Оформление дарственной через Росреестр - стоимость и возможность передачи доли внука на тету
После смерти родителей, получили документы на вступление в наследство внук 2/3 и дочь 1/3 картиры. Внук хочет оформить дарственную своих 2/3 частей на родную тету, у которой 1/3 доля. Можно оформить через Росреестр дарственную и сколько это будет стоить? Спасибо за ответ.
Договоры дарения только через Росреестр и оформляются, но вначале надо получить Свидетельство о праве собственности в том-же Росреестре. По свидетельству от нотариуса дарственную не оформите. А сколько стоит, этого юристы не знают. Все делают специалисты Росреестра.
Спросить
Внук или его адвокат вправе зарегистрировать свое право собственности на свою долю квартиры в Росреестре или МФЦ, после чего сдать вместе с тетей или ее адвокатом в Росреестр или МФЦ три экземпляра проекта договора дарения своей доли тете.
Размер госпошлины за регистрацию прав установлен законом и является небольшим.
Нужна помощь в составлении проекта договора, регистрации прав - обращайтесь.
Спросить
После смерти деда в 2006 году в наследство квартиры вступили и получили св-во о собственности. Бабушка 2/3, мама 1/6 и тетя 1/6 долю данной квартиры. Бабушка и мама подарили мне свои доли. В 2012 году умерла тетя. Муж тети и внук (т.к его мама умерла) вступили в наследство 1/6 доли. Муж тети получил св-во о собственности 5/36 и хочет продать мне долю. Вопрос какая доля у внука?
Муж тети получил св-во о собственности 5/36 и хочет продать мне долю
Вы нам сначала объясните откуда у мужа тети взялась доля в 5/36, когда у тети была 1/6-я доли,
тогда мы объясним вам и все остальное.
Если тетя оставляла завещание, то это упрощает пояснения.
Ждём.
Спросить
Интересная у вас арифметика.У бабушки было 2=3 и мамы было 1\6 . , которые они подарили вам.У вас стало 5\6, у тети 1\6
После смерти тети муж и внук поделили 1\6 тети поровну???
То есть муж и внук получили 1\6 : 2 = по 1\12
Откуда 5/36???
СпроситьСколько стоит оформить дарственную на квартиру черес нотариуса, если мать хочет сделать дарственную на родную дочь?
Вам не нужен нотариус для дарственной. Достаточно зарегистрировать договор дарения в Росреестре (госпошлина 2тыс.р.), Анна.
Спросить
Спросите у нотариуса, вообще договор дарения не требует нотариального заверения.
Спросить
Здравствуйте. Если вы единоличный собственник, то оформление у нотариуса не требуется. Достаточно составить договор в трёх экземплярах, вместе с дочерью пойти в ближайший МФЦ с документами и спокойно офоромить данную сделку.
Спроситьучастком. И теперь он хочет оформить дарственную на свою долю на меня. Как лучше сделать и сколько будет стоить? При вступление в наследство мы всё, что нужно, оплатили.
Уважаемый Игорь, г.Дмитриев-Льговский !
Во-первых, несмотря на то, что законом НЕ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение Договора дарения, самое надёжное если Договор дарения дома и земельного участка будет удостоверен нотариусом.
Во-вторых, для оформления Договора дарения дома с земельным участком у нотариуса потребуется:
1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;
2)правоустанавливающие документы на дом и земельный участок:
-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;
-технический паспорт;
-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное имущество и т.д.
В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.
В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
При этом предельный СРОК государственной регистрации Перехода Права собственности по Договору дарения установлен ТРИ года !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2012г
19:48 моск.
СпроситьКвартира приватизирована на 3 человек (бабушка, дедушка и внук). Внук умирает. Бабушка хочет заявить о вступлении в наследовании доли внука, но нотариус ей отказал т.к. у внука жива мать (дочь бабушки), но дочь не хочет вступать в наследство этой доли. Однако нотариус заставляет ее вступать в наследование и говорит, что отказаться от доли она сможет только после вступления в наследство. То есть придется оплатить расходы по вступлению в наследство и отказ. Правомерны ли действия нотариуса? И как можно поступить в этой ситуации?
Приветствую.
Нотариус действует не правомерно. Если человек не хочет принимать наследство не кто его не может заставить это сделать. Пусть напишет отказ от наследства в вашу пользу, нотариус не может его не принять. Не захочет принимать, шлите по почте с уведомлением, только не забудь те нотариально заверить подпить на заявлении которое будет в письме.
