение доли в праве собственности, то нет, наличие каких-либо обязательств на это не влияет.
СпроситьСкажите пожалуйста, я с женой и маленьким ребенком проживаем у нее в квартире. Но в квартире проживает еще ее родная сестра. Данная квартира в собственности моей жены и ее родной сестре в равных долях. Ее сестра длительное время не платит за коммунальные платежи и не хочет платит и дальше, платит 100% моя жена по коммунальным счетам. Лицевой счет за квартиру один.
1.Каким способом можно заставить платить за свою долю?
2. И как можно доказать что она не платит при одном лицевом счете в суде?
За ранее спасибо!