С уважением Фёдор Игоревич
СпроситьЯ гражданка РФ получила в наследство квартиру в Казахстане, могу ли я оформить дарственную на эту квартиру на родную тетю гражданку РК? И в какой срок после вступления в наследство я могу это сделать?
Здравствуйте. Вступить в права наследования можно по истечение шести месяцев, после смерти родственника, наделяющего Вас этим правом. Но есть и другой путь. Можно не вступать в права наследования, а передать право переуступки наследственной массы. Оформить все процедуры можно у нотариуса, путем отказа от наследства в пользу Вашей тети. В таком случае, Вы экономите на оформлении документов права наследования и не оформляете дарственную (не оплачиваете налоги сами, за это бремя оплаты возлагается на Вашу тетю).
СпроситьМуж хочет оформить дарственную своей доли на недвижимость своим дочерям. Сколько это будет стоить и какие нужны документы? Заранее спасибо.
Добрый день! Необходимые документы: 1. Паспорта всех участников сделки. 2. Правоустанавливающий документ недвижимость. 3. Кадастровый паспорт на квартиру. 4. Договор дарения доли квартиры. Налог на дарение в вашем случае не уплачивается, так как даритель и одаряемый явлчются близкими родственниками.
СпроситьУ моей родной тети умерла единственная дочь, через 5 лет умирает единственный внук, когда моя тетя пришла подать документы на вступление в наследство оказалось, что ее внук, после смерти своей матери подал документы на вступление в наследство, но не уплатил гос пошлину (на 2 х комнатную квартиру и дачу), не оплачивал коммунальные расходы, в итоге на квартиру наложили арест. Моя тетя готова оплатить задолжностьза эту квартиру, но нотариус ей сказала, что она не может претендовать на наследство, т.кесть живой отец внука, он наследник первой очереди, хотя с мамой внука он состоял в разводе более 25 лет и квартира досталась по наследству внуку от матери от второго брака, дачу тоже покупала моя сестра будучи разведенной с первым мужем. Может ли доказать свое право на наследство моя тетя?
Тётя не имеет право на наследство вообще, даже через суд. Вступить в наследство может только отец внука.
- см. ст. 1152-1154 ГК РФ.
Спросить
Нет, отец умершего внука - наследник первой очереди -
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
...
Тётя - бабушка - наследник второй -
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
...
Вывод: Ничего тёте, бабушке при живом отце умершего не положено. Если она не была на иждивении внука последний год...
Спросить
Здравствуйте, Елена! Смотря подал ли отец внука заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Если подал, то тетя не наследует, т.к. при отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А согласно ст.1156 ГК РФ:
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
Однако если отец не подал заявление о принятии наследства, то тетя может установить в суде факт принятия наследства: в этом случае она сможет унаследовать имущество внука. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:Спросить- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Здравствуйте Елена
Живой отец давно в разводе с умершей и не может претендовать на наследство согласно п.14.1
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19) - ниже указала.
Нотариус юлит
Пусть тетя потребует письменный отказ от нотариуса и обжалует в суд
Наследственные правоотношения регулируются нормами законов, действующих на день открытия наследства, если иное не предусмотрено законом.
Для удостоверения права наследника (ов) на имущество умершего гражданина путем совершения нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус применяет соответствующие нормы действующего законодательства, в том числе Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы), Регламента совершения нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий и способ ее фиксирования (далее - Регламент), Правил нотариального делопроизводства (далее - Правила), Приказа Минюста России от 17.06.2014 № 129, а также учитывает Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
П.14.1 бывшим супругам, чей брак расторгнут или признан недействительным на дату открытия наследства, указанное свидетельство не выдается. Бывшему супругу, чей брак расторгнут, разъясняется судебный порядок признания права собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака
П.9.1. Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Елена!
В данном случае бабушка умершего внука является согласно ст.1143. Наследники второй очереди ГК РФ наследником второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Ключевая фраза здесь
Если нет наследников первой очереди
А он есть. Это отец внука Вашей тети, который согласно ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ имеет преимущественное право на вступление в наследство по сравнению с другими очередями
Тетя может вступить в наследство квартирой только в том случае, если наследник первой очереди напишет отказ от наследства или не заявит о своем праве на него в установленные законом 6 месяцев.
Спросить
Осталось наследство (квартира, дача) после смерти дочери Вашей тети.
Наследником являлся сын умершей (внук Вашей тети).
Он подал заявление на принятие наследства, но не получил свидетельство о праве на наследство по причине не оплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Таким образом права наследство дочери тети не оформлено в течение 5 лет.
Это имущество уже давно могло быть признано "выморочным" (ст.1151 ГК РФ) и должно было перейти в муниципальную собственность.
Но фактически он вступил в наследство, что должно быть доказано заинтересованным лицом (отцом) и установлено судом в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ в порядке особого производства - установить факт фактического принятия наследства.
Потом отец может претендовать на наследство сына.
А пока это наследство, оставшееся после смерти дочери, и никем не принято и не оформлено. А прошло 5 лет. Имущество (наследство) не может вечно находиться в "подвешанном" сотоянии.
Ваша тётя может как наследник 2-ой очереди (статья 1143 часть 1 ГК РФ) претендовать на наследство своей дочери, т.к. оно до сих пор никем не принято и не оформлено.
Нотариус отказывает Вашей тёти в оформлении наследства.
Нужно получить письменный отказ нотариуса и обжаловать его действия в судебном порядке. Обратитесь за помощью к местному юристу, адвокату.
Спросить
Добрый день.
Елена к сожалению нет.
Внук принял все наследство после умершей матери, но не оформил.
Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруга.
Из ваше вопроса следует, что у внука из наследников первой очереди есть только отец... то, что брак расторгнут значения не имеет, он наследует не бывшей супругой, а за сыном...
Тете следовало принимать наследство вместе с внуком после смерти дочери...
Единственный шанс побороться, тетя и ее умершая дочь на день смерти были или не были зарегистрированы по мж по одному адресу?
"...если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)".
По факту нотариус прав.
СпроситьПосле смерти бабушки остались два наследника - внук и внучка (сын умер). Есть завещание, по которому дачный дом завещан внуку. При подаче документов на вступление в наследство, внук не указал, что еще есть наследники. Теперь просит внучку отказаться от наследства (говорит, что поделится потом). В завещании не прописаны денежные средства, хранящиеся во вкладах. Возможно ли внучке отказаться от наследства в пользу внука, но на определенных условиях (например, что часть полученного имущества в оговоренных пределах будут передана внучке после вступления в наследство), Если да, то как правильно это оформить и можно ли того же нотариуса, который ведет дело о наследстве?
Лучше не нужно. Идите к нотариусу и вступайте в права наследования. Если внук потом свои обещания не сдержит, у Вас не будет права на судебную защиту .
Спросить
если внучка отказывается, то отказывается от всего и обратной силы такой отказ не имеет, либо все либо ничего.
советую трижды подумать прежде чем отказываться.
потом доказать что -либо практически невозможно.
Спросить
Квартира в собственности на отца и мать в равных долях. После смерти отца осталось завещание от отца его доли на жену или в случае его неприятия, на дочь. Есть еще сын непенсионного возраста. Как поступить: мать вступает в наследство или вступить в наследсто дочери? В дальнейшем мать хочет оформить дарственную на дочь (или своей доли, или всей квартиры, если вступит в наследство) .как лучше сделать? Сын готов написать отказую от наследства. Через какое время можно оформлять дарственную после вступления в наследство? Спасибо.
Если сыну ничего не завещано, то от чего он собрался отказываться? Ему и так ничего не причитается.
А вот матери придется отказываться от наследства если она хочет, чтобы его приняла дочь. Так как мать наследство уже приняла. Сделать это можно только в течение шести месяцев с момента смерти отца.
СпроситьПомогите пожалуйста советом. Моя бабушка хочет оформить дарственную на свою долю квартиры на моего несовершенноленего братишку. Какие документы понадобятся и сколько это будет стоить и где можно оформить договор дарения, так чтобы после ее смерти не было юридических проволочек при вступлении в права законным владельцем по дарственной?
Гузель Робертовна, здравствуйте! Права по договору дарения переходят не после смерти, а ДО.
В связи с этим, бабуле необходимо обратиться к юристу для составления договора дарения доли в праве собственности на квартиру. Договор составляется в трех экз., стоимость узнаете у юриста (примерно, 1000 р. в Москве). Понадобится кадастровый паспорт и экспликация (берутся в БТИ) и выписка из домовой книги (берется в паспортном столе). Также понадобятся документы на квартиру (свидетельство о гос. регистрации, если есть, документы - основания - то есть, те документы, на основании которых бабуле принадлежит доля). С этим пакетом документов нужно идти в УФРС по месту нахождения недвижимости, за несовершеннолетнего братишку договор подписывается законным представителем, родителем.
Через месяц законный представитель братишки получит зарегистрированный договор дарения и свидетельство о гос. регистрации права собственности на имя братишки на эту долю.
Расходы будут на гос. пошлину и на заказ документов в БТИ, это не дорого, в пределах 1500 р.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
